Η πίστωση ακινήτων είναι ένα από τα πράγματα που αναζητούν περισσότερο οι Βραζιλιάνοι που ονειρεύονται να αγοράσουν το διαμέρισμα ή το σπίτι τους. Αλλά ξέρουμε ότι αυτό δεν είναι εύκολο στη Βραζιλία, καθώς η χώρα εξακολουθεί να διέρχεται μια περίπλοκη οικονομική κατάσταση, ωστόσο, μην απελπίζεστε, σας έχουμε εξαιρετικές προτάσεις για να λάβετε την καλύτερη πίστωση με τις καλύτερες εγκαταστάσεις.
Διαχωρίζουμε μια σειρά αντικειμενικών ερωτήσεων και απαντήσεων για όσους αναζητούν έναν ευκολότερο τρόπο απόκτησης πίστωσης ακινήτων.
Όλες οι παρακάτω πληροφορίες ελέγχθηκαν στις επίσημες ιστοσελίδες των τραπεζών που αναφέρονται εδώ. Αλλά είναι σημαντικό να πούμε ότι η πύλη Digital Seguro μας φέρνει τις πιο πρόσφατες πληροφορίες σχετικά με την πίστωση, τη χρηματοδότηση και πολλά άλλα σε καθημερινή βάση! Μείνετε συντονισμένοι λοιπόν!
Ποιο είναι το ελάχιστο εισόδημα για να έχετε πίστωση ακίνητης περιουσίας για χρηματοδότηση;
Σε αυτήν την περίπτωση, ας υποθέσουμε ότι αποφασίζετε να χρηματοδοτήσετε ένα ακίνητο αξίας R$ 190 χιλιάδες, 100% χρηματοδοτούμενο και με μέγιστη διάρκεια 20 ετών. Σύμφωνα με στοιχεία στον ιστότοπο της Κεντρικής Τράπεζας, το ποσό της δόσης θα είναι περίπου R$ 1.000 ανά μήνα και το ελάχιστο οικογενειακό εισόδημα θα πρέπει να είναι περίπου R$6 χιλιάδες. (Αυτό μέχρι το 2019.)
Ποια είναι η ελάχιστη προκαταβολή για τη χρηματοδότηση ενός ακινήτου;
Ίσως είναι η πιο συχνή ερώτηση εδώ στον ιστότοπό μας, Λοιπόν, αλλά εδώ πάμε: παιδιά, ο μέσος όρος είναι 30% της αξίας του ακινήτου (επίσημες πληροφορίες) . Ο υπολογισμός αυτός είναι σύμφωνος με το δηλωθέν εισόδημα, καθώς η δόση δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 30% του μηνιαίου εισοδήματός σας. Τώρα, από την άλλη πλευρά, η χρηματοδότηση που πραγματοποιείται από την Caixa Econômica Federal, η ελάχιστη προκαταβολή για την αγορά ενός ακινήτου είναι 10.
Τι χρειάζομαι για να χρηματοδοτήσω ένα ακίνητο;
- Ελέγξτε την πραγματική κατάσταση του CPF σας.
- Μετακινήστε τον λογαριασμό σας κάθε μήνα.
- Έχετε λογαριασμό στην τράπεζα όπου θα κάνετε αίτηση για πίστωση για χρηματοδότηση.
- Να λαμβάνετε πάντα τις πληρωμές σας στον λογαριασμό που θέλετε να υποβάλετε αίτηση για πίστωση.
- Ελέγχετε τη βαθμολογία σας κάθε μήνα.
- Συγκεντρώστε τα απαραίτητα έγγραφα.
- Πάντα να κάνετε έρευνα αγοράς!
Ποιο είναι το πιο εύκολο οικονομικό να εγκρίνεις χρηματοδότηση;
Εάν επιλέξετε να χρηματοδοτήσετε το ακίνητό σας μέσω λιανικής –δηλαδή, μεγάλων τραπεζών όπως η Bradesco, η Itaú ή η Banco do Brasil– θα υπόκεινται σε υψηλότερα επιτόκια της αγοράς. Με βάση την ενημερωμένη έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας, η Banco Bradesco είναι αυτή που προσφέρει το καλύτερο επιτόκιο τόσο για στεγαστικά δάνεια όσο και για δάνεια αυτοκινήτου.
Περισσότερες πληροφορίες για αυτό το θέμα; Κάντε κλικ εδώ και ελέγξτε άλλα αποκλειστικά θέματα.
