नकद वित्तपोषण
आइए सीधे मुद्दे पर आते हैं: आप एक घर, अपार्टमेंट, नए या इस्तेमाल किए गए वित्त पोषण के लिए फाइनेंसियामेंटो कैक्सा का उपयोग कर सकते हैं - यह सही है, कैक्सा के पास आपके लिए क्रेडिट की आदर्श लाइन है।
जो है
यदि आप एक नई या प्रयुक्त संपत्ति खरीदने जा रहे हैं, तो कैक्सा के पास आपके लिए भुगतान करने के लिए 35 साल तक की आदर्श आवास क्रेडिट लाइन है!
कैक्सा संपत्ति और भुगतान की शर्तों का मूल्यांकन करता है। वित्तपोषण की किस्त आपकी कुल पारिवारिक आय का 30% तक हो सकती है और भुगतान के हिस्से के रूप में आपके FGTS का उपयोग करना संभव है
उस प्रकार के वित्तपोषण को देखना चाहते हैं जो आपकी जेब के लिए सबसे उपयुक्त हो?
एक अनुकरण करें और निकटतम कैक्सा संवाददाता या सीएआईएक्सए शाखा की तलाश करें
मैं नकद वित्तपोषण कैसे करूँ?
1 - एक अनुकरण करें
अपना डेटा दर्ज करें और एक संपत्ति के वित्तपोषण के लिए किस्त, अवधि और अन्य शर्तों के मूल्य की खोज करें।
सिमुलेशन चलाने के लिए, पहुँच.
दूसरा - क्रेडिट विश्लेषण
दस्तावेज़ बैंक के संवाददाताओं या शाखा में प्रबंधक को प्रस्तुत करें। यह इस समय है कि कैक्सा आपके एफजीटीएस का उपयोग करने की संभावनाओं और आपके लिए सबसे उपयुक्त क्रेडिट के प्रकार की पहचान करता है।
आवश्यक दस्तावेज देखने के लिए: पहुँच.
तीसरा - इंजीनियरिंग विश्लेषण
दस्तावेजों का विश्लेषण करने के बाद, कैक्सा बिक्री मूल्य और उपयोग की शर्तों का आकलन करने के लिए संपत्ति में जाता है।
अपने प्रस्ताव का पालन करें
4 - अनुबंध पर हस्ताक्षर
इंजीनियरिंग की मंजूरी और क्रेडिट रिलीज के बाद, आपको केवल कैक्सा शाखा में जाना होगा। अनुबंध पर हस्ताक्षर के साथ, आप हाउसिंग कैक्सा ऐप के माध्यम से या यहां वेबसाइट पर जानकारी देख सकते हैं।
मेरा अनुबंध
5 - किश्तों का भुगतान
अनुबंध में स्थापित अवधि के दौरान, आवास ऋण की मासिक किश्तों का भुगतान किया जाता है। अपने खाते को डेबिट करने में आसानी पर भरोसा करें या वेबसाइट के माध्यम से या हाउसिंग कैक्सा ऐप के माध्यम से पर्चियों को प्रिंट करें।
सेवाएं
6 - वित्तपोषण प्रबंधन
कुछ अतिरिक्त पैसे मिल गए और आप अपने कर्ज की शेष राशि का भुगतान करना चाहते हैं? या क्या चीजें तंग हो गई हैं और आपको अपनी किश्तों का भुगतान करने से विराम की आवश्यकता है? ये और अन्य समायोजन इंटरनेट बैंकिंग कैक्सा के माध्यम से, वेबसाइट के माध्यम से या आपकी शाखा में किए जा सकते हैं।
घर के स्वामित्व के बारे में पता करें
यदि आपके पास पहले से ही वित्तपोषण है, तो देखें कि कैक्सा आपके लिए और क्या कर सकता है।
- फाइनेंसिंग बुकलेट
अपने वित्तपोषण को कैसे किराए पर लें, इस बारे में सभी शंकाओं को दूर करें। - कन्स्ट्रुकार्ड
कैक्सा आपके काम के लिए निर्माण सामग्री को सर्वोत्तम दरों पर वित्तपोषित करता है। - रियल एस्टेट कंसोर्टियम
कैक्सा के साथ योजनाबद्ध तरीके से अपना घर खरीदें या उसका नवीनीकरण करें। - लोकप्रिय आवास
उन सभी क्षेत्रों को देखें जहां सार्वजनिक शक्ति के लिए कैक्सा संचालित होता है। - रियल एस्टेट कैश
मिलो (एक्स) रियल एस्टेट। कैक्सा का रियल एस्टेट पोर्टल। उन लोगों के लिए सबसे अच्छा विकल्प जो कम भुगतान करना चाहते हैं। - ऋण वार्ता
घर छोड़ने के बिना अपने आवास अनुबंध ऋणों पर बातचीत करें। - आवास सेवाएं
पहले से ही एक अनुबंध है और इसके बारे में कुछ जानकारी चाहिए? सबसे अच्छा सेवा चैनल चुनें।
समझें: टीआर, आईपीसीए या फिक्स्ड रेट?
