Hotovostní financování
Pojďme rovnou k věci: Caixa Financing můžete využít k financování domu, bytu, nového i ojetého – jistě, Caixa má pro vás ideální úvěrovou linku.
Co je to
Pokud se chystáte koupit novou nebo ojetou nemovitost, Caixa má pro vás ideální úvěrovou linku na bydlení se splatností až 35 let!
Caixa posuzuje nemovitost a platební podmínky. Část financování může činit až 301 TP3T vašeho hrubého rodinného příjmu a jako součást platby můžete použít FGTS
Chcete vidět typ financování, který nejlépe padne do vaší kapsy?
Spusťte simulaci a vyhledejte nejbližšího korespondenta Caixa nebo pobočku CAIXA
Jak provedu hotovostní financování?
1 – Spusťte simulaci
Zadejte své údaje a zjistěte hodnotu splátky, termín a další podmínky financování nemovitosti.
Chcete-li spustit simulaci, přístup.
2. - Kreditní analýza
Dokumentaci předložte bankovním korespondentům nebo vedoucímu na pobočce. V tomto okamžiku Caixa identifikuje možnosti využití vašeho FGTS a typ úvěru, který je pro vás nejvhodnější.
Chcete-li zobrazit požadovanou dokumentaci: přístup.
3. - Inženýrská analýza
Po analýze dokumentů jde Caixa do nemovitosti, aby posoudila prodejní hodnotu a podmínky použití.
Následujte svůj návrh
4 - Podpis smlouvy
Po inženýringu a schválení úvěru stačí jít do agentury Caixa. S podepsanou smlouvou můžete konzultovat informace prostřednictvím aplikace Caixa Housing nebo zde prostřednictvím webových stránek.
Moje smlouva
5 - Placení splátek
Po dobu stanovenou ve smlouvě se platí měsíční splátky úvěru na bydlení. Počítejte se snadným inkasem nebo si vytiskněte složenky prostřednictvím webové stránky nebo aplikace Caixa Housing.
služby
6 - Řízení financování
Přišly nějaké peníze navíc a chcete splatit svůj nedoplatek? Nebo máte věci dotažené a potřebujete si odpočinout od placení splátek? Tyto a další úpravy lze provést prostřednictvím Internetového bankovnictví Caixa, prostřednictvím webových stránek nebo na vaší pobočce.
Zjistěte vše o vlastnictví domu
Pokud již půjčku máte, podívejte se, co dalšího pro vás může Caixa udělat.
- Finanční brožura
Odstraňte všechny pochybnosti o tom, jak uzavřít smlouvu o financování. - Construcard
Caixa financuje stavební materiál pro vaši práci za nejlepší ceny. - realitní konsorcium
Kupte nebo zrekonstruujte svůj domov plánovaně s Caixa. - Populární bydlení
Podívejte se na všechny oblasti Caixa, kde najdete oblasti působnosti veřejné moci. - Nemovitosti Caixa
Seznamte se (X) Imóveis. Realitní portál Caixa. Nejlepší volba pro ty, kteří chtějí platit méně. - vyjednávání dluhu
Vyjednávejte své dluhy ze smlouvy o bydlení, aniž byste opustili domov. - Služby bydlení
Máte již smlouvu a potřebujete o ní nějaké informace? Vyberte nejlepší servisní kanál.
Rozumějte: TR, IPCA nebo pevná sazba?
TR, IPCA nebo Fixed Rate: který si vybrat?
Caixa poskytuje způsoby financování bydlení se dvěma různými korekčními faktory: TR a IPCA. Měsíčně aktualizují nedoplatek v den splatnosti splátek. Modalita financování bydlení je nabízena i bez korekce, tedy s Fixní sazbou.
Seznamte se s charakteristikami každého indexu a vyberte si, který nejlépe vyhovuje vašemu finančnímu plánování. Vědět více.
Srovnávací grafy
Pochopte, jak dochází ke změnám částek zaplacených za splátku a nesplaceného zůstatku ve smlouvách, které využívají TR nebo IPCA, kromě smluv s pevnou sazbou
Graf bilance dluhu
Podle aktuálních indexů ve smlouvách s amortizačním systémem SAC hodnota nesplaceného zůstatku, když je index TR nebo když je sazba předem fixována, klesá stejně (zelená čára překrývá oranžovou čáru) a rychleji než při použití IPCA. Výsledky vyjádřené v grafu jsou hypotetické vzhledem k nejistotám budoucích změn IPCA a TR.*
Pro simulaci grafu byly použity následující hodnoty:
Částka financování R$ 300 mil. Termín: 360 měsíců Sazba: 3.95%a.a Hypotetická IPCA: 3.8%a.a.
