संपत्ति खरीदना आमतौर पर उन लोगों के लिए कुछ हद तक नौकरशाही प्रक्रिया है, जो अपना घर जीतने का सपना देखते हैं, आखिरकार बीएच में हम ऑनलाइन रियल एस्टेट लेनदेन के बारे में बात कर रहे हैं।
आम तौर पर इस प्रक्रिया में एक व्यापक शोध प्रक्रिया, रीयलटर्स और मालिकों के साथ संपर्क, विज़िट, निर्णय लेने से पहले यह सब शामिल होता है।
हालाँकि, कठिनाई आपके पीछे हो सकती है, कम से कम में बेलो होरिज़ोंटे. यह सिर्फ इतना है कि इस प्रक्रिया को और अधिक सुव्यवस्थित बनाने और सभी को 100% ऑनलाइन तरीके से बनाने में विशेषज्ञता वाली कंपनियां शहर में उभर रही हैं।
विशेष पोर्टलों का उल्लेख नहीं है, जो एक ही स्थान पर कई अचल संपत्ति विकल्पों को एक साथ लाते हैं, खरीदार और मालिक के बीच संपर्क की सुविधा प्रदान करते हैं।
अचल संपत्ति संचालन
अचल संपत्ति के संचालन का यह नया तरीका बाजार की संख्या में भी परिलक्षित हुआ है। ब्राज़ीलियाई भूगोल और सांख्यिकी संस्थान (IBGE) के डेटा से पता चलता है कि बेलो होरिज़ोंटे का सकल घरेलू उत्पाद (GDP) 2019 की दूसरी तिमाही में निर्माण खंड में 2% बढ़ा है।
ब्राजील में सिविल कंस्ट्रक्शन यूनियन ऑफ मिनस गेरैस (सिंडस्कॉन-एमजी) के अनुसार, 2019 में 11.8% अधिक रियल एस्टेट लॉन्च हुए।
इनमें से बीएच में 256 इकाइयां लॉन्च की गईं और 335 बेची गईं। जून 2018 और मई 2019 के बीच संचित बिक्री में, आवासीय संपत्तियों ने 32.6 मिलियन के राजस्व में वृद्धि की।
हाउसिंग यूनियन (Secovi) के अनुसार यह पिछले वर्ष की तुलना में 19.4% की वृद्धि दर्शाता है। जैसा कि हम संख्याओं से देख सकते हैं, बिक्री लॉन्च से आगे निकल रही है। नतीजतन, माल कम हो जाता है और निर्माण कंपनियों की मांग बढ़ जाती है।
परिप्रेक्ष्य यह है कि यह अचल संपत्ति खंड में गति को फिर से शुरू करने की अवधि होगी ताकि यह प्रदर्शन वर्ष 2023 तक बनाए रखा जा सके, जब क्षेत्र में कुछ विशेषज्ञों के पूर्वानुमान के अनुसार बाजार फिर से समेकित हो जाएगा।
परिदृश्य 2020
अब साल 2020 के लिए उम्मीद जताई जा रही है कि पहले महीने पहले ही गर्म हो चुके हैं। कुछ विशेषताएं जैसे सरकारी सब्सिडी, उच्च आत्मविश्वास और प्रतिस्पर्धात्मकता से संबद्ध इस नई अवधि में बाजार के अच्छे प्रदर्शन के लिए निर्णायक कारक हैं।
ब्याज दर में कमी यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक थी कि नए कार्य शुरू हों, यह सुनिश्चित करने के लिए निवेश को पुनर्प्राप्त करना और उत्पन्न करना संभव हो।
एक अन्य महत्वपूर्ण कारक जो बाजार को प्रभावित करता है, वह है उपभोक्ता व्यवहार में बदलाव, जिसके लिए रियल एस्टेट सेगमेंट में अपडेट की आवश्यकता होगी।
इसका एक उदाहरण नए विशेष पोर्टलों का उदय है, मुख्य रूप से उन लोगों के लिए जो बीएच में बिक्री के लिए संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं। इस बारे में अधिक जानें कि इस नवीनता ने राज्य में परिणामों को कैसे बढ़ाया है:
प्रक्रिया में चपलता
अचल संपत्ति बाजार की गारंटी देने के लिए विशेष पोर्टल आए महान अंतरों में से एक तेजी से किराये की प्रक्रिया प्रदान करना है और इस मामले में, बीएच में बिक्री।
यह सब एक मान्यता प्राप्त वेबसाइट को चुनने के साथ शुरू होता है, जिसमें पहले से ही शहर और क्षेत्र में अचल संपत्ति व्यापार होता है, संरचना और योग्य पेशेवरों के साथ आवश्यक सेवा करने के लिए।
आमतौर पर, इंटरनेट पर संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए फिल्टर की खोज, अच्छी गुणवत्ता वाली तस्वीरें और पूरी जानकारी कुछ आकर्षण हैं। यह सब उपयोगकर्ता को पहले से ही अपनी आवश्यकताओं के लिए सबसे दिलचस्प विकल्पों का चयन करने और खोजने की अनुमति देता है, चाहे वे कहीं भी हों।
वेबसाइट अपॉइंटमेंट
हालांकि, यह शोध के समय को काफी कम कर देता है और विकल्पों को और भी अधिक मुखर बना देता है। चुने गए सर्वोत्तम विकल्पों के लिए, आमने-सामने की यात्रा करना आवश्यक है।
साइटें ऑनलाइन और कुछ मामलों में की गई यात्राओं की एक अनुसूची प्रदान करती हैं, हालांकि एक पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान करने और मुख्य प्रश्नों के उत्तर देने के लिए यात्रा के साथ जाता है।
इंटरनेट के साथ हालांकि व्यापार तेजी से सरल और सुरक्षित हो गया है। उदाहरण के लिए व्यापार और प्रस्तावों को ऑनलाइन किया जा सकता है।
संक्षेप में, कुछ मामलों में, क्रेडिट के प्रमाण और दस्तावेज जमा करने जैसे कदम भी वेबसाइट के माध्यम से किए जा सकते हैं।
