Koupě nemovitosti je obvykle poněkud byrokratický proces pro ty, kteří sní o vlastním bydlení, koneckonců v BH mluvíme o online transakcích s nemovitostmi.
Tento proces obvykle zahrnuje rozsáhlý výzkumný proces, kontakt s realitními makléři a pronajímateli, návštěvy, to vše před rozhodnutím.
Obtížnost však může být za vámi, alespoň v Belo Horizonte. Jde jen o to, že ve městě vznikají společnosti specializující se na zefektivnění tohoto procesu a všechny 100% jsou online.
Nemluvě o specializovaných portálech, které sdružují několik realitních nabídek na jednom místě a usnadňují kontakt mezi kupujícím a majitelem.
Realitní operace
Tento nový způsob provádění realitních operací se promítl i do tržních čísel. Údaje z Brazilského institutu geografie a statistiky (IBGE) ukazují, že hrubý domácí produkt (HDP) Belo Horizonte vzrostl ve stavebním segmentu ve druhém čtvrtletí roku 2019 o 2%.
Podle Civil Construction Union of Minas Gerais (Sinduscon-MG) v Brazílii bylo v roce 2019 zahájeno o 11,81 TP3T více nemovitostí.
Z toho v BH bylo uvedeno na trh 256 kusů a 335 prodáno. V kumulovaných prodejích mezi červnem 2018 a květnem 2019 dosáhly rezidenční nemovitosti tržeb 32,6 milionu.
Podle Housing Union (Secovi) to představuje nárůst o 19,41 TP3T oproti předchozímu roku. Jak můžeme vidět z čísel, prodeje předstihují starty. V důsledku toho se zásoby snižují a poptávka ze strany stavebníků se zvyšuje.
Perspektiva je, že jde o období pro obnovení dynamiky v segmentu nemovitostí tak, aby se tato výkonnost udržela až do roku 2023, kdy se trh podle prognóz některých specialistů v dané oblasti opět zkonsoliduje.
Scénář 2020
Nyní pro rok 2020 se očekává, že první měsíce již budou vytápěné. Některé charakteristiky, jako jsou státní dotace v kombinaci s rostoucí důvěrou a konkurenceschopností, jsou rozhodujícími faktory pro dobrou výkonnost trhu v tomto novém období, které začíná.
Snížení úrokové sazby bylo zásadní pro to, aby bylo možné obnovit a generovat investice a zajistit zahájení nových prací.
Dalším důležitým faktorem, který rozhýbal trh, je změna spotřebitelského chování, která si vyžádá aktualizaci v segmentu nemovitostí.
Příkladem toho je vznik nových specializovaných portálů především pro ty, kteří hledají nemovitosti na prodej v Belo Horizonte. Přečtěte si více o tom, jak tato novinka zvýšila výsledky ve státě:
Agility v procesu
Jedním z velkých rozdílů, které specializované portály zaručily realitnímu trhu, je zrychlení procesů pronájmu a v tomto případě prodeje v BH.
Vše začíná výběrem uznávaného webu, který se již zabývá nemovitostmi ve městě i regionu, se strukturou a kvalifikovanými odborníky pro provedení potřebného servisu.
Pro ty, kteří hledají nemovitost na internetu, je obvykle hledání filtrů, kvalitních fotografií a kompletních informací. To vše umožňuje uživateli vybrat a znát nejzajímavější možnosti pro jeho potřeby, bez ohledu na to, kde se nachází.
rezervace webových stránek
Výrazně to však zkracuje dobu hledání a činí volby ještě asertivnějšími. Protože jsou vybrány ty nejlepší možnosti, je nutné navštívit osobně.
Stránky nabízejí plán návštěv uskutečněných online a v některých případech, i když vás na návštěvě doprovází profesionál, který vám poskytne rady a zodpoví hlavní otázky.
S internetem je však obchodování jednodušší a bezpečnější. Vyjednávání a návrhy lze například provádět online.
Stručně řečeno, v některých případech lze kroky, jako je prokázání kreditu a předložení dokumentace, provést také prostřednictvím webu.
