هذا سؤال متكرر لجميع أولئك الذين ينوون تمويل منازلهم. هل من الممكن تمويل 100% من عقارك؟ الجواب ليس هو الأفضل ، لأن تمويل 100% من البناء أمر مستحيل عمليًا.
كان هذا واقعًا ممكنًا في السابق ، ولكن قواعد تمويل Caixa ، على سبيل المثال ، والتي كانت واحدة من أسهل الطرق لتمويل عقار ، تم تغييرها واليوم انخفضت هذه النسبة المئوية.
أقصى مبلغ يمكن تمويله
اليوم ، أقصى ما يمكنك تمويله هو 90% من قيمة الأصل المقصود. لا يقوم Caixa ولا أي بنك آخر بالإفراج عن 00% من قيمة العقار للتمويل.
لذلك ، ضع في اعتبارك عند إجراء محاكاة التمويل ، أنه سيتعين عليك الحصول على قيمة أولية ، إذا كان العقار الخاص بك يساوي R$200،000.00 ، فسيتعين عليك دفع ما لا يقل عن R$20،000.00 لبدء عملك.
من الجدير بالذكر أيضًا أن إصدار 90% يتطلب تلبية سلسلة من المتطلبات ، أحدها هو قيمة دخلك ، لذلك من المهم أن تعد نفسك ربما لضرورة توفير المزيد من المال لرؤية المنزل. تبدأ في أن تتحقق.
كيف يمكنني استخدام الدعم
في البرازيل اليوم ، اكتسب الناس الحق في الحصول على مساهمة من الحكومة عندما قرروا شراء أو بناء منزلهم الخاص.
يمكن استخدام هذا الدعم للمساعدة في سداد القرض الخاص بك ، ولكن لا يمكن استخدامه كدفعة مقدمة لبدء القرض.
الدعم بيتي حياتي يتم تحريرها فقط عندما يثبت الشخص أنه غير قادر على سداد كامل قيمة العقار ، لذلك تمنح الحكومة هذه الميزة ، بحيث تكون الأقساط والفوائد أقل ، ويصبح حلم امتلاك منزل أكثر احتمالًا.