टीआर, आईपीसीए या फिक्स्ड रेट: किसे चुनना है?
कैक्सा दो अलग-अलग सुधार कारकों के साथ आवास वित्तपोषण प्रदान करता है: टीआर और आईपीसीए। वे किश्तों की देय तिथि पर बकाया राशि को मासिक रूप से अपडेट करते हैं। आवास वित्तपोषण के तौर-तरीकों को भी सुधार के बिना, यानी एक निश्चित दर के साथ पेश किया जाता है।
प्रत्येक इंडेक्स की विशेषताओं को जानें और चुनें कि आपकी वित्तीय योजना के लिए कौन सा सबसे उपयुक्त है। अधिक जानते हैं.
तुलनात्मक चार्ट
समझें कि किस्त और बकाया राशि के संदर्भ में भुगतान की गई राशियों की भिन्नता उन अनुबंधों में कैसे होती है जो टीआर या आईपीसीए का उपयोग करते हैं, इसके अलावा उपसर्ग अनुबंध
ऋण शेष चार्ट
वर्तमान दरों पर, एक सैक परिशोधन प्रणाली के साथ अनुबंधों में, बकाया शेष राशि का मूल्य जब सूचकांक टीआर होता है या जब दर पूर्व-निर्धारित होती है, समान रूप से घट जाती है (हरी रेखा नारंगी रेखा को ओवरलैप करती है) और उपयोग करते समय की तुलना में तेज़ आईपीसीए. आईपीसीए और टीआर के भविष्य के बदलाव की अनिश्चितताओं को देखते हुए ग्राफ द्वारा व्यक्त किए गए परिणाम काल्पनिक हैं।*
ग्राफ सिमुलेशन के लिए, निम्नलिखित मानों का उपयोग किया गया था:
वित्तीय राशि R$ 300mil अवधि: 360 महीने दर: 3.95%a.a काल्पनिक आईपीसीए: 3.8%a.a।
चार्ट देखें*: पहुँच.
किस्त मूल्य चार्ट
वर्तमान दरों पर, एसएसी परिशोधन प्रणाली के साथ अनुबंधों में, किस्त का मूल्य जो टीआर को एक सूचकांक या पूर्व-निर्धारित दर के रूप में उपयोग करता है, समय के साथ घटता है, जबकि आईपीसीए का उपयोग करने वाले अनुबंधों में, किस्त का मूल्य बढ़ जाता है क्योंकि शेष राशि पर लागू समान IPCA सुधार का सामना करना पड़ता है। ग्राफ़ द्वारा व्यक्त किए गए परिणाम आईपीसीए और टीआर के भविष्य के बदलाव की अनिश्चितताओं को देखते हुए पिछले वाले की तरह ही काल्पनिक हैं।*
डेबिट बैलेंस हर महीने किश्तों की नियत तारीख पर अपडेट किया जाता है, इसलिए नकली किश्तों में सुधार कारक के अनुसार मासिक परिवर्तन होंगे।
ग्राफ सिमुलेशन के लिए, निम्नलिखित मानों का उपयोग किया गया था:
वित्तीय राशि R$ 300mil अवधि: 360 महीने दर: 3.95%a.a काल्पनिक आईपीसीए: 3.8%a.a।
चार्ट देखें*: पहुँच.
