Грашовыя сродкі
Давайце пяройдзем адразу да справы: вы можаце выкарыстоўваць Caixa Financing для фінансавання дома, кватэры, новай або патрыманай - вядома, у Caixa ёсць ідэальная крэдытная лінія для вас.
Што гэта
Калі вы збіраецеся набыць новую або патрыманую нерухомасць, у Caixa ёсць ідэальная крэдытная лінія на жыллё з тэрмінам аплаты да 35 гадоў!
Caixa ацэньвае маёмасць і ўмовы аплаты. Частка фінансавання можа складаць да 30% вашага валавога сямейнага даходу, і вы можаце выкарыстоўваць свой FGTS як частку аплаты
Хочаце ўбачыць тып фінансавання, які лепш за ўсё адпавядае вашай кішэні?
Запусціце сімуляцыю і знайдзіце бліжэйшага да вас карэспандэнта Caixa або філіял CAIXA
Як мне ажыццявіць фінансаванне наяўнымі?
1 – Запусціце мадэляванне
Увядзіце свае дадзеныя і даведайцеся кошт растэрміноўкі, тэрмін і іншыя ўмовы фінансавання нерухомасці.
Каб запусціць мадэляванне, доступ.
2 - Крэдытны аналіз
Прад'явіце дакументы карэспандэнтам банка або кіраўніку аддзялення. На гэтым этапе Caixa вызначае магчымасці выкарыстання вашага FGTS і тып крэдыту, які вам найбольш падыходзіць.
Для прагляду неабходнай дакументацыі: доступ.
3-е - Інжынерны аналіз
Пасля аналізу дакументаў Caixa адпраўляецца ва ўласнасць, каб ацаніць кошт продажу і ўмовы выкарыстання.
Сачыце за вашай прапановай
4 - Падпісанне кантракта
Пасля інжынірынгу і зацвярджэння крэдыту проста перайдзіце ў агенцтва Caixa. З падпісаным кантрактам вы можаце атрымаць інфармацыю праз прыкладанне Caixa Housing або тут, праз вэб-сайт.
Мой кантракт
5 - Аплата ў растэрміноўку
На працягу тэрміну, устаноўленага дагаворам, штомесячна выплачваюцца ўзносы па крэдыту на жыллё. Разлічвайце на прастату прамога дэбетавання або раздрукуйце бланкі праз вэб-сайт або дадатак Caixa Housing.
паслугі
6 - Упраўленне фінансаваннем
Паступілі дадатковыя грошы, і вы хочаце пагасіць запазычанасць? Або ўсё стала больш жорсткім і вам патрэбны перапынак у аплаце ўзносаў? Гэтыя і іншыя карэкціроўкі можна зрабіць праз Інтэрнэт-банк Caixa, на вэб-сайце або ў вашым аддзяленні.
Даведайцеся ўсё пра домаўладанне
Калі ў вас ужо ёсць пазыка, даведайцеся, што яшчэ Caixa можа зрабіць для вас.
- Буклет па фінансаванні
Выдаліце ўсе сумненні наконт таго, як заключыць кантракт на фінансаванне. - Канструктар
Caixa фінансуе будаўнічыя матэрыялы для вашай працы па самых выгадных стаўках. - кансорцыум нерухомасці
Купляйце або планава адрамантуйце свой дом з Caixa. - Папулярнае жыллё
Глядзіце ўсе сферы дзейнасці Caixa Public Power. - Caixa нерухомасць
Пазнаёмцеся з (X) Imóveis. Партал нерухомасці Caixa. Лепшы выбар для тых, хто хоча плаціць менш. - перамовы аб запазычанасці
Узгадніце запазычанасць па жыллёвым дагаворы, не выходзячы з дому. - Жыллёвыя паслугі
У вас ужо ёсць кантракт і патрэбна інфармацыя пра яго? Выберыце лепшы канал абслугоўвання.
Зразумець: TR, IPCA або фіксаваная стаўка?
TR, IPCA або фіксаваная стаўка: што абраць?
Caixa забяспечвае спосабы фінансавання жылля з двума рознымі папраўчымі каэфіцыентамі: TR і IPCA. Яны штомесяц абнаўляюць запазычанасць на дату выплаты растэрміноўкі. Мадальнасць фінансавання жылля таксама прапануецца без карэкцыі, гэта значыць з фіксаванай стаўкай.
Азнаёмцеся з характарыстыкамі кожнага індэкса і выберыце той, які найбольш адпавядае вашаму фінансаваму планаванню. ведаць больш.
Параўнальныя карты
Зразумейце, як у кантрактах, якія выкарыстоўваюць TR або IPCA, у дадатак да кантрактаў з фіксаванай стаўкай, адбываюцца змены ў сумах, выплачаных за ўзнос, і непагашаным сальда
Графік запазычанасці
Згодна з бягучымі індэксамі, у кантрактах з сістэмай амартызацыі SAC значэнне запазычанасці, калі індэксам з'яўляецца TR або калі стаўка папярэдне фіксаваная, памяншаецца аднолькава (зялёная лінія перакрывае аранжавую) і хутчэй, чым пры выкарыстанні IPCA. Вынікі, прадстаўленыя на графіку, з'яўляюцца гіпатэтычнымі, улічваючы нявызначанасць будучых змяненняў IPCA і TR.*
Для мадэлявання графіка выкарыстоўваліся наступныя значэння:
Сума фінансавання R$ 300mil Тэрмін: 360 месяцаў Стаўка: 3,95%a.a Гіпатэтычная IPCA: 3,8%a.a.
