تقول الحكمة الشعبية أن أفضل الفرص لشراء عقار تحدث عندما يحتاج صاحب المنزل إلى كسب المال بسرعة ، عادةً بسبب بعض الديون المتأخرة أو شبه المستحقة.
ومع ذلك ، فإن هذه الفرص نادرة وعادة ما يتم نقلها إلى وسيط أو وكيل عقارات لديه بالفعل قائمة بالمستثمرين الذين لديهم نقود متاحة لهذا النوع من الاستثمار.
في الواقع ، هناك العشرات من الفرص مثل هذه المتاحة يوميًا لأي شخص ، بغض النظر عن حجم رأس المال المتاح ، من خلال آلية تخيف وتجذب في نفس الوقت: المزادات العقارية.
الدفع كيفية شراء دار المزاد.
ما هو المزاد العقاري؟
واحد مزاد علني انها نوع من تفاوض في أي واحد بضائع يباع في تاريخ ووقت محددين للمشتري الذي يعرض افضل سعر ضمن هذه القاعدة مزاد علني محدد.
أنت المزادات يتم تنفيذها بواسطة مزادات، عموما المهنيين المتخصصين حول الموضوع ومؤهلين للقيام بذلك ، ويمكن إجراؤه شخصيًا في تاريخ ووقت ومكان محددين مسبقًا.
أو بشكل أكثر شيوعًا ، عبر الإنترنت ، مع تنفيذ العملية بأكملها عبر الإنترنت ، بدءًا من إصدار مزاد علني، تحصيل العطاءات حتى الانتهاء.
إلى حد كبير ، فإن المزادات العقارية يحدث لأن ال غير متحرك يباع لسداد الديون. أصل هذا الدين سيحدد نوع المزاد وبالتالي تفاصيل مزاد علني وحيازة غير متحرك تداول.
بسبب الحاجة إلى تحديد أولويات السيولة عند اختيار مزاد علني، أنت الخصائص في مزاد علني غالبًا ما يتم بيعها بخصم يبلغ حوالي 50% من القيمة المقدرة ، كما يُعتقد.
ما هي أنواع المزادات العقارية؟
هنالك أربعة أنواع المزادات:
- عدالة
- خارج نطاق القضاء
- خاص
- عام
أنت مزادات المحكمة يتم تنفيذها من قبل القضاة بناءً على نتائج الإجراءات القانونية الجارية ، سواء في القضايا العادية أو الخاصة.
سيحدد أصل هذه العملية بعض تفاصيل ملف مزاد علني🇧🇷 إخطارات من مزاد علني إحضار سلسلة من التفاصيل المتعلقة مباشرة بالعملية نفسها ، مثل التقييمات والحدود الدنيا التي يجب أن يطبقها الطرفان الأول والثاني ، تفاصيل المزاد، إلخ.
يجب على أصحاب المصلحة النظر في العديد من التفاصيل الأخرى مثل شروط الملكية أو عمليات الحظر المحتملة أو الدعاوى القضائية الأخرى ، إلخ.
news.digitalseguro.com
بالفعل المزادات خارج نطاق القضاء نكون المزادات التي تحدث دون الحاجة إلى إجراءات قانونية ، وعادة ما تكون نتيجة لتنفيذ دين بضمان واحد أو أكثر من الممتلكات في اتفاقية إحالة ائتمانية موقعة مسبقًا بين الطرفين.
اقرأ أيضًا
أنت المزادات خاص و عام تحدث عندما تقرر شركة أو هيئة عامة ، على التوالي ، بيع بعض الخصائص من خلال هذا النوع من التفاوض. إنها شائعة في العديد من السلع ولكنها نادرة نسبيًا في العقارات.
كيف تشارك في مزاد عقاري؟
يمكن لأي شخص يزيد عمره عن 18 عامًا المشاركة في مزاد علني، فقط قم بالتسجيل في الدلال مسؤولة وقادرة على المزايدة على الكثير من الفائدة.
يتم التسجيل عادةً عبر الإنترنت بالكامل ، مع ملء النماذج وإرسال المستندات الداعمة مثل RG و CPF وإثبات العنوان وما إلى ذلك.
بمجرد تقديم البيانات والمستندات ، سيتم الانتهاء من التسجيل في غضون ساعات أو أيام ، اعتمادًا على الدلال.
بعد التسجيل ، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على إذن لكل منها مزاد علني التي تريد المشاركة فيها. العملية سريعة جدًا وتتضمن بريدًا إلكترونيًا أو مكالمة هاتفية لطلب الترخيص.
ثم فقط اتبع مزاد علني والمزايدة.
خدمات
هناك العديد مزادات للبحث عن غير متحرك للمزاد🇧🇷 واحد منهم هو الموقع مزاد عقاري، حيث يقوم برفع الأحمال الثقيلة ، ما عليك سوى تصفية البحث حسب رغبتك.
