Contante financiering
Laten we meteen ter zake komen: u kunt Financiamento Caixa gebruiken om een huis, appartement, nieuw of gebruikt te financieren - dat klopt, Caixa heeft de ideale kredietlijn voor u.
wat is?
Als u een nieuwe of gebruikte woning gaat kopen, heeft Caixa de ideale woonkredietlijn voor u met tot 35 jaar te betalen!
Caixa beoordeelt de woning en de betalingsvoorwaarden. Het voorschot van de financiering kan oplopen tot 30% van uw bruto gezinsinkomen en het is mogelijk om uw FGTS te gebruiken als onderdeel van de betaling
Wilt u zien welk type financiering het beste bij u past?
Maak een simulatie en zoek de dichtstbijzijnde Caixa Correspondent of CAIXA vestiging
Hoe doe ik Cash Financiering?
1 - Maak een simulatie
Vul uw gegevens in en ontdek de waarde van het termijnbedrag, de looptijd en andere voorwaarden om een woning te financieren.
Om de simulatie uit te voeren, toegang.
2e - Kredietanalyse
Overhandig de documentatie aan de bankcorrespondenten of aan de beheerder van het kantoor. Op dit moment identificeert Caixa de mogelijkheden om uw FGTS te gebruiken en het type krediet dat het meest geschikt is voor u.
Om de vereiste documentatie te bekijken: toegang.
3e - Technische analyse
Na analyse van de documenten gaat Caixa naar het pand om de verkoopwaarde en gebruiksvoorwaarden te beoordelen.
Volg je voorstel
4 - Ondertekening van het contract
Na technische goedkeuring en kredietvrijgave hoeft u alleen maar naar de Caixa-vestiging te gaan. Met het ondertekende contract kunt u informatie raadplegen via de Housing Caixa-app of hier op de website.
Mijn contract
5 - Betaling van termijnen
Over de in het contract vastgelegde periode worden de maandelijkse termijnen van de woonlening betaald. Reken op het gemak van het afschrijven van je rekening of print de bonnen via de website of via de Housing Caixa app.
Diensten
6 - Financieringsbeheer
Heeft u wat extra geld en wilt u uw schuldsaldo aflossen? Of is het krap geworden en heeft u even een pauze nodig van het betalen van uw termijnen? Deze en andere aanpassingen kunnen gedaan worden via Internet Bankieren Caixa, via de website of in uw kantoor.
Lees meer over eigenwoningbezit
Als u al financiering heeft, kijk dan wat Caixa nog meer voor u kan doen.
- Financieringsboekje
Neem alle twijfels weg over hoe u uw financiering inhuurt. - Construcard
Caixa financiert het bouwmateriaal voor uw werk tegen de scherpste tarieven. - Vastgoedconsortium
Koop of verbouw uw woning planmatig met Caixa. - Populaire huisvesting
Bekijk alle gebieden waar Caixa actief is voor de openbare macht. - Onroerend goed contant
Maak kennis met (X) Real Estate. Caixa's vastgoedportaal. De beste keuze voor wie minder wil betalen. - schuld onderhandelingen
Onderhandel over uw wooncontractschulden zonder uw huis te verlaten. - Huisvestingsdiensten
Heb je al een contract en heb je daar informatie over nodig? Kies het beste servicekanaal.
Begrijpen: TR, IPCA of Fixed Rate?
TR, IPCA of Fixed Rate: welke te kiezen?
Caixa biedt financieringsmodaliteiten voor huisvesting met twee verschillende correctiefactoren: TR en IPCA. Ze werken het openstaande saldo maandelijks bij op de vervaldatum van de termijnen. De modaliteit woningfinanciering wordt ook zonder correctie aangeboden, dat wil zeggen met een vast tarief.
Leer de kenmerken van elke index kennen en kies welke het beste bij uw financiële planning past. meer weten.
Vergelijkende grafieken
Begrijpen hoe de variatie van de betaalde bedragen met betrekking tot de termijn en het uitstaande saldo optreedt in contracten die TR of IPCA gebruiken, naast vooraf vastgelegde contracten
Schuldsaldo grafiek
Bij lopende tarieven, in contracten met een SAC-afschrijvingssysteem, daalt de waarde van het uitstaande saldo wanneer de index de TR is of wanneer de rente vooraf is vastgesteld, gelijkmatig (de groene lijn overlapt de oranje lijn) en sneller dan bij gebruik van de IPCA. De resultaten uitgedrukt in de grafiek zijn hypothetisch gezien de onzekerheden van de toekomstige variatie van de IPCA en TR.*
Voor de grafieksimulatie zijn de volgende waarden gebruikt:
Financieringsbedrag R$ 300mil Looptijd: 360 maanden Tarief: 3.95%a.a Hypothetische IPCA: 3.8%a.a.
