Het kopen van een woning is meestal een wat bureaucratisch proces voor degenen die ervan dromen om hun eigen huis te bezitten, in BH hebben we het tenslotte over online vastgoedtransacties.
Dit proces omvat meestal een uitgebreid onderzoeksproces, contact met makelaars en verhuurders, bezoeken, dit alles voordat een beslissing wordt genomen.
De moeilijkheid kan echter achter je liggen, tenminste in Belo Horizonte🇧🇷 Het is alleen zo dat bedrijven die gespecialiseerd zijn in het stroomlijnen van dit proces, in opkomst zijn in de stad, en alle 100% online.
Om nog maar te zwijgen van de gespecialiseerde portalen, die verschillende vastgoedopties op één plek samenbrengen, waardoor het contact tussen koper en eigenaar wordt vergemakkelijkt.
Vastgoedoperaties
Deze nieuwe manier van uitvoeren van vastgoedoperaties is ook terug te zien in de marktcijfers. Uit gegevens van het Braziliaanse Instituut voor Geografie en Statistiek (IBGE) blijkt dat het bruto binnenlands product (bbp) van Belo Horizonte in het bouwsegment in het tweede kwartaal van 2019 met 2% is gegroeid.
Volgens de Civil Construction Union van Minas Gerais (Sinduscon-MG) in Brazilië waren er in 2019 11,8% meer vastgoedlanceringen.
Hiervan werden in BH 256 exemplaren gelanceerd en 335 verkocht. In de totale verkoop tussen juni 2018 en mei 2019 bedroeg de totale omzet van woningen 32,6 miljoen.
Volgens de Woningstichting (Secovi) betekent dit een stijging van 19,4% ten opzichte van vorig jaar. Zoals we aan de cijfers kunnen zien, overtreft de verkoop de lanceringen. Hierdoor nemen de voorraden af en neemt de vraag van bouwers toe.
Het perspectief is dat dit een periode is voor het hervatten van het momentum in het vastgoedsegment, zodat deze prestatie zal worden gehandhaafd tot het jaar 2023, wanneer de markt weer consolideert volgens de prognose van enkele specialisten in het gebied.
scenario 2020
Nu voor het jaar 2020 is de verwachting dat de eerste maanden al verhit zullen zijn. Enkele kenmerken zoals overheidssubsidies, gecombineerd met een groeiend vertrouwen en concurrentievermogen zijn doorslaggevende factoren voor het goed presteren van de markt in deze nieuwe periode die aanbreekt.
De verlaging van de rentevoet was essentieel om te kunnen recupereren en investeringen te genereren, waardoor nieuwe werken konden beginnen.
Een andere belangrijke factor die de markt in beroering bracht, is de verandering in consumentengedrag, die een update in het vastgoedsegment vereist.
Een voorbeeld hiervan is de opkomst van nieuwe gespecialiseerde portalen, voornamelijk voor mensen die op zoek zijn naar onroerend goed te koop in Belo Horizonte. Lees meer over hoe deze nieuwigheid de resultaten in de staat heeft verbeterd:
Behendigheid in het proces
Een van de grote verschillen die gespecialiseerde portalen zijn gaan garanderen voor de vastgoedmarkt, is snellere verhuurprocessen en, in dit geval, verkoop in BH.
Het begint allemaal met het kiezen van een erkende site, die al handelt in onroerend goed in de stad en in de regio, met de structuur en gekwalificeerde professionals om de nodige service te verlenen.
Gewoonlijk zijn het zoeken naar filters, foto's van goede kwaliteit en volledige informatie enkele van de attracties voor wie op internet op zoek is naar een woning. Dit alles stelt de gebruiker in staat om de meest interessante opties voor zijn behoeften al te selecteren en te kennen, ongeacht waar hij zich bevindt.
website boekingen
Het verkort de zoektijd echter aanzienlijk en maakt de keuzes nog assertiever. Omdat de beste opties zijn geselecteerd, is het noodzakelijk om een persoonlijk bezoek te brengen.
De sites bieden een schema van bezoeken die online zijn gemaakt en in sommige gevallen, hoewel een professional u tijdens het bezoek zal vergezellen om u te begeleiden en de belangrijkste vragen te beantwoorden.
Met internet is handelen echter eenvoudiger en veiliger geworden. Onderhandelingen en voorstellen kunnen bijvoorbeeld online worden uitgevoerd.
Kortom, in sommige gevallen kunnen stappen zoals een kredietbewijs en het indienen van documentatie ook via de website worden uitgevoerd.
