Gotovinsko financiranje
Prijeđimo odmah na stvar: Caixa Financing možete koristiti za financiranje kuće, stana, novog ili rabljenog – naravno, Caixa ima idealnu kreditnu liniju za vas.
Što je
Ako namjeravate kupiti novu ili rabljenu nekretninu, Caixa ima idealnu stambenu kreditnu liniju za vas s do 35 godina otplate!
Caixa procjenjuje imovinu i uvjete plaćanja. Dio financiranja može biti do 30% vašeg bruto obiteljskog prihoda i možete koristiti svoj FGTS kao dio plaćanja
Želite li vidjeti vrstu financiranja koja najbolje odgovara vašem džepu?
Pokrenite simulaciju i potražite Caixa dopisnika najbližeg vama ili CAIXA podružnicu
Kako mogu financirati gotovinom?
1 – Pokrenite simulaciju
Unesite svoje podatke i saznajte vrijednost rate, rok i ostale uvjete financiranja nekretnine.
Za pokretanje simulacije, pristup.
2. - Kreditna analiza
Predočite dokumentaciju korespondentima banke ili voditelju poslovnice. U ovom trenutku Caixa identificira mogućnosti korištenja vašeg FGTS-a i vrstu kredita koja vam najviše odgovara.
Za pregled potrebne dokumentacije: pristup.
3. - Inženjerska analiza
Nakon analize dokumenata, Caixa odlazi na imanje kako bi procijenio prodajnu vrijednost i uvjete korištenja.
Slijedite svoj prijedlog
4 - Potpis ugovora
Nakon inženjeringa i odobrenja kredita, samo otiđite u agenciju Caixa. Uz potpisani ugovor, informacije možete konzultirati putem aplikacije Caixa Housing ili ovdje putem web stranice.
Moj ugovor
5 - Plaćanje rata
U razdoblju utvrđenom ugovorom plaćaju se mjesečni obroci stambenog kredita. Računajte na jednostavnost izravnog zaduženja ili ispišite potvrde putem web stranice ili aplikacije Caixa Housing.
usluge
6 - Upravljanje financiranjem
Stiglo je nešto dodatnog novca i želite podmiriti nepodmireni dug? Ili su se stvari zaoštrile i trebate odmor u plaćanju rata? Ove i druge prilagodbe mogu se izvršiti putem internetskog bankarstva Caixa, putem web stranice ili u vašoj poslovnici.
Saznajte sve o posjedovanju kuće
Ako već imate kredit, provjerite što još Caixa može učiniti za vas.
- Knjižica o financiranju
Otklonite sve nedoumice oko načina ugovaranja financiranja. - Construcard
Caixa financira građevinski materijal za vaš rad po najpovoljnijim cijenama. - nekretninski konzorcij
Kupite ili renovirajte svoj dom na planski način uz Caixu. - Popularno stanovanje
Pogledajte sve Caixe za područja djelovanja Public Power-a. - Caixa nekretnine
Upoznajte (X) Imóveis. Portal za nekretnine Caixa. Najbolji izbor za one koji žele platiti manje. - pregovaranje o dugu
Pregovarajte o svojim ugovornim dugovanjima za stanovanje bez napuštanja doma. - Stambene usluge
Već imate ugovor i trebate neke informacije o njemu? Odaberite najbolji kanal usluge.
Razumijete: TR, IPCA ili fiksna stopa?
TR, IPCA ili fiksna stopa: što odabrati?
Caixa nudi modalitete stambenog financiranja s dva različita faktora korekcije: TR i IPCA. Oni mjesečno ažuriraju nepodmireno stanje na datum dospijeća rata. Modalitet stambenog financiranja nudi se i bez korekcije, odnosno s fiksnom stopom.
Upoznajte karakteristike svakog indeksa i odaberite onaj koji najbolje odgovara vašem financijskom planiranju. znati više.
Usporedne karte
Shvatite kako dolazi do varijacija u iznosima plaćenim za rate i nepodmirenom stanju u ugovorima koji koriste TR ili IPCA, uz ugovore s fiksnom stopom
Grafikon stanja duga
Prema trenutnim indeksima, u ugovorima sa SAC sustavom amortizacije, vrijednost nepodmirenog duga kada je indeks TR ili kada je stopa unaprijed određena, smanjuje se jednako (zelena linija preklapa narančastu liniju) i brže nego kada se koristi IPCA. Rezultati prikazani grafikonom su hipotetski s obzirom na neizvjesnosti budućih varijacija IPCA i TR.*
Za simulaciju grafikona korištene su sljedeće vrijednosti:
Iznos financiranja R$ 300k Rok: 360 mjeseci Stopa: 3,95%a.a Hipotetski IPCA: 3,8%a.a.
