Készpénzes finanszírozás
Térjünk is közvetlenül a lényegre: a Caixa Financing segítségével új vagy használt házat, lakást finanszírozhat – persze, a Caixa rendelkezik az Ön számára ideális hitelkerettel.
Mi az
Ha új vagy használt ingatlant vásárol, a Caixa kínál Önnek ideális lakáshitelkeretet, akár 35 éves fizetési határidővel!
A Caixa felméri az ingatlant és a fizetési feltételeket. A finanszírozási rész a családi bruttó jövedelmének legfeljebb 301 TP3 tonnája lehet, és az FGTS-t a kifizetés részeként használhatja.
Szeretné látni a zsebéhez leginkább illő finanszírozási típust?
Futtasson le egy szimulációt, és keresse meg az Önhöz vagy a CAIXA fiókhoz legközelebb eső Caixa Correspondent
Hogyan intézhetem a készpénzes finanszírozást?
1 – Futtasson le egy szimulációt
Adja meg adatait, és tájékozódjon a törlesztőrészlet értékéről, a futamidőről és az ingatlan finanszírozásának egyéb feltételeiről.
A szimuláció futtatásához hozzáférés.
2. - Hitelelemzés
A dokumentációt mutassa be a banki levelezőknek vagy a fiók vezetőjének. A Caixa ezen a ponton azonosítja az FGTS felhasználási lehetőségeit és az Ön számára legmegfelelőbb hiteltípust.
A szükséges dokumentáció megtekintéséhez: hozzáférés.
3. - Mérnöki elemzés
Caixa a dokumentumok elemzése után az ingatlanba megy, hogy felmérje az eladási értéket és a használati feltételeket.
Kövesse javaslatát
4 - A szerződés aláírása
A mérnöki és hitelezési jóváhagyás után menjen a Caixa ügynökséghez. Az aláírt szerződéssel tájékozódhat a Caixa Housing alkalmazáson keresztül vagy itt a weboldalon keresztül.
Az én szerződésem
5 - Részletfizetés
A szerződésben rögzített időtartam alatt a lakáshitel havi törlesztőrészleteit fizetik. Számítson a csoportos beszedési megbízás egyszerűségére, vagy nyomtassa ki a cédulákat a webhelyen vagy a Caixa Housing alkalmazáson keresztül.
szolgáltatások
6 - Finanszírozási menedzsment
Egy kis plusz pénz érkezett, és szeretné kifizetni a fennálló egyenlegét? Vagy szigorodtak a dolgok, és szünetre van szüksége a törlesztőrészletek fizetésében? Ezeket és más módosításokat az Internet Banking Caixa szolgáltatáson keresztül, a webhelyen vagy a fiókjában végezheti el.
Tudjon meg mindent a lakástulajdonról
Ha már van hitele, nézze meg, miben tud még a Caixa az Ön számára.
- Finanszírozási füzet
Tisztítsa meg a finanszírozási szerződés megkötésével kapcsolatos minden kétséget. - Construcard
A Caixa a legjobb áron finanszírozza az Ön munkájához szükséges építőanyagokat. - ingatlan konzorcium
Vásárolja meg vagy újítsa fel otthonát tervezett módon a Caixával. - Népszerű ház
Tekintse meg az összes Caixát a közhatalom cselekvési területeiről. - Caixa ingatlan
Ismerd meg (X) Imóveist. Caixa ingatlanportálja. A legjobb választás azoknak, akik kevesebbet akarnak fizetni. - adósságtárgyalás
Tárgyalja lakásszerződés-tartozásait anélkül, hogy elhagyná otthonát. - Lakásszolgáltatások
Már van szerződése, és információra van szüksége ezzel kapcsolatban? Válassza ki a legjobb szolgáltatási csatornát.
Érti: TR, IPCA vagy fix árfolyam?
TR, IPCA vagy Fix Rate: melyiket válasszam?
A Caixa lakásfinanszírozási módokat kínál két különböző korrekciós tényezővel: TR és IPCA. Havonta frissítik a fennálló egyenleget a törlesztőrészletek esedékességekor. A lakásfinanszírozási módot szintén korrekció nélkül, azaz fix kamattal kínáljuk.
Ismerje meg az egyes indexek jellemzőit, és válassza ki, melyik felel meg leginkább pénzügyi tervezésének. többet tud.
Összehasonlító diagramok
Ismerje meg, hogy a részletre fizetett összegek és a fennálló egyenleg változása hogyan jelentkezik a TR-t vagy az IPCA-t használó szerződésekben a rögzített kamatozású szerződések mellett
Adósságegyenleg grafikon
A jelenlegi indexek szerint a SAC amortizációs rendszerrel kötött szerződésekben a fennálló egyenleg értéke TR vagy előre rögzített árfolyam esetén egyenlő mértékben (a zöld vonal átfedi a narancssárga vonalat) és gyorsabban csökken, mint a IPCA. A grafikonon kifejezett eredmények hipotetikusak, tekintettel az IPCA és a TR jövőbeli változásának bizonytalanságára.*
A grafikon szimulációjához a következő értékeket használtuk:
Finanszírozási összeg R$ 300k Futamidő: 360 hónap Kamatláb: 3.95%a.a Feltételezett IPCA: 3.8%a.a.
