Kupnja nekretnine je obično pomalo birokratski proces za one koji sanjaju o vlastitom domu, na kraju krajeva u BiH je riječ o online transakcijama nekretnina.
Taj proces obično uključuje opsežan proces istraživanja, kontakt s agentima za nekretnine i stanodavcima, posjete, sve to prije donošenja odluke.
Međutim, teškoća je možda iza vas, barem u Belo Horizonte. Samo što se u gradu pojavljuju tvrtke specijalizirane za pojednostavljenje ovog procesa, a sve 100% online.
Da ne govorimo o specijaliziranim portalima koji na jednom mjestu okupljaju više opcija za nekretnine, čime se olakšava kontakt između kupca i vlasnika.
Poslovanje nekretninama
Ovaj novi način poslovanja s nekretninama odrazio se i na tržišne brojke. Podaci Brazilskog instituta za geografiju i statistiku (IBGE) otkrivaju da je bruto domaći proizvod (BDP) Belo Horizontea porastao za 2% u građevinskom segmentu u drugom kvartalu 2019.
Prema Civilnom građevinskom sindikatu Minas Geraisa (Sinduscon-MG) u Brazilu je 2019. bilo 11,8% više pokretanja nekretnina.
Od toga je u BiH lansirano 256 jedinica, a 335 prodano. U akumuliranoj prodaji između lipnja 2018. i svibnja 2019., stambene nekretnine ostvarile su ukupan prihod od 32,6 milijuna.
Prema Stambenoj uniji (Secovi) to predstavlja povećanje od 19,4% u usporedbi s prethodnom godinom. Kao što možemo vidjeti iz brojki, prodaja nadmašuje lansiranja. Kao rezultat toga, zalihe se smanjuju, a potražnja graditelja raste.
Perspektiva je da je ovo razdoblje ponovnog zamaha u segmentu nekretnina kako bi se taj učinak zadržao do 2023. godine, kada se tržište ponovno konsolidira prema prognozama nekih stručnjaka za to područje.
Scenarij 2020
Za 2020. godinu očekuje se da će već prvi mjeseci biti vrući. Neke karakteristike poput državnih subvencija, u kombinaciji s rastućim povjerenjem i konkurentnošću odlučujući su čimbenici za dobro poslovanje tržišta u ovom novom razdoblju koje počinje.
Smanjenje kamatne stope bilo je bitno kako bi se mogao oporaviti i generirati investicije, te osigurati početak novih radova.
Drugi važan čimbenik koji je uzburkao tržište je promjena u ponašanju potrošača, što će zahtijevati ažuriranje u segmentu nekretnina.
Primjer toga je pojava novih specijaliziranih portala uglavnom za one koji traže nekretnine za prodaju u Belo Horizonteu. Saznajte više o tome kako je ovaj novitet pospješio rezultate u državi:
Okretnost u procesu
Jedna od velikih razlika koju specijalizirani portali garantiraju tržištu nekretnina je brži proces iznajmljivanja i, u ovom slučaju, prodaje u BiH.
Sve počinje odabirom priznatog mjesta, koje se već bavi nekretninama u gradu i regiji, sa strukturom i kvalificiranim stručnjacima za obavljanje potrebne usluge.
Obično su traženje filtara, kvalitetne fotografije i potpune informacije neke od atrakcija za one koji traže nekretninu na internetu. Sve to omogućuje korisniku da već izabere i zna najzanimljivije opcije za svoje potrebe, bez obzira gdje se nalazi.
rezervacije na web stranici
Međutim, značajno skraćuje vrijeme pretraživanja i čini izbore još upornijima. Zbog odabira najboljih opcija potrebno je osobno posjetiti.
Stranice nude raspored posjeta putem interneta iu nekim slučajevima, iako će vas tijekom posjeta pratiti stručnjak koji će vam pružiti smjernice i odgovoriti na glavna pitanja.
S internetom je trgovanje postalo jednostavnije i sigurnije. Pregovori i prijedlozi, na primjer, mogu se provoditi putem interneta.
Ukratko, u nekim slučajevima, koraci kao što su dokaz kredita i podnošenje dokumentacije također se mogu izvršiti putem web stranice.
