Previsoke kamate na financiranje? Shvatite kako kamatne stope djeluju na financiranje i koje su najčešće vrste financiranja.
Većina ljudi koristi financiranje kada kupuje svoju nekretninu, međutim, malo njih zna kamatnu stopu.
Kada se zbroje rate plaćene za nekretninu, ispada da je uplaćeni iznos puno veći od vrijednosti nekretnine. To na kraju obeshrabruje neke ljude tijekom procesa financiranja.
Rok financiranja može biti i do nekoliko desetljeća. Mislite li da su kamate na vaš stambeni kredit previsoke?
Saznajte nešto više o bankovnom financiranju i shvatite što čini kamatnu stopu tako visokom.
Razlika između financiranja i kredita
Prvo, financiranje ima određeni cilj, pa se prikupljeni iznos mora koristiti za taj navedeni cilj. Dakle, ako se radi o nekretnini, ne možete njome kupiti auto.
Kada posudite novac, iznos se oslobađa, a vi birate što ćete s njim učiniti. To može biti kupovina, otplata dugova, kupnja automobila, što god želite.
Banka analizira uvjete koje morate platiti prije nego što vam posudi novac. Drugim riječima, ako rata neće previše ugroziti vaš prihod.
Dakle, vaš kredit može, ali i ne mora biti pušten, zahvaljujući ovoj analizi koju banka provodi. Međutim, važno je razumjeti da su to različite kreditne linije.
Koje su najčešće mogućnosti financiranja?
Financiranje nekretnina je najčešće, institut Datafolha objavio je istraživanje o interesu ljudi za financiranje kupnje nekretnine.
Više od polovice ljudi reklo je da će im za kupnju nekretnine trebati financiranje. Radnici koji imaju Jamstveni fond mogu koristiti iznos za otplatu imovine.
Kao i za plaćanje do 80% vrijednosti rate. Možete financirati stambenu ili poslovnu nekretninu, novu ili rabljenu.
Drugo najčešće financiranje je financiranje vozila, ovo je vrlo tražena opcija pri kupnji vozila.
Previsoke kamate na financiranje? Kakve su kamatne stope financiranja?
Visoke kamate glavni su uzrok negodovanja kod financiranja nekretnine, pa čak i vozila.
Postoje dvije najčešće tablice za financiranje, Price i SAC. Vaše financiranje je vjerojatno u jednoj od ovih tablica.
Kada se koristi sustav cijena, rate ostaju fiksne, međutim, kamate se smanjuju, a amortizacija raste.
news.digitalseguro.com
Dakle, dok se amortizacija povećava, kamata se postupno smanjuje. Ovo je najčešće korištena tablica za financiranje vozila. Ako uzimate financiranje u ovoj tablici, obratite pozornost na indeks je li unaprijed ili naknadno.
Uostalom, ako je unaprijed fiksiran, rate se tijekom financiranja neće usklađivati. Dok se naknadna fiksna stopa može ponovno prilagoditi, jer sve ovisi o stanju gospodarstva zemlje.
U SAC tablici se smanjuju i kamate i rate, pa vam rata pada iz mjeseca u mjesec. Dakle, rate su u početku veće, ali se s vremenom smanjuju.
Ukupni efektivni trošak
Konačno, kada radite svoju simulaciju financiranja, obratite pozornost na ovaj čimbenik, jer je to trošak vaše imovine.
PROČITAJTE I:
- Najbolje aplikacije za praćenje bilo kojeg mobitela po broju
- Naučite popraviti auto i motocikl putem mobitela
- Kako gledati besplatne HBO kanale
To uključuje kamate, uz administrativnu pristojbu, kao i naknade, poreze i osiguranje. Na taj način možete točno znati koliko plaćate za svoju nekretninu.
Kako bi vam olakšao izračun financiranja, Centralna banka na svojoj web stranici ima Građanski kalkulator. Pomoću ovog alata izračunajte svoje financiranje.
Prije nego što se financirate, napravite svoje planiranje, pokušajte skupiti dobar predujam, simulirajte u nekoliko banaka i na kraju dobro iskoristite iznos.