Lásd a grafikont*: hozzáférés.
Részletfizetési érték grafikonja
A jelenlegi indexek szerint a SAC amortizációs rendszerrel kötött szerződésekben a TR-t indexként vagy előre rögzített árfolyamot használó törlesztőrészlet értéke idővel csökken, míg az IPCA-t alkalmazó szerződéseknél a törlesztőrészlet értéke. növekszik, mert ugyanazon az IPCA-korrekción megy keresztül, amelyet az egyenlegre alkalmaztunk. A grafikonon kifejezett eredmények hipotetikusak, tekintettel az IPCA és a TR jövőbeli változásának bizonytalanságára, az előzőhöz hasonlóan.*
A fennálló egyenleg minden hónapban a törlesztőrészletek esedékességekor frissül, így a szimulált törlesztőrészletek havonta változnak a korrekciós tényező szerint.
A grafikon szimulációjához a következő értékeket használtuk:
Finanszírozási összeg R$ 300k Futamidő: 360 hónap Kamatláb: 3.95%a.a Feltételezett IPCA: 3.8%a.a.
Lásd a grafikont*: hozzáférés.
*Megfigyelés: Az illusztrációkon használt adatok hipotetikusak.
Ingatlanhitel az IPCA-val
Mostantól az Extended National Consumer Price Index (IPCA) segítségével finanszírozhatja ingatlanát a szerződés fennálló egyenlegének frissítéséhez. Ez az új opció, amelyet a Caixa kínál a TR mellett. A kamatlábak 08/26-tól lesznek elérhetők a szerződéskötéskor, és IPCA + 2,95% és IPCA + 4,95% között változnak.
Végezzen szimulációt*, és nézze meg, melyik alternatíva a legjobb az Ön számára.
*A szimulációkban látható törlesztőrészletet a hátralévő futamidőre újraszámoljuk a szerződés kiegyenlítése érdekében, annak kiegyenlítése érdekében.
Használhatja az FGTS-t is
A Caixa lakáshitelt a Financial Housing System - SFH nyújtja, és bizalmi elidegenítéssel garantálja (azaz az ingatlan maga a hitelgarancia).
Az FGTS egyenlege felhasználható az ingatlan finanszírozására, ennek egyik feltétele, hogy a munkavállalónak legalább 3 éves hivatalos munkaviszonya legyen.
Az ingatlannak ugyanabban a településen, szomszédos településeken vagy ugyanazon nagyvárosi régió tagjaiban kell elhelyezkednie, ahol Ön több mint egy éve él. Ha vagy hol dolgozik
Többért, hozzáférni a füzethez biztosított Caixa.
Letölthető dokumentumok
- Ingatlan finanszírozás - hozzáférés
Mit kell tudnom a finanszírozási szerződéshez? - Szükséges dokumentáció - hozzáférés
Ellenőrizze a finanszírozásához szükséges összes dokumentumot - Caixa ingatlanfinanszírozási füzet – hozzáférés
Olvassa el a lakásfinanszírozási füzetet
További kérdései vannak a Caixa Financinggel kapcsolatban?
szolgáltatási csatornák
- Hívja fel 0800 726 0101
Beszéljen közvetlenül velünk. - Közösségi média
-on is szolgálunk Facebook - Google Asszisztens – hozzáférés
Lépjen kapcsolatba Caixával a Google Asszisztensen keresztül - ZACSKÓ 0800 726 0101
- ombudsman 0800 725 7474
További fontos csatornák:
- Digitális csatornák
- Alkalmazások – mobil és táblagép
- minden telefon
- Hallássérült
- keress egy ügynökséget
- Lépjen kapcsolatba velünk
Felvétel előtt
A végső döntés meghozatala előtt érdemes tájékozódni az egyes bérbeadások minden részletéről. Ismerje meg a bank feltételeit és a meglévő alternatívákat. Valamint annak tisztázása, hogy valóban ez a legalkalmasabb időpont-e erre.
Secure Digital
Itt, a Digital Seguro-nál cikkek és hírek széles választéka áll rendelkezésünkre. Ezek az ország gazdasági helyzetéről és egyéb kapcsolódó ügyekről szóló napi eseményekről szóló jelentős frissítésektől a kiterjedt és sűrű tartalomig terjednek, oktatási és/vagy ismertető formátumban, amelyek célja éppen az, hogy minden információhoz jusson. hogy felismerje a legjobb megoldást, és meghozza a legjobb döntést az adott helyzetben. Többet tud.
Fedezze fel oldalunkat finanszírozás és hitelszimuláció.
Lásd még: Lakásfinanszírozás az HSBC Bank által.
