ربما يكون العثور على سعر فائدة التمويل في عام 2020 مهمة أسهل من السنوات السابقة ، بالنسبة لأولئك الذين خصصوا هذه الأموال الإضافية للاستثمار في العقارات ، ربما يكون هذا هو أفضل وقت.
لأننا نمر بفترة حساسة للغاية في المجتمع ، أجبر فيروس كورونا الجديد جميع الشركات من جميع المؤسسات من جميع القوى في جميع أنحاء العالم على إعادة تنظيم نفسها بشكل مختلف ،
لا يزال شراء منزلك أو شقة من أحلام الكثير من البرازيليين ، أليس كذلك؟ لذا اعلم أن هذه اللحظة مثالية ، إذا استوفيت الحد الأدنى من المتطلبات للحصول على التمويل ، مثل الحصول على وظيفة أو مصدر ثابت للتوظيف ، والذي بدوره يسمح لك بدفع الأقساط المقررة.
لكن السؤال الذي لا يريد أن يصمت ، هل تعرف ما هي أسعار الفائدة الجديدة؟
معدل فائدة التمويل العقاري 2020
شراء عقار هو بلا شك حلم معظم البرازيليين ومع خيار الحصول على أسعار فائدة خاصة ، أصبح هذا أسهل بكثير.
تحدثنا بالفعل في هذه المسألة هنا ، أن أولئك الذين تمكنوا بالفعل من تمويل ممتلكاتهم ، ومع ذلك ، لم يتمكنوا من سداد الديون ، بسبب كوفيد -19 ، فإن العديد من البنوك توسع إمكانيات سداد الديون. ابقوا متابعين!
أدى الانخفاض في معدل Selic ، الذي تم الإعلان عنه في ديسمبر 2019 ، إلى 4.5% ، وانخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بين أكبر خمسة بنوك في البلاد ، إضافة إلى الأزمة الحالية ، إلى إفساح المجال لسيناريو متفائل للتمويل العقاري. 2020
لذلك ، كان هناك نمو كبير جدًا هذا العام في التمويل الناشئ من مدخرات FGTS + "حتى مع فيروس كورونا. الأزمة هي أيضا فرصة للخلق.
التغييرات في الأسعار بسبب فيروس كورونا الجديد
أدى الانخفاض في معدل Selic بسبب فيروس كورونا الجديد إلى ظهور آفاق جديدة للتمويل العقاري في البرازيل. هذا لأنه يؤثر بشكل مباشر على متوسط سعر الفائدة لعمليات التمويل العقاري الجديدة للأفراد ذوي الموارد المخصصة (FGTS والمدخرات).
أظهرت تقارير Selic أن "فقدان الاهتمام: الآثار الإيجابية على الإسكان" ، من الجمعية البرازيلية للمطورين العقاريين (ABRAINC) ، وصل هذا المعدل إلى الحد الأدنى من السلسلة التاريخية للبنك المركزي في سبتمبر 2019: 8.65% aa
كما ذكرنا في بداية المقال ، يوضح السيناريو أن هناك انخفاضًا في معدلات فائدة الرهن العقاري بين أكبر خمسة بنوك في الدولة. بعد أن خفضت Caixa Econômica Federal سعرها إلى TR + 6.75% ، اتخذت البنوك الخاصة خطوات مماثلة.
على سبيل المثال ، كان معدل Bradesco 7.30% ، وكان معدل Itaú Unibanco 7.45% ، و Banco do Brasil و Santander 7.99% - مع الأخذ في الاعتبار الفترة المشمولة بالتقرير لهذه المسألة.
احب؟ ماذا عن معرفة المزيد عن معدلات الرهن العقاري الحالية؟ ثم قم بالدخول إلى البوابة الرسمية للبنك المركزي.
