Купуването на имот обикновено е донякъде бюрократичен процес за тези, които мечтаят да притежават собствен дом, все пак в BH говорим за онлайн сделки с недвижими имоти.
Този процес обикновено включва обширен процес на проучване, контакт с агенти по недвижими имоти и наемодатели, посещения, всичко това преди да вземете решение.
Трудността обаче може да е зад гърба ви, поне в Бело Оризонте. Просто в града се появяват компании, специализирани в това да направят този процес по-рационализиран, и всички 100% онлайн.
Да не говорим за специализираните портали, които събират няколко опции за недвижими имоти на едно място, улеснявайки контакта между купувач и собственик.
Операции с недвижими имоти
Този нов начин за извършване на операции с недвижими имоти също е отразен в пазарните числа. Данни от Бразилския институт по география и статистика (IBGE) разкриват, че брутният вътрешен продукт (БВП) на Бело Оризонте е нараснал с 2% в строителния сегмент през второто тримесечие на 2019 г.
Според Съюза за гражданско строителство на Минас Жерайс (Sinduscon-MG) в Бразилия през 2019 г. е имало 11,8% повече стартирани недвижими имоти.
От тях в БиХ бяха пуснати 256 единици и 335 продадени. В натрупаните продажби между юни 2018 г. и май 2019 г. жилищните имоти възлизат на приходи от 32,6 милиона.
Според жилищния съюз (Secovi) това представлява увеличение от 19,4% в сравнение с предходната година. Както виждаме от числата, продажбите изпреварват пусканията. В резултат на това запасите намаляват, а търсенето от страна на строителите се увеличава.
Перспективата е, че това е период за възобновяване на инерцията в сегмента на недвижимите имоти, така че това представяне да се запази до 2023 г., когато пазарът отново се консолидира според прогнозите на някои специалисти в областта.
Сценарий 2020
Сега за 2020 г. очакванията са първите месеци вече да са топли. Някои характеристики като държавни субсидии, съчетани с нарастващо доверие и конкурентоспособност са решаващи фактори за доброто представяне на пазара в този нов период, който започва.
Намаляването на лихвения процент беше от съществено значение, за да може да се възстановят и генерират инвестиции, като се гарантира, че започват нови работи.
Друг важен фактор, който раздвижи пазара, е промяната в потребителското поведение, което ще наложи актуализация в сегмента на недвижимите имоти.
Пример за това е появата на нови специализирани портали главно за тези, които търсят недвижими имоти за продажба в Бело Оризонти. Научете повече за това как тази новост е повишила резултатите в щата:
Ловкост в процеса
Една от големите разлики, които специализираните портали гарантират на пазара на недвижими имоти, е да осигурят по-бързи процеси на отдаване под наем и в този случай продажби в BH.
Всичко започва с избор на утвърден сайт, който вече се занимава с недвижими имоти в града и региона, със структура и квалифицирани специалисти, които да извършват необходимата услуга.
Обикновено търсенето на филтри, снимки с добро качество и пълна информация са част от атракциите за тези, които търсят имот в интернет. Всичко това позволява на потребителя вече да избере и знае най-интересните опции за своите нужди, независимо къде се намира.
резервации на уебсайтове
Въпреки това значително намалява времето за търсене и прави избора още по-настоятелен. Тъй като са избрани най-добрите опции, е необходимо да се посети лично.
Сайтовете предлагат график на посещенията, направени онлайн и в някои случаи, въпреки че професионалист ще ви придружава при посещението, за да ви даде насоки и да отговори на основните въпроси.
С интернет обаче търговията стана по-проста и по-безопасна. Преговорите и предложенията например могат да се провеждат онлайн.
Накратко, в някои случаи стъпки като доказване на кредит и подаване на документация също могат да бъдат извършени чрез уебсайта.
