लोकप्रिय ज्ञान कहते हैं कि संपत्ति खरीदने के सर्वोत्तम अवसर ऐसा तब होता है जब एक गृहस्वामी को जल्दी से पैसा बनाने की आवश्यकता होती है, आमतौर पर कुछ कर्ज के कारण जो अतिदेय या परिपक्वता के करीब होता है।
हालांकि, ये अवसर दुर्लभ हैं और आमतौर पर ब्रोकर या रियल एस्टेट एजेंट को दिए जाते हैं, जिनके पास पहले से ही इस प्रकार के निवेश के लिए उपलब्ध नकदी वाले निवेशकों की सूची होती है।
वास्तव में, हर दिन ऐसे दर्जनों अवसर किसी के लिए उपलब्ध होते हैं, चाहे कितनी भी पूंजी उपलब्ध हो, एक तंत्र के माध्यम से जो एक ही समय में डराता और आकर्षित करता है: अचल संपत्ति की नीलामी.
चेक आउट नीलामी घर कैसे खरीदें.
एक अचल संपत्ति नीलामी क्या है?
एक नीलामी यह एक तरह का है बातचीत जिसमें एक व्यापार की पेशकश करने वाले खरीदार को एक विशिष्ट तिथि और समय पर बेचा जाता है सबसे अच्छी कीमत इस नियम के अंतर्गत नीलामी विशिष्ट।
आप नीलामी द्वारा किया जाता है नीलामी, आम तौर पर विशिष्ट पेशेवर विषय पर और ऐसा करने के लिए योग्य, और एक पूर्व निर्धारित तिथि, समय और स्थान पर व्यक्तिगत रूप से किया जा सकता है।
या, अधिक से अधिक सामान्य रूप से, ऑनलाइन, पूरी प्रक्रिया को इंटरनेट पर जारी करने से, इंटरनेट पर किया जा रहा है नीलामी, बोलियों का संग्रह पूरा करने के लिए।
बड़े हिस्से में, अचल संपत्ति की नीलामी होता है क्योंकि स्थिर कर्ज चुकाने के लिए बेचा जाता है। इस ऋण की उत्पत्ति का निर्धारण करेगा नीलामी प्रकार और इसलिए का विवरण नीलामी और का कब्जा स्थिर बातचीत की।
चुनते समय तरलता को प्राथमिकता देने की आवश्यकता के कारण नीलामी, तुम गुण में नीलामी जैसा कि माना जाता है, आमतौर पर मूल्यांकन मूल्य से लगभग 50% की छूट पर बेचा जाता है।
अचल संपत्ति की नीलामी के प्रकार क्या हैं?
चार हैं नीलामी के प्रकार:
- न्याय
- न्यायेतर
- निजी
- जनता
आप अदालती नीलामी न्यायाधीशों द्वारा चल रही कानूनी कार्यवाही के परिणामों के आधार पर किया जाता है, दोनों सामान्य और विशेष न्यायिक कार्यवाही।
इस प्रक्रिया की उत्पत्ति के कुछ विवरण निर्धारित करेंगे नीलामी. से सूचनाएं नीलामी सीधे प्रक्रिया से संबंधित विवरणों की एक श्रृंखला लाएं, जैसे कि पहले और दूसरे पक्षों द्वारा लागू किए जाने वाले आकलन और न्यूनतम, नीलामी विवरण, आदि।
हितधारकों को कई अन्य विवरणों की समीक्षा करनी चाहिए जैसे कि स्वामित्व की शर्तें, संभावित प्रतिबंध या अन्य मुकदमे आदि।
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पहले से ही नीलामी अतिरिक्त न्यायिक हैं नीलामी जो कानूनी कार्यवाही की आवश्यकता के बिना होता है, आम तौर पर पार्टियों के बीच पहले हस्ताक्षरित एक प्रत्ययी असाइनमेंट समझौते में एक या अधिक संपत्तियों द्वारा गारंटीकृत ऋण के निष्पादन के परिणामस्वरूप होता है।
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आप नीलामी निजी तथा जनता तब होता है जब कोई कंपनी या सार्वजनिक निकाय क्रमशः कुछ बेचने का फैसला करता है गुण बातचीत के इस रूप के माध्यम से। वे कई वस्तुओं में आम हैं, लेकिन अचल संपत्ति में अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं।
अचल संपत्ति की नीलामी में कैसे भाग लें?
18 वर्ष से अधिक आयु का कोई भी व्यक्ति भाग ले सकता है नीलामी, बस के साथ रजिस्टर करें नीलाम में बेचना जिम्मेदार और बहुत सारे ब्याज पर बोली लगाने में सक्षम हो।
पंजीकरण आमतौर पर पूरी तरह से ऑनलाइन किया जाता है, जिसमें फॉर्म भरने और सहायक दस्तावेज, जैसे आरजी, सीपीएफ, पते का प्रमाण आदि शामिल हैं।
एक बार डेटा और दस्तावेज उपलब्ध कराए जाने के बाद, पंजीकरण घंटों या दिनों में पूरा हो जाएगा, जो इस पर निर्भर करता है नीलाम में बेचना.
पंजीकरण के बाद, आपको प्रत्येक के लिए प्राधिकरण का अनुरोध करना होगा नीलामी जिसमें आप भाग लेना चाहते हैं। प्रक्रिया बहुत तेज है और इसमें लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए एक ईमेल या फोन कॉल शामिल है।
तो बस फॉलो करें नीलामी और बोली।
सेवाएं
वहाँ कई हैं नीलामी की खोज के लिए स्थिर नीलामी के लिए. उनमें से एक वेबसाइट है संपत्ति की नीलामी, जहां यह भारी भारोत्तोलन करता है, बस अपनी पसंद के अनुसार खोज को फ़िल्टर करें।
