Den Finanzierungszinssatz im Jahr 2020 zu finden, ist möglicherweise eine einfachere Aufgabe als in den Vorjahren. Für diejenigen, die das zusätzliche Geld für Investitionen in Immobilien reserviert haben, ist dies wahrscheinlich der beste Zeitpunkt.
Da wir uns in einer sehr heiklen Zeit in der Gesellschaft befinden, hat das neue Coronavirus alle Unternehmen aller Institutionen und Mächte auf der ganzen Welt gezwungen, sich auf andere Weise neu zu organisieren.
Der Kauf eines Eigenheims oder einer Wohnung ist immer noch einer der Träume vieler Brasilianer, nicht wahr? Seien Sie sich also bewusst, dass dieser Moment perfekt ist, wenn Sie die Mindestvoraussetzungen für die Finanzierung erfüllen, wie z. B. einen Job oder eine ständige Anstellungsquelle, die es Ihnen wiederum ermöglicht, die festgelegten Raten zu zahlen.
Aber die Frage, die Sie nicht verschweigen wollen: Wissen Sie, wie hoch die neuen Zinssätze sind?
Immobilienfinanzierungszinssatz 2020
Der Kauf einer Immobilie ist zweifellos der Traum der meisten Brasilianer und mit der Möglichkeit, Sonderzinsen zu erhalten, ist dies viel einfacher geworden.
Wir haben bereits geredet in dieser Angelegenheit hier, dass diejenigen, denen es bereits gelungen ist, ihre Immobilie zu finanzieren, jedoch nicht in der Lage waren, die gemachten Schulden zu begleichen, da viele Banken aufgrund von Covid-19 die Möglichkeiten zur Begleichung der Schulden ausweiten. Bleiben Sie dran!
Der im Dezember 2019 angekündigte Rückgang des Selic-Zinssatzes auf 4,51 TP3T und die Senkung der Zinssätze für Immobilienkredite bei den fünf größten Banken des Landes, die die aktuelle Krise verschärften, eröffneten Raum für ein optimistisches Szenario zur Immobilienfinanzierung 2020.
Daher gab es in diesem Jahr ein sehr erhebliches Wachstum der Finanzierung aus den FGTS + Ersparnissen.“ Auch mit dem Coronavirus. Krise ist auch eine Chance zum Schaffen.
Tarifänderungen aufgrund des neuen Coronavirus
Der Rückgang des Selic-Zinssatzes aufgrund des neuen Coronavirus brachte neue Perspektiven für die Immobilienfinanzierung in Brasilien. Dies liegt daran, dass es direkten Einfluss auf den durchschnittlichen Zinssatz für neue Immobilienfinanzierungen für Personen mit zweckgebundenen Ressourcen (FGTS und Ersparnisse) hat.
Selic-Berichte zeigten, dass „Zinssenkung: die positiven Auswirkungen auf den Wohnungsbau“ des brasilianischen Verbands der Immobilienunternehmen (ABRAINC) diesen Zinssatz in der historischen Datenreihe der Zentralbank vom September 2019 mit 8,651 TP3T pro Jahr auf sein Tiefstniveau erreichte
Wie wir zu Beginn des Artikels sagten, zeigt das Szenario, dass es bei den fünf größten Banken des Landes zu einem Rückgang der Hypothekenzinsen gekommen ist. Nachdem die Caixa Econômica Federal ihren Zinssatz auf TR + 6,751 TP3T gesenkt hatte, ergriffen Privatbanken ähnliche Maßnahmen.
Beispielsweise betrug der Kurs von Bradesco 7,301 TP3T, der Kurs von Itaú Unibanco 7,451 TP3T, der von Banco do Brasil und Santander 7,991 TP3T – unter Berücksichtigung des Berechnungszeitraums für diesen Artikel.
Hat es Ihnen gefallen? Möchten Sie mehr über die aktuellen Hypothekenzinsen erfahren? Dann greifen Sie auf das offizielle Portal der Zentralbank zu.
