Az ingatlanvásárlás általában némileg bürokratikus folyamat azok számára, akik saját lakásról álmodoznak, elvégre BH-ban online ingatlanügyletekről beszélünk.
Ez a folyamat általában kiterjedt kutatási folyamatot, ingatlanközvetítőkkel és bérbeadókkal való kapcsolattartást, látogatásokat foglal magában, mindezt a döntés meghozatala előtt.
A nehézség azonban mögötted lehet, legalábbis bent Belo Horizonte. Csak arról van szó, hogy a városban olyan cégek jelennek meg, amelyek ennek a folyamatnak a leegyszerűsítésére szakosodtak, és minden 100% online.
Nem is beszélve a speciális portálokról, amelyek több ingatlanlehetőséget gyűjtenek össze egy helyen, megkönnyítve a vevő és a tulajdonos kapcsolatát.
Ingatlanügyletek
Az ingatlanügyletek lebonyolításának ez az új módja a piaci számokban is megmutatkozott. A Brazil Földrajzi és Statisztikai Intézet (IBGE) adatai szerint Belo Horizonte bruttó hazai terméke (GDP) 2%-val nőtt az építőiparban 2019 második negyedévében.
A brazíliai Minas Gerais Civil Építőipari Szövetség (Sinduscon-MG) szerint 2019-ben 11,81 TP3T-val több ingatlanbevezetés történt.
Ebből BH-ban 256 darabot dobtak piacra és 335-öt értékesítettek. A 2018 júniusa és 2019 májusa között felhalmozott eladások során a lakóingatlanok összesített bevétele 32,6 millió volt.
A Lakásszövetség (Secovi) szerint ez 19,41 TP3T növekedést jelent az előző évhez képest. Ahogy a számokból is láthatjuk, az eladások meghaladják az indulásokat. Ennek eredményeként csökkennek a készletek, és nő az építők iránti kereslet.
A perspektíva az, hogy ez az ingatlanpiaci szegmens lendületének újbóli fellendülésének időszaka, így ez a teljesítmény 2023-ig fennmarad, amikor is a piac egyes szakembereinek előrejelzése szerint ismét konszolidálódik.
Forgatókönyv 2020
Most a 2020-as évre az a várakozás, hogy az első hónapok már fűtöttek lesznek. Egyes jellemzők, mint például az állami támogatások, a bizalom és a versenyképesség emelkedése mellett döntő tényezők a piac jó teljesítménye szempontjából a most kezdődő új időszakban.
A kamatcsökkentés elengedhetetlen volt a megtérüléshez, a beruházások generálásához, biztosítva az új munkák megkezdését.
Egy másik fontos tényező, amely felpörgette a piacot, a fogyasztói magatartás megváltozása, amely frissítést igényel az ingatlanszegmensben.
Példa erre az új, speciális portálok megjelenése, elsősorban azok számára, akik Belo Horizontéban keresnek eladó ingatlant. Tudjon meg többet arról, hogy ez az újdonság hogyan javította az eredményeket az államban:
Agility a folyamatban
Az egyik nagy különbség, amelyet a szakosodott portálok garantáltak az ingatlanpiacon, a gyorsabb bérlési folyamatok és ez esetben az értékesítés BH-ban való biztosítása.
Minden egy elismert telephely kiválasztásával kezdődik, amely már ingatlannal foglalkozik a városban és a régióban, a szükséges szolgáltatást elvégző szerkezettel és szakképzett szakemberekkel.
Általában a szűrők, a jó minőségű fotók és a teljes körű információk keresése a vonzereje azoknak, akik az interneten keresnek ingatlant. Mindez lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy már kiválassza és megismerje az igényeinek leginkább megfelelő lehetőségeket, függetlenül attól, hogy hol van.
weboldal foglalások
Ez azonban jelentősen csökkenti a keresési időt, és még határozottabbá teszi a választást. Mivel a legjobb lehetőségek vannak kiválasztva, személyesen kell meglátogatni.
Az oldalak online látogatási ütemtervet kínálnak, és bizonyos esetekben, bár egy szakember elkíséri Önt a látogatás során, hogy útmutatást adjon és válaszoljon a fő kérdésekre.
Az internet segítségével azonban a kereskedés egyszerűbb és biztonságosabb lett. Tárgyalásokat és javaslatokat például online is lehet folytatni.
Röviden, bizonyos esetekben az olyan lépések, mint a hiteligazolás és a dokumentumok benyújtása, a webhelyen keresztül is végrehajthatók.
