Calcular los intereses de las cuotas de financiación inmobiliaria es muy importante para ti que quieres financiar una casa o apartamento a largo plazo, pero sabemos que a mucha gente no le preocupa esto, por eso hemos preparado un artículo especial para ti, despeja tus dudas. .
¿Qué tal si sabes con precisión cuánto pagarás de interés en cada cuota de tu financiación inmobiliaria incluso antes de contratarla? Sería bueno, ¿no?
Aquí en nuestro portal, Seguro Digital, podrás conocer toda la información sobre intereses, financiamiento, crédito inmobiliario y mucho más.
Descubra a continuación cómo puede calcular el interés de su hipoteca.
Al fin y al cabo, ¿cómo calcular las cuotas de una financiación inmobiliaria?
Comprar una casa propia sigue siendo el objetivo de muchos brasileños, sin embargo, para poder convertir esto en una realidad, es necesario contratar algún financiamiento inmobiliario, ¿no?
Pero en ocasiones no siempre es posible honrar el pago de las cuotas a tiempo, para ello es fundamental tener una educación financiera, y por ello es necesario entender cómo funciona el cálculo de las cuotas de este préstamo.
Después de todo, ¿no es esta cuenta tan simple?
Respondimos que no, ya que no se basa únicamente en dividir el precio de compra de la casa o apartamento por el número de cuotas. Es necesario considerar algunas variables a la hora de realizar esta operación, como la tasa de interés, lo que hace que este cálculo sea más adecuado para personas con conocimientos de finanzas.
Cálculo de cuotas de financiación inmobiliaria
El cálculo de las cuotas de financiación inmobiliaria más complicadas lo realizan instituciones privadas. La cuota es decreciente porque el interés siempre se calculará sobre el saldo de la deuda restante, que disminuye cada mes.
Pongamos un ejemplo: si pide prestado al banco R$ 500 mil, a pagar en 360 meses, con un interés de 7% por año, el monto de la amortización será R$ 1.388,88 (R$ 500 mil dividido por 360).
Para que se entienda mejor hay que sumar el interés:
Comprenda: necesita dividir el 7% por los 12 meses del año para encontrar el interés por mes. Entonces 7% dividido por 1200 = 0.0058333%. Ahora solo toma R$ 500 mil x 0.00583 = R$ 2,915.
¿Mira qué simple es?
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