Populaire wijsheid zegt dat de beste kansen om een woning te kopen ze doen zich voor wanneer een huiseigenaar snel geld moet verdienen, meestal vanwege een achterstallige of bijna vervallen schuld.
Deze kansen zijn echter zeldzaam en worden meestal doorgegeven aan een makelaar of makelaar in onroerend goed die al een lijst heeft met investeerders die contant geld beschikbaar hebben voor dit soort investeringen.
In feite zijn er elke dag tientallen van dergelijke kansen voor iedereen beschikbaar, ongeacht de hoeveelheid beschikbaar kapitaal, via een mechanisme dat tegelijkertijd afschrikt en aantrekt: onroerend goed veilingen.
uitchecken hoe een veilinghuis te kopen.
Wat is een vastgoedveiling?
Een veiling het is een soort van onderhandeling in welke handelswaar wordt op een bepaalde datum en tijd verkocht aan de koper die het aanbiedt beste prijs binnen deze regel van veiling specifiek.
Jij veilingen worden uitgevoerd door veilingmeesters, over het algemeen Gespecialiseerde professionals over het onderwerp en gekwalificeerd om dit te doen, en kan persoonlijk worden uitgevoerd op een vooraf bepaalde datum, tijd en plaats.
Of, vaker en vaker, online, waarbij het hele proces via internet wordt uitgevoerd, vanaf de release van de veiling, verzameling van biedingen tot voltooiing.
Voor een groot deel de onroerend goed veilingen gebeuren omdat de onbeweeglijk Het wordt verkocht om schulden af te betalen. De oorsprong van deze schuld zal bepalend zijn voor de soort veiling en dus de details van de veiling en het bezit van onbeweeglijk verhandeld.
Vanwege de noodzaak om prioriteit te geven aan liquiditeit bij het kiezen van een veiling, jij eigendommen in veiling ze worden vaak verkocht met een korting van ongeveer 50% op de getaxeerde waarde, zoals wordt aangenomen.
Wat zijn de soorten vastgoedveilingen?
er zijn er vier soorten veilingen:
- Gerechtigheid
- Buitengerechtelijk
- privaat
- openbaar
Jij gerechtelijke veilingen worden uitgevoerd door rechters op basis van de resultaten van lopende gerechtelijke procedures, zowel gewone als bijzondere zaken.
De oorsprong van dit proces zal enkele details van de veiling. Meldingen van veiling een reeks details meebrengen die rechtstreeks verband houden met het proces zelf, zoals evaluaties en minima die moeten worden toegepast door de eerste en tweede partij, veiling gegevens, enz.
Belanghebbenden moeten veel andere details bekijken, zoals eigendomsvoorwaarden, mogelijke embargo's of andere rechtszaken, enz.
nieuws.digitalseguro.com
al de veilingen buitengerechtelijk zijn veilingen die plaatsvinden zonder dat er een gerechtelijke procedure nodig is, meestal als gevolg van de tenuitvoerlegging van een schuld die wordt gegarandeerd door een of meer eigendommen in een eerder tussen de partijen ondertekende fiduciaire overdrachtsovereenkomst.
LEES OOK
Jij veilingen privaat en openbaar doen zich voor wanneer een bedrijf, respectievelijk een openbaar lichaam, besluit om bepaalde zaken te verkopen eigendommen door deze onderhandelingsvorm. Ze komen veel voor in veel grondstoffen, maar zijn relatief zeldzaam in onroerend goed.
Hoe deelnemen aan een vastgoedveiling?
Iedereen vanaf 18 jaar kan deelnemen aan de veiling, registreer u gewoon bij de veilingmeester verantwoordelijk en kunnen bieden op de kavel van belang.
Registratie gebeurt meestal volledig online, met het invullen van formulieren en het verzenden van ondersteunende documenten zoals RG, CPF, bewijs van adres, enz.
Zodra de gegevens en documenten zijn verstrekt, wordt de registratie voltooid in uren of dagen, afhankelijk van de veilingmeester.
Na registratie moet u voor elk een machtiging aanvragen veiling waaraan u wilt deelnemen. Het proces is erg snel en omvat een e-mail of telefoontje om een licentie aan te vragen.
Volg dan gewoon de veiling en bieden.
Diensten
Er zijn meerdere veilingmeesters voor het zoeken naar een onbeweeglijk voor veiling. Een daarvan is de website Vastgoedveiling, waar het het zware werk doet, filter gewoon de zoekopdracht naar wens.