Глядзіце графік*: доступ.
Графік кошту ў растэрміноўку
Згодна з бягучымі індэксамі, у кантрактах з сістэмай амартызацыі SAC кошт плацяжу, які выкарыстоўвае ў якасці індэкса TR або папярэдне фіксаваную стаўку, з часам памяншаецца, у той час як у кантрактах, якія выкарыстоўваюць IPCA, кошт плацяжу павялічваецца. таму што падвяргаецца той жа карэкцыі IPCA, якая прымяняецца да балансу. Вынікі, прадстаўленыя на графіку, з'яўляюцца гіпатэтычнымі, улічваючы нявызначанасць будучых змяненняў IPCA і TR, такім жа чынам, як і папярэдні.*
Запазычанасць абнаўляецца кожны месяц у дату выплаты ўзносаў, таму змадэляваныя ўзносы будуць штомесяц змяняцца ў адпаведнасці з папраўчым каэфіцыентам.
Для мадэлявання графіка выкарыстоўваліся наступныя значэння:
Сума фінансавання R$ 300mil Тэрмін: 360 месяцаў Стаўка: 3,95%a.a Гіпатэтычная IPCA: 3,8%a.a.
Глядзіце графік*: доступ.
*Назіранне: Дадзеныя, выкарыстаныя на ілюстрацыях, з'яўляюцца гіпатэтычнымі.
Крэдыт на нерухомасць з IPCA
Цяпер вы можаце фінансаваць сваю ўласнасць, выкарыстоўваючы Пашыраны нацыянальны індэкс спажывецкіх цэн (IPCA) у якасці фактару для абнаўлення запазычанасці па кантракце. Гэта новы варыянт, які Caixa прапануе ў дадатак да TR. Працэнтныя стаўкі будуць даступныя для заключэння кантрактаў з 26 верасня і вар'іруюцца ад IPCA + 2,95% да IPCA + 4,95% у год
Выканайце сімуляцыю* і паглядзіце, якая альтэрнатыва лепшая для вас.
*Значэнне растэрміноўкі, паказанае ў мадэляванні, пералічваецца на астатні тэрмін, каб збалансаваць кантракт і разлічыцца па ім.
Вы таксама можаце выкарыстоўваць свой FGTS
Крэдыт на жыллё Caixa прадастаўляецца Сістэмай фінансавага жыллёвага будаўніцтва - SFH і гарантуецца даверным адчужэннем (г.зн. уласнасць сама з'яўляецца гарантыяй пазыкі).
Баланс FGTS можа быць выкарыстаны для фінансавання маёмасці, пры ўмове, што работнік мае не менш за 3 гадоў афіцыйнай занятасці.
Маёмасць павінна знаходзіцца ў тым жа муніцыпалітэце, суседніх муніцыпалітэтах або членах таго ж сталічнага рэгіёна, дзе вы жылі больш за адзін год. Калі і дзе вы працуеце
Для большага, доступ да буклета прадастаўлена Caixa.
Дакументы для запампоўкі
- Фінансаванне нерухомасці - доступ
Што я павінен ведаць, каб замовіць сваё фінансаванне? - Неабходная дакументацыя - доступ
Праверце ўсю неабходную дакументацыю для вашага фінансавання - Буклет Caixa па фінансаванні нерухомасці – доступ
Пракансультуйцеся з буклетам фінансавання жылля
У вас яшчэ ёсць пытанні аб Caixa Financing?
каналы абслугоўвання
- Тэлефанаваць 0800 726 0101
Звярніцеся непасрэдна да нас. - Сацыяльныя сеткі
Мы таксама абслугоўваем ст Facebook - Памочнік Google – доступ
Звяжыцеся з Caixa праз Google Assistant - SAC 0800 726 0101
- Амбудсмэн 0800 725 7474
Іншыя важныя каналы:
- Лічбавыя каналы
- Праграмы - мабільныя і планшэтныя
- усе тэлефоны
- Са слабым слыхам
- знайсці агенцтва
- Звяжыцеся з намі
Перад прыёмам на працу
Перш чым прыняць канчатковае рашэнне, варта даведацца пра ўсе падрабязнасці кожнага з нанятых. Зразумець умовы банка і існуючыя альтэрнатывы. А таксама высветліць, ці сапраўды гэта лепшы час для гэтага.
Secure Digital
Тут, у Digital Seguro, у нас ёсць шырокі выбар артыкулаў і навін. Яны вар'іруюцца ад значных навінак штодзённых падзей аб эканамічнай сітуацыі ў краіне і іншых звязаных з ёй пытаннях да шырокага і шчыльнага кантэнту ў адукацыйным і/або тлумачальным фармаце, мэтай якога з'яўляецца менавіта тое, каб вы былі забяспечаны ўсімі неабходную інфармацыю, каб вы маглі вызначыць лепшы варыянт і прыняць лепшае рашэнне для вашай канкрэтнай сітуацыі. Ведай больш.
Адкрыйце для сябе нашу старонку мадэляванне фінансавання і пазыкі.
Глядзіце таксама: Фінансаванне жылля банкам HSBC.
