현금 융자
본론으로 바로 들어가겠습니다. Caixa Financing을 사용하여 주택, 아파트, 신규 또는 중고 자금을 조달할 수 있습니다. 물론 Caixa는 귀하에게 이상적인 신용 한도를 제공합니다.
이게 뭐야
신규 또는 중고 부동산을 구입하려는 경우 Caixa는 최대 35년까지 지불할 수 있는 이상적인 주택 신용 한도를 제공합니다!
Caixa는 재산 및 지불 조건을 평가합니다. 파이낸싱 부분은 총 가족 소득의 최대 30%까지 가능하며 FGTS를 지불의 일부로 사용할 수 있습니다.
귀하의 주머니에 가장 잘 맞는 파이낸싱 유형을 보고 싶으십니까?
시뮬레이션을 실행하고 가장 가까운 Caixa Correspondent 또는 CAIXA Branch를 찾으십시오.
현금금융은 어떻게 하나요?
1 – 시뮬레이션 실행
귀하의 데이터를 입력하고 부동산 자금 조달을 위한 할부, 기간 및 기타 조건의 가치를 찾으십시오.
시뮬레이션을 실행하려면 입장.
2차 - 신용분석
문서를 은행 특파원 또는 지점의 관리자에게 제시하십시오. 이 시점에서 Caixa는 귀하의 FGTS 사용 가능성과 귀하에게 가장 적합한 크레딧 유형을 식별합니다.
필요한 문서를 보려면: 입장.
3차 - 엔지니어링 분석
문서를 분석한 후 Caixa는 판매 가치와 사용 조건을 평가하기 위해 부동산으로 이동합니다.
당신의 제안을 따르십시오
4 - 계약서 서명
엔지니어링 및 신용 승인 후 Caixa 에이전시로 이동하십시오. 서명된 계약서로 Caixa Housing 애플리케이션 또는 여기 웹사이트를 통해 정보를 상담할 수 있습니다.
내 계약
5 - 분할납부
계약에 명시된 기간 동안 주택 대출의 월부금이 지불됩니다. 웹사이트 또는 Caixa Housing 애플리케이션을 통해 자동 이체의 용이성을 믿으거나 전표를 인쇄하십시오.
서비스
6 - 재무 관리
약간의 추가 금액이 들어왔고 미결제 잔액을 갚고 싶습니까? 아니면 상황이 어려워서 할부금 지불을 중단해야 합니까? 이러한 조정 및 기타 조정은 인터넷 뱅킹 Caixa, 웹 사이트 또는 지점을 통해 수행할 수 있습니다.
주택 소유에 대한 모든 것을 배우십시오
이미 대출이 있는 경우 Caixa가 귀하를 위해 무엇을 할 수 있는지 확인하십시오.
- 파이낸싱 소책자
자금 조달 계약 방법에 대한 모든 의심을 지우십시오. - 구성 카드
Caixa는 귀하의 작업을 위한 건축 자재를 최상의 요율로 조달합니다. - 부동산 컨소시엄
Caixa와 함께 계획된 방식으로 집을 구입하거나 개조하십시오. - 인기 주택
공권력의 활동 영역에 대한 모든 Caixa를 참조하십시오. - 카이샤 부동산
(X) Imóveis에 대해 알아보십시오. Caixa의 부동산 포털. 적은 비용을 지불하려는 사람들을 위한 최고의 선택입니다. - 부채 협상
집을 떠나지 않고 주택 계약 부채를 협상하십시오. - 주택 서비스
이미 계약이 있고 이에 대한 정보가 필요하십니까? 최상의 서비스 채널을 선택하십시오.
더 알고.
이해: TR, IPCA 또는 고정 비율?
TR, IPCA 또는 고정 비율: 어느 것을 선택해야 합니까?
Caixa는 TR과 IPCA의 두 가지 보정 계수를 사용하여 주택 금융 양식을 제공합니다. 매월 할부 만기일에 미결제 잔액을 업데이트합니다. 주택 융자 양식도 수정 없이, 즉 고정 금리로 제공됩니다.
각 지수의 특성을 파악하고 재무 계획에 가장 적합한 지수를 선택하십시오. 더 알고.
비교 차트
고정 금리 계약 외에 TR 또는 IPCA를 사용하는 계약에서 할부 및 미결제 금액의 변동이 어떻게 발생하는지 이해
부채 잔액 그래프
현행 지수에 따르면 SAC할부상각제도 계약에서 지수가 TR일 때나 비율이 고정일 때 미결제 잔액의 가치는 동일하게(녹색선과 주황색선이 겹침) 감소 속도가 빨라진다. IPCA. 그래프로 표현된 결과는 IPCA 및 TR의 미래 변화의 불확실성을 감안할 때 가상입니다.*
그래프 시뮬레이션에는 다음 값이 사용되었습니다.