Pogledajte grafikon*: pristup.
Grafikon vrijednosti rate
Prema trenutnim indeksima, u ugovorima sa SAC sustavom amortizacije, vrijednost rate koja koristi TR kao indeks ili unaprijed fiksnu stopu, smanjuje se tijekom vremena, dok u ugovorima koji koriste IPCA, vrijednost rate raste. jer se podvrgava istoj IPCA korekciji koja se primjenjuje na ravnotežu. Rezultati izraženi grafikonom su hipotetski s obzirom na neizvjesnosti budućih varijacija IPCA i TR, na isti način kao i prethodni.*
Nepodmireni iznos ažurira se svaki mjesec na datum dospijeća obroka, stoga će simulirane rate imati mjesečne promjene prema faktoru korekcije.
Za simulaciju grafikona korištene su sljedeće vrijednosti:
Iznos financiranja R$ 300k Rok: 360 mjeseci Stopa: 3,95%a.a Hipotetski IPCA: 3,8%a.a.
Pogledajte grafikon*: pristup.
*Opažanje: Podaci korišteni u ilustracijama su hipotetski.
Kredit za nekretnine s IPCA
Sada možete financirati svoju nekretninu i korištenjem Proširenog nacionalnog indeksa potrošačkih cijena (IPCA) kao faktora za ažuriranje nepodmirenog duga vašeg ugovora. Ovo je nova opcija koju Caixa nudi uz TR. Kamatne stope bit će dostupne za ugovaranje od 26. 8. i variraju od IPCA + 2,95% do IPCA + 4,95% godišnje
Napravite simulaciju* i vidite koja je alternativa najbolja za vas.
*Vrijednost rate prikazana u simulacijama ponovno se izračunava za preostali rok kako bi se uravnotežio ugovor kako bi se podmirio.
Također možete koristiti svoj FGTS
Caixa stambeni kredit izdaje Financijski stambeni sustav - SFH i zajamčen je fiducijarnim otuđenjem (tj. nekretnina je sama garancija kredita).
Saldo FGTS-a može se koristiti za financiranje imovine, a jedan od uvjeta je da radnik ima najmanje 3 godine formalnog zaposlenja.
Nekretnina se mora nalaziti u istoj općini, susjednim općinama ili članovima iste gradske regije u kojoj ste živjeli više od godinu dana. Ako ili gdje radite
Za više, pristupite knjižici osigurao Caixa.
Dokumenti koji se mogu preuzeti
- Financiranje nekretnina - pristup
Što trebam znati da bih ugovorio svoje financiranje? - Potrebna dokumentacija – pristup
Provjerite svu potrebnu dokumentaciju za Vaše financiranje - Caixa knjižica o financiranju nekretnina – pristup
Pogledajte knjižicu o financiranju stanovanja
Imate li još pitanja o Caixa Financingu?
servisni kanali
- Poziv prema 0800 726 0101
Obratite se izravno nama. - Društveni mediji
Također služimo u Facebook - Google pomoćnik – pristup
Kontaktirajte Caixu putem Google pomoćnika - SAC 0800 726 0101
- pučki pravobranitelj 0800 725 7474
Drugi važni kanali:
Prije zapošljavanja
Prije konačne odluke valja se informirati o svim detaljima svakog pojedinog ugovora. Razumjeti uvjete banke i postojeće alternative. Kao i dobivanje jasnoće je li ovo stvarno najbolje vrijeme za to.
Digitalno osiguranje
Ovdje u Digital Seguru imamo širok izbor članaka i vijesti. One se kreću od značajnih ažuriranja o svakodnevnim događajima o gospodarskoj situaciji u zemlji i drugim stvarima povezanim s njom, do opsežnog i gustog sadržaja, u obrazovnom i/ili ekspozitornom formatu, čiji je cilj upravo pružiti vam sve potrebne informacije kako biste prepoznali najbolju opciju i donijeli najbolju odluku za svoju specifičnu situaciju. Znati više.
Otkrijte našu stranicu simulacija financiranja i kredita.
Vidi također: Financiranje kuće od strane HSBC banke.