Viz graf*: přístup.
Graf hodnoty splátek
Podle aktuálních indexů u smluv s amortizačním systémem SAC hodnota splátky, která používá TR jako index nebo předfixovanou sazbu, v průběhu času klesá, zatímco u smluv, které využívají IPCA, hodnota splátky se zvyšuje, protože podléhá stejné korekci IPCA aplikované na zůstatek. Výsledky vyjádřené grafem jsou hypotetické vzhledem k nejistotám budoucích variací IPCA a TR, stejně jako u předchozího.*
Nedoplatek se aktualizuje každý měsíc v den splatnosti splátek, proto budou mít simulované splátky měsíční změny podle korekčního faktoru.
Pro simulaci grafu byly použity následující hodnoty:
Částka financování R$ 300 mil. Termín: 360 měsíců Sazba: 3.95%a.a Hypotetická IPCA: 3.8%a.a.
Viz graf*: přístup.
*Pozorování: Údaje použité na obrázcích jsou hypotetické.
Realitní úvěr s IPCA
Nyní můžete financovat svou nemovitost pomocí rozšířeného národního indexu spotřebitelských cen (IPCA) jako faktoru pro aktualizaci zůstatku vaší smlouvy. Toto je nová možnost, kterou Caixa nabízí navíc k TR. Úrokové sazby budou k dispozici pro uzavírání smluv od 26. srpna a liší se od IPCA + 2,951 TP3T do IPCA + 4,951 TP3T ročně
Proveďte simulaci* a zjistěte, která alternativa je pro vás nejlepší.
*Hodnota splátek zobrazená v simulacích je přepočítána pro zbývající období, aby se vyrovnala smlouva za účelem jejího vypořádání.
Můžete také použít FGTS
Úvěr na bydlení Caixa poskytuje finanční systém bydlení - SFH a je garantován svěřeneckým zcizením (tj. nemovitost je samotnou zárukou za úvěr).
Zůstatek FGTS lze použít k financování nemovitosti, jednou z podmínek je, že pracovník má alespoň 3 roky formálního zaměstnání.
Nemovitost se musí nacházet ve stejné obci, sousedních obcích nebo ve stejné metropolitní oblasti, kde žijete déle než jeden rok. Jestli nebo kde pracuješ
Více, přístup do brožury poskytuje Caixa.
Dokumenty ke stažení
- Financování nemovitostí - přístup
Co bych měl vědět, abych mohl uzavřít smlouvu o financování? - Požadovaná dokumentace - přístup
Zkontrolujte všechny potřebné dokumenty pro vaše financování - Brožura financování nemovitostí Caixa – přístup
Prostudujte si brožuru financování bydlení
Máte ještě otázky ohledně Caixa Financing?
servisní kanály
- Zavolej 0800 726 0101
Promluvte si přímo s námi. - Sociální média
Sloužíme také na Facebook - Google Assistant – přístup
Kontaktujte Caixa přes Google Assistant - VAK 0800 726 0101
- ombudsman 0800 725 7474
Další důležité kanály:
- Digitální kanály
- Aplikace – mobil a tablet
- všechny telefony
- Sluchově postižený
- najít agenturu
- Kontaktujte nás
Před náborem
Než učiníte jakékoli konečné rozhodnutí, stojí za to zjistit si všechny podrobnosti o každém z náborů. Porozumět podmínkám banky a existujícím alternativám. Stejně jako získat jasno v tom, zda je k tomu skutečně nejvhodnější doba.
Secure Digital
Zde na Digital Seguro máme širokou škálu článků a zpráv. Ty sahají od významných aktualizací každodenních událostí o ekonomické situaci země a dalších záležitostech s ní souvisejících, až po rozsáhlý a obsáhlý obsah ve vzdělávacím a/nebo výkladovém formátu, jehož cílem je právě poskytnout vám všechny potřebné informace. potřebné informace, abyste mohli rozpoznat nejlepší možnost a učinit nejlepší rozhodnutí pro vaši konkrétní situaci. Vědět více.
Objevte naši stránku financování a simulace půjček.
Viz také: Financování bydlení od HSBC Bank.
