فائدة مرتفعة للغاية على التمويل؟ فهم كيفية عمل أسعار الفائدة على التمويل وما هي أنواع التمويل الأكثر شيوعا.
يستخدم معظم الناس التمويل عند شراء ممتلكاتهم، ولكن القليل منهم يعرفون سعر الفائدة.
وعندما يتم جمع الأقساط المدفوعة مقابل العقار معًا، يتبين أن المبلغ المدفوع أكبر بكثير من قيمة العقار. يؤدي هذا في النهاية إلى تثبيط عزيمة بعض الأشخاص أثناء عملية التمويل.
يمكن أن تصل مدة التمويل أيضًا إلى بضعة عقود. هل تعتقد أن أسعار الفائدة مرتفعة للغاية على قرض منزلك؟
اكتشف المزيد عن التمويل البنكي وافهم الأسباب التي تجعل سعر الفائدة مرتفعًا جدًا.
الفرق بين التمويل والقرض
أولا، التمويل له هدف محدد، لذلك يجب استخدام المبلغ الذي تم جمعه لتحقيق هذا الهدف المعلن. لذلك، إذا كان الأمر يتعلق بالعقارات، فلا يمكنك استخدامه لشراء سيارة.
عندما تقوم بإقراض المال، يتم تحرير المبلغ وتختار ما ستفعل به. يمكن أن يكون التسوق، سداد الديون، شراء سيارة، كل ما تريد.
يقوم البنك بتحليل الشروط التي يتعين عليك دفعها قبل إقراضك المال. وبعبارة أخرى، إذا كان القسط لن يضر دخلك كثيرا.
لذلك، قد يتم أو لا يتم تحرير قرضك، بسبب هذا التحليل الذي يجريه البنك. ومع ذلك، من المهم أن نفهم أن هذه خطوط ائتمان مختلفة.
ما هي خيارات التمويل الأكثر شيوعا؟
التمويل العقاري هو الأكثر شيوعًا، وقد نشر معهد Datafolha بحثًا حول اهتمام الناس بتمويل شراء عقار.
وقال أكثر من نصف الأشخاص أنهم سيحتاجون إلى التمويل لشراء ممتلكاتهم. يمكن للعمال الذين لديهم صندوق ضمان استخدام المبلغ لسداد العقار.
وكذلك لسداد مبلغ يصل إلى 80% من قيمة القسط. يمكنك تمويل عقار سكني أو تجاري، جديد أو مستعمل.
التمويل الثاني الأكثر شيوعًا هو تمويل المركبات، وهو خيار مطلوب بشدة عند شراء المركبات.
فائدة مرتفعة للغاية على التمويل؟ ما هي أسعار الفائدة على التمويل؟
أسعار الفائدة المرتفعة هي السبب الرئيسي لشكوى الناس عند تمويل عقار، حتى السيارة.
هناك جدولان الأكثر شيوعًا للتمويل، السعر وSAC. من المحتمل أن يكون تمويلك موجودًا في أحد هذه الجداول.
عندما يكون النظام المستخدم هو السعر، تبقى الأقساط ثابتة، لكن الفائدة تتناقص، بينما يتزايد الإطفاء.
news.digitalseguro.com
وبالتالي، بينما يزيد الاستهلاك، تنخفض الفائدة تدريجياً. هذا هو الجدول الأكثر استخدامًا لتمويل المركبات. إذا حصلت على تمويل في هذا الجدول، انتبه إلى المؤشر سواء كان ثابتًا مسبقًا أو لاحقًا.
ففي النهاية، إذا تم تحديدها مسبقًا، فلن يتم إعادة تعديل الأقساط أثناء التمويل. في حين قد يتم إعادة تعديل السعر بعد التثبيت، حيث أن كل شيء يعتمد على حالة اقتصاد البلاد.
في جدول SAC، تتناقص الفوائد والأقساط، وبالتالي ينخفض قسطك شهرًا بعد شهر. وهكذا تكون الأقساط في البداية أكبر، لكنها تتناقص مع مرور الوقت.
إجمالي التكلفة الفعالة
وأخيرا، عندما تقوم بمحاكاة التمويل الخاص بك، انتبه لهذا العامل، حيث أن هذه هي تكلفة الممتلكات الخاصة بك.
اقرأ أيضًا:
- أفضل التطبيقات لتتبع أي هاتف خلوي حسب الرقم
- تعلم كيفية إصلاح السيارة والدراجات النارية عن طريق الهاتف الخلوي
- كيفية مشاهدة قنوات HBO المجانية
ويشمل ذلك الفوائد، بالإضافة إلى الرسوم الإدارية، وكذلك الرسوم والضرائب والتأمين. بهذه الطريقة، يمكنك أن تعرف بالضبط ما تدفعه مقابل الممتلكات الخاصة بك.
لتسهيل حساب التمويل الخاص بك، لدى البنك المركزي على موقعه على الانترنت حاسبة المواطن. استخدم هذه الأداة لحساب التمويل الخاص بك.
قبل الحصول على التمويل، قم بالتخطيط، وحاول جمع دفعة أولى جيدة، وقم بالمحاكاة في العديد من البنوك، وأخيرًا، استخدم المبلغ جيدًا.
