Αυτή είναι μια επαναλαμβανόμενη ερώτηση για όλους όσους σκοπεύουν να χρηματοδοτήσουν το δικό τους σπίτι. Είναι δυνατόν να χρηματοδοτήσετε 100% του ακινήτου σας; Η απάντηση δεν είναι η καλύτερη, καθώς η χρηματοδότηση 100% για μια κατασκευή είναι πρακτικά αδύνατη.
Αυτό ήταν κάποτε μια πιθανή πραγματικότητα, αλλά οι κανόνες χρηματοδότησης της Caixa, για παράδειγμα, που ήταν ένας από τους ευκολότερους τρόπους χρηματοδότησης ενός ακινήτου, έχουν αλλάξει και σήμερα αυτό το ποσοστό έχει πέσει.
Μέγιστο ποσό που μπορεί να χρηματοδοτηθεί
Σήμερα, το μέγιστο που θα μπορέσετε να χρηματοδοτήσετε είναι 90% της αξίας του προβλεπόμενου περιουσιακού στοιχείου. Ούτε η Caixa ούτε καμία άλλη τράπεζα αποδεσμεύει !00% της αξίας του ακινήτου για χρηματοδότηση.
Επομένως, να έχετε κατά νου όταν κάνετε μια προσομοίωση χρηματοδότησης, ότι θα πρέπει να έχετε μια αρχική αξία, εάν το ακίνητό σας έχει συνολική αξία R$200.000,00 θα πρέπει να εκταμιεύσετε τουλάχιστον R$20.000,00 για να ξεκινήσετε την εργασία σας.
Αξίζει επίσης να θυμάστε ότι η κυκλοφορία του 90% απαιτεί την εκπλήρωση μιας σειράς απαιτήσεων, μία από αυτές είναι το ποσό του εισοδήματός σας, επομένως είναι σημαντικό να προετοιμαστείτε για να χρειαστεί ίσως να δώσετε λίγα περισσότερα χρήματα για να δείτε το σπίτι σας να ξεκινά να πραγματοποιηθουν.
Πώς μπορώ να χρησιμοποιήσω την επιδότηση
Στη Βραζιλία σήμερα, οι άνθρωποι έχουν κερδίσει το δικαίωμα να έχουν ένα ποσό συνεισφοράς από την κυβέρνηση όταν αποφασίζουν να αγοράσουν ή να χτίσουν το δικό τους σπίτι.
Αυτή η επιδότηση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξόφληση της υποθήκης σας, αλλά δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προκαταβολή για την έναρξη της υποθήκης σας.
την επιδότηση «Σπίτι μου, ζωή μου» Απελευθερώνεται μόνο όταν το άτομο αποδείξει ότι δεν είναι σε θέση να πληρώσει για την πλήρη αξία του ακινήτου, οπότε η κυβέρνηση χορηγεί αυτό το όφελος, ώστε οι δόσεις και τα επιτόκια να είναι χαμηλότερες και το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού γίνεται πιο δυνατό.