*अवलोकन: दृष्टांतों में प्रयुक्त डेटा काल्पनिक है।
आईपीसीए के साथ रियल एस्टेट क्रेडिट
अब आप अपने अनुबंध के ऋण संतुलन को अद्यतन करने के लिए एक कारक के रूप में व्यापक उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (आईपीसीए) का उपयोग करके अपनी संपत्ति का वित्तपोषण भी कर सकते हैं। यह नया विकल्प है जो Caixa TR के अलावा पेश करता है। ब्याज दरें 08/26 के अनुसार अनुबंध के लिए उपलब्ध होंगी और IPCA + 2.95% से IPCA + 4.95% प्रति वर्ष की सीमा में उपलब्ध होंगी।
एक अनुकरण करें* और देखें कि आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प क्या है।
*सिमुलेशन में प्रस्तुत किस्त मूल्य को अनुबंध को संतुलित करने के लिए शेष अवधि के लिए पुनर्गणना की जाती है ताकि इसे व्यवस्थित किया जा सके।
आप अपने FGTS . का भी उपयोग कर सकते हैं
Caixa हाउसिंग क्रेडिट हाउसिंग फाइनेंस सिस्टम - SFH द्वारा किया जाता है और इसकी गारंटी प्रत्ययी अलगाव (अर्थात, संपत्ति ऋण की गारंटी है) द्वारा दी जाती है।
FGTS बैलेंस का उपयोग संपत्ति के वित्तपोषण के लिए किया जा सकता है, एक शर्त यह है कि कर्मचारी के पास कम से कम 3 साल का औपचारिक अनुबंध है।
संपत्ति उसी नगर पालिका, पड़ोसी नगर पालिकाओं या उसी महानगरीय क्षेत्र के सदस्यों में स्थित होनी चाहिए जहां आप एक वर्ष से अधिक समय तक रहे हैं। यदि या जहां आप काम करते हैं
अधिक जानकारी के लिए, पुस्तिका तक पहुंचें कैक्सा द्वारा प्रदान किया गया।
डाउनलोड के लिए दस्तावेज़
- अचल संपत्ति वित्तपोषण - पहुँच
मुझे अपने वित्तपोषण को किराए पर लेने के लिए क्या पता होना चाहिए? - आवश्यक दस्तावेज - पहुँच
अपने वित्तपोषण के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज़ों की जाँच करें - रियल एस्टेट फाइनेंसिंग कैक्सा के लिए बुकलेट - पहुँच
हाउसिंग फाइनेंस बुकलेट देखें
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सेवा चैनल
- कॉल करने के लिए 0800 726 0101
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अन्य महत्वपूर्ण चैनल:
काम पर रखने से पहले
किसी भी अंतिम निर्णय से पहले, प्रत्येक अनुबंध के सभी विवरणों के बारे में स्वयं को सूचित करना मान्य है। बैंक की शर्तों और मौजूदा विकल्पों को समझें। साथ ही स्पष्टता प्राप्त करना कि क्या यह वास्तव में इसके लिए सबसे अच्छा समय है।
डिजिटल बीमा
यहां डिजिटल सेगुरो में हमारे पास विभिन्न प्रकार के लेख और समाचार हैं। ये देश की आर्थिक स्थिति और इससे संबंधित अन्य मामलों के बारे में दिन-प्रतिदिन की घटनाओं के महत्वपूर्ण अपडेट से लेकर शैक्षिक और / या एक्सपोजिटरी प्रारूप में व्यापक और सघन सामग्री तक हैं, जिसका उद्देश्य आपको सभी के साथ प्रदान करना है आवश्यक जानकारी। आपके लिए सर्वोत्तम विकल्प को पहचानने और अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए सर्वोत्तम निर्णय लेने के लिए। अधिक जानते हैं।
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यह भी देखें: एचएसबीसी बैंक द्वारा हाउस फाइनेंसिंग.
