To je opakující se otázka pro všechny, kteří hodlají financovat vlastní bydlení. Je možné financovat 100% vaší nemovitosti? Odpověď není nejlepší, protože financování 100% na stavbu je prakticky nemožné.
To byla kdysi možná realita, ale například pravidla financování Caixa, která byla jedním z nejjednodušších způsobů financování nemovitosti, byla změněna a dnes toto procento kleslo.
Maximální částka, kterou lze financovat
Dnes nejvíce budete moci financovat 90% hodnoty zamýšleného aktiva. Ani Caixa, ani žádná jiná banka neuvolňují !00% hodnoty nemovitosti k financování.
Proto mějte při simulaci financování na paměti, že budete muset mít počáteční hodnotu, pokud má vaše nemovitost celkovou hodnotu 200 000,00 R$, budete muset pro zahájení práce vyplatit alespoň R$20 000,00.
Rovněž stojí za to připomenout, že vydání 90% vyžaduje splnění řady požadavků, jedním z nich je výše vašeho příjmu, takže je důležité se připravit na to, že možná budete muset poskytnout trochu více peněz, abyste mohli vidět svůj dům. aby se splnilo.
Jak mohu využít dotaci
V Brazílii dnes lidé získali právo na to, aby jim vláda přispěla částkou, když se rozhodnou koupit nebo postavit svůj vlastní dům.
Tuto dotaci lze použít na splacení hypotéky, ale nelze ji použít jako zálohu na zahájení hypotéky.
dotace "Můj domov, můj život" uvolní se pouze tehdy, když osoba prokáže, že není schopna zaplatit celou hodnotu nemovitosti, takže vláda tuto výhodu přizná, takže splátky a úrokové sazby jsou nižší a sen o vlastním bydlení se stává snadnějším.
