Comprar una propiedad suele ser un proceso un tanto burocrático para quienes sueñan con tener una casa propia, al fin y al cabo en BH hablamos de transacciones inmobiliarias online.
Este proceso suele implicar un amplio proceso de investigación, contacto con agentes inmobiliarios y propietarios, visitas, todo ello antes de tomar una decisión.
Sin embargo, la dificultad puede haber quedado atrás, al menos en Belo Horizonte. Es que en la ciudad están surgiendo empresas especializadas en agilizar este proceso, y todo 100% online.
Ni hablar de los portales especializados, que reúnen varias opciones inmobiliarias en un solo lugar, facilitando el contacto entre comprador y propietario.
Operaciones Inmobiliarias
Esta nueva forma de realizar las operaciones inmobiliarias también se ha visto reflejada en las cifras del mercado. Datos del Instituto Brasileño de Geografía y Estadística (IBGE) revelan que el Producto Interno Bruto (PIB) de Belo Horizonte creció 2% en el segmento de la construcción en el segundo trimestre de 2019.
Según el Sindicato de la Construcción Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG) en Brasil hubo 11,8% más lanzamientos inmobiliarios en 2019.
De ellos, en BH se lanzaron 256 unidades y se vendieron 335. En las ventas acumuladas entre junio de 2018 y mayo de 2019, las propiedades residenciales sumaron unos ingresos de 32,6 millones.
Según la Unión de la Vivienda (Secovi) esto representa un aumento de 19,4% respecto al año anterior. Como podemos ver en los números, las ventas están superando a los lanzamientos. Como resultado, las existencias disminuyen y la demanda de los constructores aumenta.
La perspectiva es que este sea un período de retomo del impulso en el segmento inmobiliario por lo que este desempeño se mantendrá hasta el año 2023, cuando el mercado se consolide nuevamente según la previsión de algunos especialistas en el área.
Escenario 2020
Ahora para el año 2020, la expectativa es que los primeros meses ya estén calientes. Algunas características como las subvenciones gubernamentales, unidas al aumento de la confianza y la competitividad son factores determinantes para el buen comportamiento del mercado en esta nueva etapa que se inicia.
La reducción de la tasa de interés fue fundamental para que se pudiera recuperar y generar inversiones, asegurando el inicio de nuevas obras.
Otro factor importante que vino a agitar el mercado es el cambio en el comportamiento del consumidor, lo que requerirá una actualización en el segmento inmobiliario.
Un ejemplo de esto es la aparición de nuevos portales especializados principalmente para aquellos que buscan inmuebles en venta en Belo Horizonte. Obtenga más información sobre cómo esta novedad ha impulsado los resultados en el estado:
Agilidad en el proceso
Uno de los grandes diferenciales que los portales especializados han venido a garantizar al mercado inmobiliario es brindar mayor rapidez en los procesos de alquiler y, en este caso, de venta en BH.
Todo comienza con la elección de un sitio reconocido, que ya se ocupa de bienes raíces en la ciudad y en la región, con la estructura y los profesionales calificados para realizar el servicio necesario.
Por lo general, la búsqueda de filtros, fotos de buena calidad e información completa son algunos de los atractivos para quienes buscan una propiedad en Internet. Todo esto permite al usuario seleccionar y conocer desde ya las opciones más interesantes para sus necesidades, sin importar dónde se encuentre.
reservas del sitio web
Sin embargo, reduce considerablemente el tiempo de búsqueda y hace que las elecciones sean aún más asertivas. Debido a que se seleccionan las mejores opciones, es necesario hacer una visita en persona.
Los sitios ofrecen un cronograma de visitas realizadas en línea y en algunos casos, aunque un profesional lo acompañará en la visita para brindarle orientación y resolver las principales dudas.
Sin embargo, con Internet, el comercio se ha vuelto más simple y seguro. Las negociaciones y propuestas, por ejemplo, se pueden realizar en línea.
En definitiva, en algunos casos, trámites como acreditación de crédito y envío de documentación también se pueden realizar a través de la web.
