Te hoge rente op financiering? Begrijp hoe rentetarieven werken op financiering en welke de meest voorkomende vormen van financiering zijn.
De meeste mensen maken gebruik van financiering wanneer ze hun eigendom kopen, maar slechts weinigen kennen de rentevoet.
Wanneer de voor het onroerend goed betaalde termijnen bij elkaar worden opgeteld, blijkt dat het betaalde bedrag veel groter is dan de waarde van het onroerend goed. Dit ontmoedigt sommige mensen tijdens het financieringsproces.
Ook kan de financieringstermijn oplopen tot enkele tientallen jaren. Vindt u de rente op uw woonlening te hoog?
Lees wat meer over bankfinanciering en begrijp wat de rente zo hoog maakt.
Verschil tussen financiering en lening
Ten eerste heeft de financiering een specifiek doel, dus het opgehaalde bedrag moet voor dat gestelde doel worden gebruikt. Dus als het onroerend goed is, kun je er geen auto mee kopen.
Wanneer u geld leent, komt het bedrag vrij en kiest u wat u ermee gaat doen. Het kan gaan om winkelen, schulden afbetalen, een auto kopen, wat je maar wilt.
De bank analyseert de voorwaarden waaraan u moet betalen voordat zij u het geld leent. Met andere woorden: als de afbetaling uw inkomen niet te veel in gevaar brengt.
Door deze analyse die de bank uitvoert, kan uw lening dus wel of niet vrijkomen. Het is echter belangrijk om te begrijpen dat het verschillende kredietlijnen zijn.
Wat zijn de meest voorkomende financieringsmogelijkheden?
Vastgoedfinanciering komt het meest voor. Het Datafolha instituut publiceerde onderzoek naar de belangstelling van mensen voor de financiering van de aankoop van een woning.
Meer dan de helft van de mensen zei dat ze financiering nodig zouden hebben om hun eigendom te kunnen kopen. Werknemers die over een Garantiefonds beschikken, kunnen het bedrag gebruiken om de woning af te betalen.
Evenals voor de betaling van maximaal 80% van de termijnwaarde. U kunt een woning of bedrijfspand financieren, nieuw of gebruikt.
De tweede meest voorkomende financiering is de autofinanciering, dit is een zeer gewilde optie bij de aanschaf van voertuigen.
Te hoge rente op financiering? Hoe zijn de financieringsrentes?
Hoge rentetarieven zijn de belangrijkste oorzaak van klachten bij het financieren van een woning, zelfs een auto.
Er zijn twee meest voorkomende tabellen voor financiering: Prijs en SAC. Waarschijnlijk staat uw financiering in één van deze tabellen.
Wanneer het systeem Prijs is, blijven de termijnen vast, maar neemt de rente af, terwijl de afschrijvingen stijgen.
nieuws.digitalseguro.com
Terwijl de afschrijvingen stijgen, neemt de rente dus geleidelijk af. Dit is de meest gebruikte tabel om voertuigen te financieren. Als u financieringen uit deze tabel afsluit, let dan op de index of deze pre- of post-fixed is.
Als het vooraf is vastgesteld, worden de termijnen immers tijdens de financiering niet aangepast. Hoewel het post-vaste tarief mogelijk wordt aangepast, omdat alles afhangt van de toestand van de economie van het land.
In de SAC-tabel nemen zowel de rente als de afbetalingen af, waardoor uw afbetaling maand na maand daalt. In het begin zijn de termijnen dus groter, maar ze nemen in de loop van de tijd af.
Totale effectieve kosten
Let ten slotte bij uw financieringssimulatie op deze factor, aangezien dit de kosten van uw onroerend goed zijn.
LEES OOK:
- Beste apps om elke mobiele telefoon op nummer te volgen
- Leer auto en motor repareren via de mobiele telefoon
- Hoe gratis HBO-kanalen te bekijken
Dit omvat naast de administratiekosten ook rente, kosten, belastingen en verzekeringen. Zo weet u precies wat u voor uw woning betaalt.
Om uw financieringsberekening te vergemakkelijken, heeft de Centrale Bank op haar website de Burger rekenmachine. Gebruik deze tool om uw financiering te berekenen.
Voordat u een financiering afsluit, moet u uw planning maken, proberen een goede aanbetaling binnen te halen, bij verschillende banken simuleren en tenslotte het bedrag goed gebruiken.
