Ovo je pitanje koje se često postavlja za sve one koji namjeravaju financirati vlastiti dom. Je li moguće financirati 100% svoje imovine? Odgovor nije najbolji, jer je financiranje izgradnje 100% praktički nemoguće.
To je nekoć bila moguća stvarnost, ali pravila financiranja Caixe, primjerice, koja je bila jedan od najlakših načina financiranja nekretnine, promijenjena su i danas je taj postotak pao.
Maksimalni iznos koji se može financirati
Danas ćete najviše moći financirati 90% vrijednosti namjeravanog dobra. Ni Caixa ni bilo koja druga banka ne puštaju !00% vrijednosti nekretnine za financiranje.
Stoga, imajte na umu kada radite simulaciju financiranja da ćete morati imati početnu vrijednost, ako vaša imovina ima ukupnu vrijednost od R$200.000,00 morat ćete isplatiti najmanje R$20.000,00 da biste započeli s radom.
Također je vrijedno zapamtiti da izdanje 90% zahtijeva ispunjenje niza zahtjeva, jedan od njih je iznos vašeg prihoda, tako da je važno da se pripremite na to da ćete možda morati dati malo više novca da vidite kako vaša kuća počinje ostvariti se.
Kako mogu iskoristiti subvenciju
U današnjem Brazilu ljudi su stekli pravo da im država dodijeli određeni iznos kada odluče kupiti ili izgraditi vlastiti dom.
Ova se subvencija može koristiti za otplatu vaše hipoteke, ali se ne može koristiti kao predujam za početak vaše hipoteke.
subvencija "Moj dom, moj život" oslobađa se tek kada osoba dokaže da nije u stanju platiti punu vrijednost nekretnine, pa država odobrava tu pogodnost, tako da su rate i kamate niže, a san o posjedovanju doma postaje ostvariviji.
