वित्तपोषण पर बहुत अधिक ब्याज? समझें कि ब्याज दरें वित्तपोषण पर कैसे काम करती हैं और वित्तपोषण के सबसे सामान्य प्रकार कौन से हैं।
अधिकांश लोग अपनी संपत्ति खरीदते समय वित्तपोषण का उपयोग करते हैं, हालांकि, ब्याज दर के बारे में कम ही लोग जानते हैं।
जब संपत्ति के लिए भुगतान की गई किश्तों को एक साथ जोड़ा जाता है, तो पता चलता है कि भुगतान की गई राशि संपत्ति के मूल्य से कहीं अधिक है। इससे वित्तपोषण प्रक्रिया के दौरान कुछ लोग हतोत्साहित हो जाते हैं।
वित्तपोषण अवधि कुछ दशकों तक भी हो सकती है। क्या आपको लगता है कि आपके गृह ऋण पर ब्याज दरें बहुत अधिक हैं?
बैंक वित्तपोषण के बारे में थोड़ा और जानें और समझें कि ब्याज दर इतनी अधिक क्यों है।
वित्तपोषण और ऋण के बीच अंतर
सबसे पहले, वित्तपोषण का एक विशिष्ट उद्देश्य होता है, इसलिए जुटाई गई राशि का उपयोग उस बताए गए उद्देश्य के लिए किया जाना चाहिए। इसलिए, यदि यह अचल संपत्ति है, तो आप इसका उपयोग कार खरीदने के लिए नहीं कर सकते।
जब आप पैसा उधार देते हैं, तो राशि जारी कर दी जाती है और आप चुनते हैं कि आप इसके साथ क्या करेंगे। यह खरीदारी, कर्ज चुकाना, कार खरीदना, जो भी आप चाहें, हो सकता है।
बैंक आपको पैसे उधार देने से पहले उन शर्तों का विश्लेषण करता है जिन्हें आपको भुगतान करना पड़ता है। दूसरे शब्दों में, यदि किस्त आपकी आय से बहुत अधिक समझौता नहीं करेगी।
इसलिए, बैंक द्वारा किए जाने वाले इस विश्लेषण के कारण आपका ऋण जारी हो भी सकता है और नहीं भी। हालाँकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि वे क्रेडिट की अलग-अलग लाइनें हैं।
सबसे आम वित्तपोषण विकल्प क्या हैं?
रियल एस्टेट वित्तपोषण सबसे आम है, डेटाफोल्हा संस्थान ने संपत्ति की खरीद के वित्तपोषण में लोगों की रुचि पर शोध प्रकाशित किया है।
आधे से अधिक लोगों ने कहा कि अपनी संपत्ति खरीदने के लिए उन्हें वित्तपोषण की आवश्यकता होगी। जिन श्रमिकों के पास गारंटी फंड है, वे संपत्ति का भुगतान करने के लिए राशि का उपयोग कर सकते हैं।
साथ ही, किस्त मूल्य के 80% तक के भुगतान के लिए। आप किसी आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति, नई या प्रयुक्त, का वित्तपोषण कर सकते हैं।
दूसरा सबसे आम वित्तपोषण वाहन वित्तपोषण है, वाहन खरीदते समय यह अत्यधिक मांग वाला विकल्प है।
वित्तपोषण पर बहुत अधिक ब्याज? वित्तपोषण की ब्याज दरें कैसी हैं?
किसी संपत्ति, यहां तक कि वाहन का वित्तपोषण करते समय लोगों की शिकायत का मुख्य कारण उच्च ब्याज दरें हैं।
वित्तपोषण के लिए दो सबसे सामान्य तालिकाएँ हैं, मूल्य और एसएसी। आपका वित्तपोषण संभवतः इनमें से किसी एक तालिका में है।
जब मूल्य प्रणाली का उपयोग किया जाता है, तो किस्तें निश्चित रहती हैं, हालांकि, ब्याज कम हो रहा है, जबकि परिशोधन बढ़ रहा है।
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इस प्रकार, जैसे-जैसे परिशोधन बढ़ता है, ब्याज धीरे-धीरे कम होता जाता है। वाहनों को वित्तपोषित करने के लिए यह सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली तालिका है। यदि आप इस तालिका में वित्तपोषण निकालते हैं, तो सूचकांक पर ध्यान दें कि क्या यह पूर्व-निर्धारित है या बाद-निर्धारित है।
आख़िरकार, यदि यह पहले से तय है, तो वित्तपोषण के दौरान किश्तों को दोबारा समायोजित नहीं किया जाएगा। हालांकि बाद में तय की गई दर को दोबारा समायोजित किया जा सकता है, क्योंकि सब कुछ देश की अर्थव्यवस्था की स्थिति पर निर्भर करता है।
एसएसी तालिका में, ब्याज और किस्त दोनों कम हो रही हैं, इसलिए आपकी किस्त महीने दर महीने घटती जाती है। इस प्रकार, शुरुआत में किश्तें बड़ी होती हैं, लेकिन समय के साथ कम होती जाती हैं।
कुल प्रभावी लागत
अंत में, जब आप अपना वित्तपोषण अनुकरण करते हैं, तो इस कारक पर ध्यान दें, क्योंकि यह आपकी संपत्ति की लागत है।
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इसमें प्रशासनिक शुल्क के अलावा ब्याज, शुल्क, कर और बीमा भी शामिल हैं। इस तरह, आप ठीक-ठीक जान सकते हैं कि आप अपनी संपत्ति के लिए कितना भुगतान कर रहे हैं।
आपके वित्तपोषण की गणना को सुविधाजनक बनाने के लिए, सेंट्रल बैंक ने अपनी वेबसाइट पर है नागरिक कैलकुलेटर. अपने वित्तपोषण की गणना करने के लिए इस उपकरण का उपयोग करें।
वित्तपोषण लेने से पहले, अपनी योजना बनाएं, एक अच्छा डाउन पेमेंट जुटाने का प्रयास करें, कई बैंकों में अनुकरण करें और अंत में, राशि का अच्छी तरह से उपयोग करें।
