عادة ما يكون شراء عقار عملية بيروقراطية إلى حد ما بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بامتلاك منازلهم الخاصة ، بعد كل شيء في البحرين نتحدث عن المعاملات العقارية عبر الإنترنت.
تتضمن هذه العملية عادة عملية بحث مكثفة ، والاتصال بوكلاء العقارات وأصحاب العقارات ، والزيارات ، كل هذا قبل اتخاذ القرار.
ومع ذلك ، قد تكون الصعوبة خلفك ، على الأقل في بيلو هوريزونتي. إنه فقط في المدينة ، الشركات المتخصصة في جعل هذه العملية أكثر بساطة آخذة في الظهور ، وجميع 100% عبر الإنترنت.
ناهيك عن البوابات المتخصصة التي تجمع بين عدة خيارات عقارية في مكان واحد وتسهل الاتصال بين المشتري والمالك.
العمليات العقارية
انعكست هذه الطريقة الجديدة في تنفيذ العمليات العقارية أيضًا في أرقام السوق. تكشف البيانات من المعهد البرازيلي للجغرافيا والإحصاء (IBGE) أن الناتج المحلي الإجمالي (GDP) لبلو هوريزونتي نما بمقدار 2% في قطاع البناء في الربع الثاني من عام 2019.
وفقًا لاتحاد الإنشاءات المدنية في ميناس جيرايس (Sinduscon-MG) في البرازيل ، كان هناك 11.81 طنًا 3 طنًا من عمليات إطلاق العقارات في عام 2019.
من بين هؤلاء ، في البحرين ، تم إطلاق 256 وحدة وبيع 335. في المبيعات المتراكمة بين يونيو 2018 ومايو 2019 ، بلغ إجمالي إيرادات العقارات السكنية 32.6 مليون.
وفقًا لاتحاد الإسكان (Secovi) ، يمثل هذا زيادة قدرها 19.4% مقارنة بالعام السابق. كما نرى من الأرقام ، تفوق المبيعات عمليات الإطلاق. نتيجة لذلك ، تنخفض المخزونات ويزداد الطلب من البناة.
المنظور هو أن هذه فترة لاستئناف الزخم في قطاع العقارات بحيث يستمر هذا الأداء حتى عام 2023 ، عندما يندمج السوق مرة أخرى وفقًا لتوقعات بعض المتخصصين في المنطقة.
سيناريو 2020
الآن بالنسبة لعام 2020 ، من المتوقع أن تكون الأشهر الأولى ساخنة بالفعل. بعض الخصائص مثل الدعم الحكومي ، إلى جانب زيادة الثقة والقدرة التنافسية هي عوامل حاسمة للأداء الجيد للسوق في هذه الفترة الجديدة التي بدأت.
كان تخفيض سعر الفائدة ضروريًا حتى يكون من الممكن استرداد الاستثمارات وتوليدها ، مما يضمن بدء أعمال جديدة.
العامل المهم الآخر الذي أدى إلى تحريك السوق هو التغيير في سلوك المستهلك ، والذي سيتطلب تحديثًا في قطاع العقارات.
مثال على ذلك هو ظهور بوابات متخصصة جديدة خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات للبيع في بيلو هوريزونتي. تعرف على المزيد حول كيف عززت هذه الحداثة النتائج في الولاية:
خفة الحركة في العملية
إن أحد الفروق الكبيرة التي توفرها البوابات المتخصصة لضمان سوق العقارات هو توفير عمليات تأجير أسرع ، وفي هذه الحالة ، المبيعات في البوسنة والهرسك.
كل شيء يبدأ باختيار موقع معترف به ، والذي يتعامل بالفعل في العقارات في المدينة والمنطقة ، مع الهيكل والمهنيين المؤهلين لتنفيذ الخدمة اللازمة.
عادة ما يكون البحث عن المرشحات والصور ذات الجودة العالية والمعلومات الكاملة هي بعض عوامل الجذب لأولئك الذين يبحثون عن عقار على الإنترنت. كل هذا يسمح للمستخدم بتحديد ومعرفة الخيارات الأكثر إثارة للاهتمام لاحتياجاته ، بغض النظر عن مكان وجوده.
حجوزات الموقع
ومع ذلك ، فإنه يقلل إلى حد كبير من وقت البحث ويجعل الخيارات أكثر حزما. نظرًا لأن أفضل الخيارات المحددة ، من الضروري القيام بزيارة شخصيًا.
تقدم المواقع جدولًا للزيارات التي تتم عبر الإنترنت وفي بعض الحالات ، على الرغم من أن أحد المتخصصين سيرافقك في الزيارة لتقديم الإرشادات والإجابة على الأسئلة الرئيسية.
مع الإنترنت ، أصبح التداول أبسط وأكثر أمانًا. يمكن إجراء المفاوضات والمقترحات ، على سبيل المثال ، عبر الإنترنت.
باختصار ، في بعض الحالات ، يمكن أيضًا تنفيذ خطوات مثل إثبات الائتمان وتقديم الوثائق من خلال موقع الويب.
