Πολύ υψηλό ενδιαφέρον για χρηματοδότηση; Κατανοήστε πώς λειτουργούν τα επιτόκια στη χρηματοδότηση και ποιοι είναι οι πιο συνηθισμένοι τύποι χρηματοδότησης.
Οι περισσότεροι άνθρωποι χρησιμοποιούν χρηματοδότηση όταν αγοράζουν το ακίνητό τους, ωστόσο, λίγοι γνωρίζουν το επιτόκιο.
Όταν αθροιστούν οι δόσεις που καταβλήθηκαν για το ακίνητο, προκύπτει ότι το ποσό που καταβλήθηκε είναι πολύ μεγαλύτερο από την αξία του ακινήτου. Αυτό καταλήγει να αποθαρρύνει ορισμένους ανθρώπους κατά τη διαδικασία χρηματοδότησης.
Ο χρόνος χρηματοδότησης μπορεί επίσης να είναι έως και μερικές δεκαετίες. Πιστεύετε ότι τα επιτόκια είναι πολύ υψηλά στο στεγαστικό σας δάνειο;
Μάθετε λίγα περισσότερα για την τραπεζική χρηματοδότηση και κατανοήστε τι κάνει το επιτόκιο τόσο υψηλό.
Διαφορά μεταξύ χρηματοδότησης και δανείου
Πρώτον, η χρηματοδότηση έχει συγκεκριμένο στόχο, επομένως το ποσό που συγκεντρώνεται πρέπει να χρησιμοποιηθεί για τον εν λόγω στόχο. Έτσι, αν είναι ακίνητο, δεν μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να αγοράσετε αυτοκίνητο.
Όταν δανείζεις χρήματα, το ποσό απελευθερώνεται και εσύ επιλέγεις τι θα κάνεις με αυτό. Θα μπορούσε να είναι ψώνια, εξόφληση χρεών, αγορά αυτοκινήτου, ό,τι θέλετε.
Η τράπεζα αναλύει τους όρους που πρέπει να πληρώσετε πριν σας δανείσει τα χρήματα. Με άλλα λόγια, εάν η δόση δεν θα διακυβεύσει υπερβολικά το εισόδημά σας.
Επομένως, το δάνειό σας μπορεί να αποδεσμευτεί ή όχι, λόγω αυτής της ανάλυσης που κάνει η τράπεζα. Ωστόσο, είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι πρόκειται για διαφορετικές πιστωτικές γραμμές.
Ποιες είναι οι πιο κοινές επιλογές χρηματοδότησης;
Η χρηματοδότηση ακινήτων είναι η πιο κοινή, το ινστιτούτο Datafolha δημοσίευσε έρευνα σχετικά με το ενδιαφέρον των ανθρώπων να χρηματοδοτήσουν την αγορά ενός ακινήτου.
Περισσότεροι από τους μισούς ανθρώπους είπαν ότι για να αγοράσουν το ακίνητό τους θα χρειάζονταν χρηματοδότηση. Οι εργαζόμενοι που διαθέτουν Ταμείο Εγγύησης μπορούν να χρησιμοποιήσουν το ποσό για να εξοφλήσουν το ακίνητο.
Καθώς και για την καταβολή έως 80% της αξίας της δόσης. Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε μια οικιστική ή επαγγελματική ιδιοκτησία, νέα ή μεταχειρισμένη.
Η δεύτερη πιο κοινή χρηματοδότηση είναι η χρηματοδότηση οχημάτων, αυτή είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη επιλογή κατά την αγορά οχημάτων.
Πολύ υψηλό ενδιαφέρον για χρηματοδότηση; Πώς είναι τα επιτόκια χρηματοδότησης;
Τα υψηλά επιτόκια είναι η κύρια αιτία των παραπόνων των ανθρώπων όταν χρηματοδοτούν ένα ακίνητο, ακόμα και ένα όχημα.
Υπάρχουν δύο πιο συνηθισμένοι πίνακες χρηματοδότησης, η τιμή και η SAC. Η χρηματοδότησή σας είναι πιθανώς σε έναν από αυτούς τους πίνακες.
Όταν το σύστημα που χρησιμοποιείται είναι Τιμή, οι δόσεις παραμένουν σταθερές, ωστόσο οι τόκοι μειώνονται, ενώ οι αποσβέσεις αυξάνονται.
news.digitalseguro.com
Έτσι, ενώ οι αποσβέσεις αυξάνονται, οι τόκοι σταδιακά μειώνονται. Αυτός είναι ο πίνακας που χρησιμοποιείται περισσότερο για τη χρηματοδότηση οχημάτων. Εάν λάβετε χρηματοδότηση σε αυτόν τον πίνακα, δώστε προσοχή στον δείκτη εάν είναι προ- ή μετα-καθορισμένος.
Άλλωστε, αν προκαθοριστεί, οι δόσεις δεν θα αναπροσαρμόζονται κατά τη χρηματοδότηση. Ενώ το μετα-καθορισμένο επιτόκιο ενδέχεται να αναπροσαρμοστεί, καθώς όλα εξαρτώνται από την κατάσταση της οικονομίας της χώρας.
Στον πίνακα SAC, τόσο οι τόκοι όσο και οι δόσεις μειώνονται, οπότε η δόση σας πέφτει μήνα με το μήνα. Έτσι, στην αρχή οι δόσεις είναι μεγαλύτερες, αλλά μειώνονται με την πάροδο του χρόνου.
Συνολικό πραγματικό κόστος
Τέλος, όταν κάνετε την προσομοίωση χρηματοδότησής σας, δώστε προσοχή σε αυτόν τον παράγοντα, καθώς αυτό είναι το κόστος του ακινήτου σας.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
- Οι καλύτερες εφαρμογές για την παρακολούθηση οποιουδήποτε κινητού τηλεφώνου ανά αριθμό
- Μάθετε να επισκευάζετε αυτοκίνητο και μοτοσυκλέτα με κινητό τηλέφωνο
- Πώς να παρακολουθήσετε δωρεάν κανάλια HBO
Αυτό περιλαμβάνει τόκους, εκτός από το διοικητικό τέλος, καθώς και χρεώσεις, φόρους και ασφάλειες. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να γνωρίζετε ακριβώς τι πληρώνετε για το ακίνητό σας.
Για να διευκολύνει τον υπολογισμό της χρηματοδότησής σας, η Κεντρική Τράπεζα διαθέτει στον ιστότοπό της το Υπολογιστής Πολίτης. Χρησιμοποιήστε αυτό το εργαλείο για να υπολογίσετε τη χρηματοδότησή σας.
Πριν βγάλετε χρηματοδότηση, κάντε τον προγραμματισμό σας, προσπαθήστε να συγκεντρώσετε μια καλή προκαταβολή, προσομοιώστε σε πολλές τράπεζες και, τέλος, χρησιμοποιήστε το ποσό καλά.
