Das ist eine wiederkehrende Frage für alle, die beabsichtigen, ihr Eigenheim zu finanzieren. Ist es möglich, 100% Ihrer Immobilie zu finanzieren? Die Antwort ist nicht die beste, da die Finanzierung von 100% für einen Bau praktisch unmöglich ist.
Dies war früher eine mögliche Realität, aber die Finanzierungsregeln von Caixa, die eine der einfachsten Möglichkeiten zur Finanzierung einer Immobilie waren, wurden geändert, und heute ist dieser Prozentsatz gesunken.
Maximal finanzierbarer Betrag
Heute können Sie höchstens 90% des Wertes des beabsichtigten Vermögenswerts finanzieren. Weder Caixa noch irgendeine andere Bank geben !00% des Immobilienwerts zur Finanzierung frei.
Denken Sie daher bei einer Finanzierungssimulation daran, dass Sie einen Anfangswert haben müssen. Wenn Ihre Immobilie einen Gesamtwert von R$200.000,00 hat, müssen Sie mindestens R$20.000,00 auszahlen, um mit der Arbeit beginnen zu können.
Denken Sie auch daran, dass für die Veröffentlichung von 90% eine Reihe von Anforderungen erfüllt werden müssen, eine davon ist die Höhe Ihres Einkommens. Daher ist es wichtig, sich darauf vorzubereiten, dass Sie möglicherweise etwas mehr Geld aufbringen müssen, um Ihr Haus in Betrieb zu nehmen in Erfüllung gehen.
Wie kann ich die Förderung nutzen
In Brasilien haben sich die Menschen heute das Recht auf einen Beitrag der Regierung erworben, wenn sie sich entscheiden, ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen.
Dieser Zuschuss kann verwendet werden, um Ihre Hypothek zu tilgen, aber nicht als Anzahlung, um Ihre Hypothek zu beginnen.
die Subvention "Mein Zuhause, mein Leben" Es wird nur freigegeben, wenn die Person nachweist, dass sie nicht in der Lage ist, den vollen Wert der Immobilie zu bezahlen. Der Staat gewährt diese Leistung, sodass die Raten und Zinsen niedriger sind und der Traum vom Eigenheim besser möglich wird.
