El crédito inmobiliario es uno de los más buscados por los brasileños que sueñan con comprar su apartamento o casa. Pero sabemos que esto no es fácil en Brasil, ya que el país aún atraviesa una situación financiera complicada, sin embargo, no te desesperes, tenemos excelentes sugerencias para que obtengas el mejor crédito con las mejores facilidades.
Separamos una serie de preguntas y respuestas objetivas para quienes buscan una manera más fácil de obtener un crédito inmobiliario.
Toda la información a continuación se verificó en los sitios web oficiales de los bancos mencionados aquí. ¡Pero es importante decir que nuestro portal de Seguro Digital trae la información más reciente sobre crédito, financiamiento y mucho más a diario! ¡Así que estad atentos!
¿Cuál es el ingreso mínimo para tener crédito inmobiliario para financiamiento?
En este caso, supongamos que decide financiar una propiedad por valor de R$ 190 mil, financiada 100% y con un plazo máximo de 20 años. Según datos del sitio web del Banco Central, el monto de la cuota será de alrededor de R$ 1 mil por mes y el ingreso familiar mínimo debe ser de aproximadamente R$6 mil. (Eso es hasta 2019.)
¿Cuál es el pago inicial mínimo para financiar una propiedad?
Tal vez sea la pregunta más frecuente aquí en nuestro sitio web, bueno, pero aquí vamos: muchachos, el promedio es 30% del valor de la propiedad (información oficial). Este cálculo es de acuerdo a los ingresos declarados, ya que la cuota no debe exceder 30% de tus ingresos mensuales. Ahora, en cambio, con la financiación realizada por Caixa Econômica Federal, el pago inicial mínimo para la compra de un inmueble es de 10.
¿Qué necesito para financiar una propiedad?
- Consulta el estado real de tu CPF.
- Mueva su cuenta mensualmente.
- Tener una cuenta en el banco donde solicitará crédito para financiamiento.
- Recibe siempre tus pagos en la cuenta a la que deseas aplicar para el crédito.
- Revisa tu puntaje mensualmente.
- Reúna la documentación necesaria.
- ¡Haz siempre estudios de mercado!
¿Cuál es la financiera más fácil de aprobar financiación?
Si elige financiar su propiedad a través de minoristas, es decir, grandes bancos como Bradesco, Itaú o Banco do Brasil, estará sujeto a tasas de interés de mercado más altas. Según el informe actualizado del Banco Central, Banco Bradesco es el que ofrece la mejor tasa de interés tanto para préstamos para vivienda como para automóviles.
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