Zie de grafiek*: toegang.
Afbetalingswaardegrafiek
In contracten met het SAC-afschrijvingssysteem neemt de waarde van de termijn die de TR als index of de vooraf vastgestelde rente gebruikt in de loop van de tijd af, terwijl bij contracten die gebruikmaken van de IPCA de waarde van de termijn toeneemt omdat ondergaat dezelfde IPCA-correctie die op de balans wordt toegepast. De resultaten die in de grafiek worden weergegeven, zijn hypothetisch gezien de onzekerheden van de toekomstige variatie van de IPCA en de TR, op dezelfde manier als de vorige.*
Het debetsaldo wordt elke maand bijgewerkt op de vervaldatum van de termijnen, daarom zullen de gesimuleerde termijnen maandelijks veranderen volgens de correctiefactor.
Voor de grafieksimulatie zijn de volgende waarden gebruikt:
Financieringsbedrag R$ 300mil Looptijd: 360 maanden Tarief: 3.95%a.a Hypothetische IPCA: 3.8%a.a.
Zie de grafiek*: toegang.
* Observatie: de in de afbeeldingen gebruikte gegevens zijn hypothetisch.
Vastgoedkrediet met IPCA
Nu kunt u uw eigendom ook financieren met behulp van de brede consumentenprijsindex (IPCA) als factor voor het bijwerken van het schuldsaldo van uw contract. Dit is de nieuwe optie die Caixa biedt naast TR. Rentetarieven zijn beschikbaar voor contracten vanaf 26-08 en variëren van IPCA + 2.95% tot IPCA + 4.95% per jaar
Doe een simulatie* en kijk wat voor jou het beste alternatief is.
*De termijnwaarde die in de simulaties wordt weergegeven, wordt voor de resterende looptijd herberekend om het contract in evenwicht te brengen om het af te wikkelen.
U kunt ook uw FGTS . gebruiken
Caixa huisvestingskrediet wordt verstrekt door het Housing Financial System - SFH en wordt gegarandeerd door fiduciaire vervreemding (dat wil zeggen, het onroerend goed is de garantie van de lening).
Het FGTS-saldo kan worden gebruikt om het onroerend goed te financieren, een van de voorwaarden is dat de werknemer een formeel contract van ten minste 3 jaar heeft.
De woning moet gelegen zijn in dezelfde gemeente, aangrenzende gemeenten of leden van dezelfde metropoolregio waar u langer dan een jaar woont. Als of waar je werkt?
Voor meer, toegang tot het boekje geleverd door Caixa.
Documenten om te downloaden
- Vastgoedfinanciering - toegang
Wat moet ik weten om mijn financiering in te huren? - Vereiste documentatie – toegang
Controleer alle benodigde documentatie voor uw financiering - Boekje voor Vastgoedfinanciering Caixa – toegang
Zie het boekje huisvestingfinanciering
Heeft u nog vragen over Cash Financiering?
service kanalen
- Bellen naar 0800 726 0101
Praat direct met ons. - Sociale netwerken
Wij serveren ook in Facebook - Google Assistent – toegang
Neem contact op met Caixa via Google Assistent - SAC 0800 726 0101
- ombudsman 0800 725 7474
Andere belangrijke kanalen:
- Digitale kanalen
- Toepassingen – mobiel en tablet
- alle telefoons
- Slechthorend
- zoek een bureau
- Neem contact met ons op
voor het inhuren
Voordat u een definitieve beslissing neemt, is het geldig om uzelf te informeren over alle details van elk van de contracten. Begrijp de voorwaarden van de bank en de bestaande alternatieven. Evenals het verkrijgen van duidelijkheid of dit er echt het beste moment voor is.
Digitale verzekering
Hier bij Digital Seguro hebben we een breed scala aan artikelen en nieuws. Deze variëren van belangrijke updates van dagelijkse gebeurtenissen over de economische situatie van het land en andere zaken die daarmee verband houden, tot uitgebreide en uitgebreide inhoud, in een educatief en/of verklarend formaat, dat juist tot doel heeft u te voorzien van alle informatie zodat u de beste optie kunt herkennen en de beste beslissing kunt nemen voor uw specifieke situatie. Meer weten.
Ontdek onze pagina financiering en lening simulatie.
Zie ook: Huisfinanciering door HSBC Bank.
