Comprar um imóvel costuma ser um processo um tanto burocrático para quem tem o sonho de conquistar a casa própria, afinal BH estamos falando transações imobiliárias online.
Geralmente esse processo envolve um extenso processo de pesquisa, contato com imobiliárias e proprietários, visitas, tudo isso antes de tomar uma decisão.
Entretanto a dificuldade pode te ficado para trás, pelo menos em Belo Horizonte. É que na cidade estão surgindo empresas especializadas em tornar esse processo mais agilizado e tudo de forma 100% online.
Isso sem falar nos portais especializados, que reúnem diversas opções de imóveis em um só lugar, facilitando o contato entre comprador e proprietário.
Operações Imobiliárias
Essa nova forma de realizar operações imobiliárias também tem se refletido nos números do mercado. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelam que o Produto Interno Bruto (PIB) de Belo Horizonte cresceu 2% no segmento de construção junto ao segundo trimestre de 2019.
Segundo o Sindicato da Construção Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG) no Brasil em foram 11,8% lançamentos imobiliários a mais em 2019.
Destes, em BH, foram 256 unidades lançadas e 335 vendidas. No acumulado de vendas entre junho de 2018 e maio de 2019, os imóveis residenciais somaram a receita de 32,6 milhões.
De acordo com o Sindicato de Habitação (Secovi) isso representa um aumento de 19,4% em relação ao ano anterior. Como podemos observar a partir dos números, as vendas estão superando os lançamentos. Com isso o estoque vem a diminuir e aumenta a demanda das construtoras.
A perspectiva é de que este seja um período para a retomada do impulso no segmento imobiliário de forma que este desempenho venha a se manter até o ano de 2023, quando o mercado volta a se consolidar segundo a previsão de alguns especialistas da área.
Cenário 2020
Agora para o ano de 2020, a expectativa é de que os primeiros meses já sejam aquecidos. Algumas características como os subsídios do governo, aliados a confiança em alta e a competitividade são fatores decisivos para o bom desempenho do mercado neste novo período que se inicia.
A redução da taxa de juros foi fundamental para que seja possível se recuperar e possa gerar nos investimentos, garantindo que novas obras se iniciem.
Outro fator importante que veio para mexer com o mercado é a mudança de comportamento do consumidor, que vai exigir uma atualização do segmento imobiliário.
Um exemplo disso é o surgimento de novos portais especializados principalmente para quem busca imóveis à venda em BH. Saiba mais sobre como esta novidade tem potencializado os resultados no estado:
Agilidade no processo
Um dos grandes diferenciais que os portais especializados vieram garantir ao mercado imobiliário é prover mais rapidez nos processos de aluguel e neste caso, de venda em BH.
Tudo tem início com a escolha de um site reconhecido, que já tenha negociação imóveis na cidade e na região, com estrutura e profissionais capacitados para realizar o atendimento necessário.
Geralmente a busca por filtros, fotos de boa qualidade e informações completas são alguns dos atrativos para quem busca um imóvel na internet. Tudo isso permite que o usuário já selecione e conheça as opções mais interessantes para a sua necessidade, independente do lugar em que esteja.
Agendamentos sites
Entretanto diminui consideravelmente o tempo de pesquisa e torna as escolhas ainda mais assertivas. Pois as melhores opções selecionadas, é preciso fazer uma visita presencial.
Os sites oferecem um agendamento de visitas feitas de forma online e em alguns casos,embora um profissional segue junto na visita para realizar orientações e tirar as principais dúvidas.
Com a internet, embora a negociação tem se sido cada vez mais simples e segura. A negociação e as propostas por exemplo podem ser realizadas online.
Em suma alguns casos, etapas como comprovação de crédito e envio de documentação também podem ser realizadas pelo site na internet.
