Η αγορά ενός ακινήτου είναι συνήθως μια κάπως γραφειοκρατική διαδικασία για όσους ονειρεύονται να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, άλλωστε στην BH μιλάμε για διαδικτυακές συναλλαγές ακινήτων.
Αυτή η διαδικασία συνήθως περιλαμβάνει μια εκτεταμένη ερευνητική διαδικασία, επαφή με κτηματομεσίτες και ιδιοκτήτες, επισκέψεις, όλα αυτά πριν τη λήψη μιας απόφασης.
Ωστόσο, η δυσκολία μπορεί να είναι πίσω σας, τουλάχιστον μέσα Μπέλο Οριζόντε. Απλώς στην πόλη, εμφανίζονται εταιρείες που ειδικεύονται στο να κάνουν αυτή τη διαδικασία πιο βελτιωμένη, και όλα τα 100% online.
Για να μην αναφέρουμε τις εξειδικευμένες πύλες, οι οποίες συγκεντρώνουν πολλές επιλογές ακινήτων σε ένα μέρος, διευκολύνοντας την επαφή μεταξύ αγοραστή και ιδιοκτήτη.
Λειτουργίες Ακίνητης Περιουσίας
Αυτός ο νέος τρόπος διενέργειας πράξεων ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζεται και στους αριθμούς της αγοράς. Στοιχεία από το Ινστιτούτο Γεωγραφίας και Στατιστικής της Βραζιλίας (IBGE) αποκαλύπτουν ότι το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν (ΑΕΠ) του Belo Horizonte αυξήθηκε κατά 2% στον κατασκευαστικό τομέα το δεύτερο τρίμηνο του 2019.
Σύμφωνα με την Ένωση Πολιτικών Κατασκευών του Minas Gerais (Sinduscon-MG) στη Βραζιλία, υπήρξαν 11,8% περισσότερες εκτοξεύσεις ακινήτων το 2019.
Από αυτές, στην BH, κυκλοφόρησαν 256 μονάδες και πουλήθηκαν 335. Στις συσσωρευμένες πωλήσεις μεταξύ Ιουνίου 2018 και Μαΐου 2019, τα οικιστικά ακίνητα ανήλθαν σε συνολικά έσοδα 32,6 εκατ.
Σύμφωνα με την Ένωση Στέγασης (Secovi) αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 19,41 TP3T σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Όπως μπορούμε να δούμε από τους αριθμούς, οι πωλήσεις ξεπερνούν τις εκτοξεύσεις. Ως αποτέλεσμα, τα αποθέματα μειώνονται και η ζήτηση από τους κατασκευαστές αυξάνεται.
Η προοπτική είναι ότι πρόκειται για περίοδο για την επανέναρξη της δυναμικής στον τομέα των ακινήτων, ώστε αυτή η επίδοση να διατηρηθεί μέχρι το έτος 2023, οπότε η αγορά θα εδραιωθεί ξανά σύμφωνα με τις προβλέψεις ορισμένων ειδικών του χώρου.
Σενάριο 2020
Τώρα για το έτος 2020, η προσδοκία είναι ότι οι πρώτοι μήνες θα είναι ήδη ζεστοί. Ορισμένα χαρακτηριστικά όπως οι κρατικές επιδοτήσεις, σε συνδυασμό με την αύξηση της εμπιστοσύνης και της ανταγωνιστικότητας είναι καθοριστικοί παράγοντες για την καλή απόδοση της αγοράς στη νέα αυτή περίοδο που ξεκινά.
Η μείωση του επιτοκίου ήταν απαραίτητη για να είναι δυνατή η ανάκαμψη και η δημιουργία επενδύσεων, διασφαλίζοντας την έναρξη νέων έργων.
Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας που ήρθε να ταράξει την αγορά είναι η αλλαγή στην καταναλωτική συμπεριφορά, η οποία θα απαιτήσει ενημέρωση στον τομέα των ακινήτων.
Ένα παράδειγμα αυτού είναι η εμφάνιση νέων εξειδικευμένων πυλών κυρίως για όσους αναζητούν ακίνητα προς πώληση στο Belo Horizonte. Μάθετε περισσότερα για το πώς αυτή η καινοτομία έχει ενισχύσει τα αποτελέσματα στην πολιτεία:
Ευκινησία στη διαδικασία
Μία από τις μεγάλες διαφορές που έχουν έρθει να εγγυηθούν οι εξειδικευμένες πύλες στην αγορά ακινήτων είναι η παροχή ταχύτερων διαδικασιών ενοικίασης και, σε αυτήν την περίπτωση, πωλήσεων στην BH.
Όλα ξεκινούν με την επιλογή ενός αναγνωρισμένου ιστότοπου, που ήδη ασχολείται με ακίνητα στην πόλη και στην περιφέρεια, με τη δομή και τους καταρτισμένους επαγγελματίες για την παροχή των απαραίτητων υπηρεσιών.
Συνήθως η αναζήτηση φίλτρων, καλής ποιότητας φωτογραφίες και πλήρεις πληροφορίες είναι μερικά από τα αξιοθέατα για όσους αναζητούν ακίνητο στο διαδίκτυο. Όλα αυτά επιτρέπουν στον χρήστη να επιλέγει ήδη και να γνωρίζει τις πιο ενδιαφέρουσες επιλογές για τις ανάγκες του, ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται.
κρατήσεις ιστότοπου
Ωστόσο, μειώνει σημαντικά τον χρόνο της έρευνας και κάνει τις επιλογές ακόμη πιο δυναμικές. Επειδή έχουν επιλεγεί οι καλύτερες επιλογές, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε μια επίσκεψη αυτοπροσώπως.
Οι ιστότοποι προσφέρουν ένα πρόγραμμα επισκέψεων που γίνονται ηλεκτρονικά και σε ορισμένες περιπτώσεις, αν και ένας επαγγελματίας θα σας συνοδεύσει στην επίσκεψη για να σας παρέχει καθοδήγηση και να απαντήσει στις κύριες ερωτήσεις.
Με το Διαδίκτυο, ωστόσο, οι συναλλαγές έχουν γίνει απλούστερες και ασφαλέστερες. Οι διαπραγματεύσεις και οι προτάσεις, για παράδειγμα, μπορούν να πραγματοποιηθούν ηλεκτρονικά.
Εν ολίγοις, σε ορισμένες περιπτώσεις, βήματα όπως η απόδειξη πίστωσης και η υποβολή τεκμηρίωσης μπορούν επίσης να πραγματοποιηθούν μέσω του ιστότοπου.
