Quando falamos em financiamento de imóvel para negativados, nós também estamos falando de possibilidades de ampliar horizontes de crédito, isto é, fazer com que pessoais que tiveram solicitações de crédito negadas a conseguirem fazer novas transações financeiras para a realização de seus sonhos.
É possível também pensar em empréstimo, como uma forma de financiar um carro, moto ou casa, pois afinal, estes três itens ainda configuram-se como
Quando estamos em uma situação de restrição financeira em nosso nome, muitas coisas ficam mais difíceis de conseguir, conseguir um financiamento é um exemplo. Mas é possível fazer um financiamento de imóvel para negativado?
O primeiro passo para saber se isso é possível, você precisa descobrir que tipo de restrição está associada ao seu nome.
A seguir, nós reunimos uma série de informações que certamente irão ajudar a você que está querendo fazer um financiamento de imóvel, porém, está com seu nome negativado.
Considerações sobre os tipos de negativação:
Serasa e SPC: este é o tipo de restrição de crédito, situação que hoje se encontram muitas pessoas, seu nome é listado nestes órgãos quando você deixa de cumprir com algum valor que você tenha se comprometido, pode ser um empréstimo, uma fatura de cartão de crédito ou um carnê de loja.
Restrições no Banco Central: neste caso ocorre mais frequentemente quando a pessoa emite um cheque e o mesmo não tem fundos no dia acordado, então seu cadastro fica “sujo” junto ao Banco Central.
Pendências na Receita Federal e INSS: problemas na declaração de impostos de renda, com o seu CPF, ou pendência com outros tipos de impostos resultam nesta restrição.
Pendências judiciais: se você tem bens penhorados ou processos trabalhistas contra você também resultam em limitações de crédito.
Financiamento para negativados – considerações importantes
É importante dizer que Para conseguir financiar através de um banco, como a Caixa Econômica, a resposta é não. Mas este não é o fim da linha, a grande desvantagem é que você não tem chance de conseguir juros tão competitivos.
Uma alternativa bem possível é financiar o seu imóvel diretamente com uma construtora, muitas, já trabalham com este tipo de serviço, claro que os juros como já dizemos não serão os mesmos que os da Caixa, por exemplo.
O mais importante é ter consciência na hora de fechar o negócio e saber se você realmente vai poder arcar com que está se comprometendo, para que sua situação não fique ainda mais complicada.
Quais bancos fazem financiamento para negativados?
É válido dizer aqui que 15 anos atrás não conseguíamos pensar em empréstimo ou financiamento para negativados, contudo, com o avançar das novas tecnologias e da sociedade como um todo, nós podemos pensar nessa possibilidade hoje.
Você pode conseguir um financiamento ( ou empréstimo) para negativados com garantia de carro ou imóvel, como uma opção de pagamento.
Outra alternativa para empréstimo para negativados é a realização de um empréstimo com garantia.
Neste caso de empréstimo para negativados, os bancos ficam com o veículo ou casa / apartamento como garantia do pagamento do seu empréstimo.
Podemos dizer que a nova vantagem desta modalidade está nas taxas de juros mais baixas, que podem ser menores do que 3,0% ao mês em alguns casos. Ou seja, taxas próximas às observadas no empréstimo consignado.
No entanto, é válido dizer que o único detalhe que é importante ficar de olho neste caso de empréstimo para negativados é que, se você não saldar o valor da dívida, o bem deixado como garantia é perdido, e o que antes poderia ser uma ajuda, acaba trazendo mais prejuízo para quem buscou empréstimo para negativados.
Financiamento para negativados através do penhor
O financiamento para negativados através de penhor é uma opção bastante interessante que você precisa conhecer.
Assim como o empréstimo para negativados com garantia de móvel ou veículo, o financiamento para negativados através do penhor é uma forma de ficar com uma bem da pessoa enquanto ela não salda o valor total requerido no banco.
De forma geral, podemos dizer que o penhor pode ser realizado em uma das agências da Caixa Econômica Federal e você sai com o seu dinheiro na hora, sem a necessidade de análise cadastral. Ou seja, o banco nem mesmo saberá se você tem restrição em seu nome e qual o tamanho de suas dívidas.
O Penhor da Caixa aceita os seguintes bens:
- Jóias, pratarias e diamantes.
- Canetas e relógios de valor.
Então, quais dessas opções de empréstimo para negativados se enquadra no seu perfil? Lembre-se que antes de fazer um empréstimo para negativados, leve em consideração os valores das parcelas que serão pagas e se isso não irá atrapalhar ainda mais o orçamento familiar, onde você vai apenas substituir um problema por outro.
Taxas de juros para o financiamento para negativados
É importante dizer que as taxas e os juros dos financiamento sempre dependerão de qual banco você escolheu.
Cada empresa pode cobrar a quantidade de juros e os encargos que quiser na hora de aprovar um empréstimo pessoal. Por isso, por mais que o C.E.T. inclua tudo o que será cobrado, é importante que você conheça um por um:
Taxa de Juros;
IOF (Imposto sobre Operações Financeiras)
Impostos;
Seguros;
Tarifas de cadastro.
Antes de aceitar e solicitar uma oferta de empréstimo pessoal, compare todos esses encargos e escolha a melhor oferta para o seu bolso.
Financiamento para negativado – telefones de contato
Deixaremos a seguir, alguns telefones de contato de empresas que atualmente fazem financiamento para quem está com o nome sujo.
Crefisa -soluções
É isso mesmo! Conheça a Cris, nossa assistente virtual, e agende seu atendimento na Crefisa sem sair de casa, direto pelo celular! Chame a Cris agora mesmo no WhatsApp: (11) 94582-1680.
Agiplan
Esta também é uma opção interessante de financiamento para quem está negativado. A Central de Atendimento do Agipag atende pelo telefone 4007-2610 (regiões metropolitanas e capitais) e 0800-007-9090 (demais localidades), lá você poderá falar com um atendente e esclarecer todas as suas dúvidas sobre a conta digital do Banco Agiplan
Financiamento para negativado Banco BMG
Atendimento 24h por dia, todos os dias da semana. Para ligações feitas de celular: 4002 7007; Ligações de Telefone Fixo: 0800 770 1790; Atendimento de segunda à sexta-feira, das 7h40 às 20h40 e sábado das 8h00 às 19h00: 0800 031 8866.
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Boa sorte e não desista do sonho da casa própria.
