Това е повтарящ се въпрос за всички, които възнамеряват да финансират собствен дом. Възможно ли е да финансирате 100% от вашия имот? Отговорът не е най-добрият, тъй като финансирането на 100% за строителство е практически невъзможно.
Някога това беше възможна реалност, но правилата за финансиране на Caixa например, които бяха един от най-лесните начини за финансиране на имот, бяха променени и днес този процент е спаднал.
Максимална сума, която може да бъде финансирана
Днес най-много, което ще можете да финансирате, е 90% от стойността на планирания актив. Нито Caixa, нито друга банка освобождават !00% от стойността на имота за финансиране.
Следователно, имайте предвид, когато правите симулация на финансиране, че ще трябва да имате първоначална стойност, ако вашият имот има обща стойност от R$200 000,00, ще трябва да изплатите поне R$20 000,00, за да започнете работата си.
Също така си струва да запомните, че пускането на 90% изисква поредица от изисквания, които трябва да бъдат изпълнени, едно от тях е размерът на вашия доход, така че е важно да се подготвите, че може би трябва да предоставите малко повече пари, за да видите къщата си да започне да сбъдвам.
Как мога да използвам субсидията
Днес в Бразилия хората са спечелили правото да получат определена сума от правителството, когато решат да купят или построят собствен дом.
Тази субсидия може да се използва за подпомагане на изплащането на вашата ипотека, но не може да се използва като авансово плащане за стартиране на вашата ипотека.
субсидията "Моят дом, моят живот" тя се освобождава само когато лицето докаже, че не е в състояние да плати пълната стойност на имота, така че правителството предоставя това предимство, така че вноските и лихвените проценти да са по-ниски, а мечтата да притежаваш дом става по-възможна.
