L'achat d'une propriété est généralement un processus quelque peu bureaucratique pour ceux qui rêvent de posséder leur propre maison, après tout en BH, nous parlons de transactions immobilières en ligne.
Ce processus implique généralement un processus de recherche approfondi, des contacts avec des agents immobiliers et des propriétaires, des visites, tout cela avant de prendre une décision.
Cependant, la difficulté est peut-être derrière vous, du moins dans Belo Horizonte. C'est juste qu'en ville, des entreprises spécialisées dans la rationalisation de ce processus voient le jour, et toutes 100% en ligne.
Sans oublier les portails spécialisés, qui regroupent plusieurs offres immobilières en un seul endroit, facilitant le contact entre acquéreur et propriétaire.
Opérations immobilières
Cette nouvelle manière de réaliser les opérations immobilières s'est également reflétée dans les chiffres du marché. Les données de l'Institut brésilien de géographie et de statistique (IBGE) révèlent que le produit intérieur brut (PIB) de Belo Horizonte a augmenté de 2% dans le segment de la construction au deuxième trimestre 2019.
Selon le Syndicat de la construction civile de Minas Gerais (Sinduscon-MG) au Brésil, il y a eu 11,81 TP3T de lancements immobiliers supplémentaires en 2019.
Parmi ceux-ci, en BH, 256 unités ont été lancées et 335 vendues. Dans les ventes cumulées entre juin 2018 et mai 2019, les propriétés résidentielles ont totalisé des revenus de 32,6 millions.
Selon le Syndicat du logement (Secovi) cela représente une augmentation de 19,4% par rapport à l'année précédente. Comme nous pouvons le voir sur les chiffres, les ventes dépassent les lancements. En conséquence, les stocks diminuent et la demande des constructeurs augmente.
La perspective est qu'il s'agit d'une période de reprise de l'élan dans le segment immobilier afin que cette performance se maintienne jusqu'en 2023, lorsque le marché se consolidera à nouveau selon les prévisions de certains spécialistes du domaine.
Scénario 2020
Maintenant pour l'année 2020, on s'attend à ce que les premiers mois soient déjà chauds. Certaines caractéristiques telles que les subventions gouvernementales, combinées à la confiance et à la compétitivité croissantes sont des facteurs décisifs pour la bonne tenue du marché dans cette nouvelle période qui commence.
La baisse du taux d'intérêt était essentielle pour pouvoir récupérer et générer des investissements, garantissant le démarrage de nouveaux travaux.
Un autre facteur important qui est venu agiter le marché est le changement de comportement des consommateurs, qui nécessitera une mise à jour du segment immobilier.
Un exemple en est l'émergence de nouveaux portails spécialisés principalement pour ceux qui recherchent des biens immobiliers à vendre à Belo Horizonte. En savoir plus sur la façon dont cette nouveauté a stimulé les résultats dans l'État :
Agilité dans le processus
L'un des grands différentiels que les portails spécialisés sont venus garantir au marché immobilier est de fournir des processus de location plus rapides et, dans ce cas, des ventes en BH.
Tout commence par le choix d'un site reconnu, qui s'occupe déjà de l'immobilier dans la ville et dans la région, avec la structure et les professionnels qualifiés pour effectuer le service nécessaire.
Habituellement, la recherche de filtres, des photos de bonne qualité et des informations complètes sont quelques-unes des attractions pour ceux qui recherchent une propriété sur Internet. Tout cela permet à l'utilisateur de déjà sélectionner et connaître les options les plus intéressantes pour ses besoins, où qu'il se trouve.
réservations sur le site
Cependant, il réduit considérablement le temps de recherche et rend les choix encore plus affirmés. Parce que les meilleures options sélectionnées, il est nécessaire de rendre visite en personne.
Les sites proposent un planning des visites effectuées en ligne et dans certains cas, bien qu'un professionnel vous accompagne dans la visite pour vous guider et répondre aux principales questions.
Avec Internet, cependant, le commerce est devenu plus simple et plus sûr. Les négociations et les propositions, par exemple, peuvent être effectuées en ligne.
En bref, dans certains cas, des étapes telles que la preuve de crédit et la soumission de la documentation peuvent également être effectuées via le site Web.