파이낸싱 금액 R$ 300k 기간: 360개월 비율: 3.95%a.a 가상 IPCA: 3.8%a.a.
그래프 참조*: 입장.
할부 금액 그래프
현행 지수에 따르면 SAC 분할상환제도 계약의 경우 TR을 지표로 하는 할부금의 가치나 사전 고정금리가 시간이 지날수록 감소하는 반면, IPCA를 이용하는 계약의 경우 할부금의 가치는 높아진다. 저울에 적용된 것과 동일한 IPCA 수정을 거치기 때문입니다. 그래프로 표현된 결과는 이전과 동일하게 IPCA와 TR의 미래 변동에 대한 불확실성을 고려한 가설입니다.*
미결제 잔액은 매월 할부 만기일에 업데이트되므로 시뮬레이션 할부는 보정 계수에 따라 매월 변경됩니다.
그래프 시뮬레이션에는 다음 값이 사용되었습니다.
파이낸싱 금액 R$ 300k 기간: 360개월 비율: 3.95%a.a 가상 IPCA: 3.8%a.a.
그래프 참조*: 입장.
*관찰: 그림에 사용된 데이터는 가상입니다.
IPCA 부동산 신용
이제 귀하는 연장된 전국 소비자 물가 지수(IPCA)를 계약의 미결제 잔액을 업데이트하는 요소로 사용하여 귀하의 재산에 자금을 조달할 수 있습니다. 이것은 TR 외에 Caixa가 제공하는 새로운 옵션입니다. 금리는 08/26부터 계약 가능하며 IPCA + 2.95%에서 IPCA + 4.95% pa까지 다양합니다.
시뮬레이션*을 수행하고 어떤 대안이 가장 적합한지 확인하십시오.
*시뮬레이션에 표시된 할부금액은 잔존기간에 대해 다시 계산하여 계약을 정산합니다.
FGTS를 사용할 수도 있습니다.
Caixa 주택 신용은 Financial Housing System - SFH에 의해 이루어지며 신탁 양도에 의해 보증됩니다(즉, 부동산은 대출 보증 그 자체입니다).
FGTS 잔액은 부동산 자금 조달에 사용할 수 있으며, 그 조건 중 하나는 근로자가 정식 고용 기간이 3년 이상이어야 한다는 것입니다.
부동산은 귀하가 1년 이상 거주한 동일한 지방자치단체, 인근 지방자치단체 또는 동일한 대도시 지역의 구성원에 위치해야 합니다. 근무하는 경우 또는 근무처
이상, 소책자에 액세스 카이샤 제공.
다운로드 가능한 문서
- 부동산 금융 - 입장
파이낸싱을 계약하려면 무엇을 알아야 합니까? - 필수 문서 – 입장
자금 조달에 필요한 모든 문서를 확인하십시오. - Caixa 부동산 파이낸싱 소책자 – 입장
주택금융 소책자 참조
Caixa Financing에 대해 더 궁금한 점이 있으신가요?
서비스 채널
- 에게 전화 해 0800 726 0101
우리에게 직접 이야기하십시오. - 소셜 네트워크
우리는 또한 페이스북 - 구글 어시스턴트 – 입장
Google 어시스턴트를 통해 Caixa에 문의 - 낭 0800 726 0101
- 옴부즈맨 0800 725 7474
기타 중요한 채널:
고용하기 전에
최종 결정을 내리기 전에 각 계약의 모든 세부 사항에 대해 스스로에게 알리는 것이 유효합니다. 은행의 조건과 기존 대안을 이해합니다. 또한 지금이 가장 좋은 시기인지 명확하게 알 수 있습니다.
디지털 보험
여기 Digital Seguro에는 다양한 기사와 뉴스가 있습니다. 여기에는 국가의 경제 상황 및 이와 관련된 기타 문제에 대한 일상적인 사건의 중요한 업데이트에서부터 교육 및/또는 설명 형식의 광범위하고 밀도 높은 콘텐츠에 이르기까지 다양합니다. 귀하가 최선의 선택을 인식하고 귀하의 특정 상황에 대한 최선의 결정을 내리기 위해 필요한 정보. 더 알아보십시오.
우리 페이지를 발견하십시오 금융 및 대출 시뮬레이션.
너무 참조: HSBC 은행의 주택 융자.
