Spune înțelepciunea populară că cele mai bune oportunități de a cumpăra o proprietate apar atunci când un proprietar de casă trebuie să facă bani rapid, de obicei din cauza unor datorii care sunt restante sau se apropie de scadență.
Cu toate acestea, aceste oportunități sunt rare și sunt de obicei transmise unui broker sau agent imobiliar care are deja o listă de investitori cu numerar disponibil pentru acest tip de investiție.
De fapt, există zeci de oportunități ca acestea în fiecare zi disponibile oricui, indiferent de volumul de capital disponibil, printr-un mecanism care sperie și atrage în același timp: licitatii imobiliare.
verifică cum se cumpara o casa de licitatii.
Ce este o licitație imobiliară?
unu licitaţie este un fel de negociere în care unul mărfuri este vândut la o anumită dată și oră cumpărătorului care oferă cel mai bun preț în cadrul acestei reguli de licitaţie specific.
Tu licitatii sunt efectuate de licitatorii, în general Profesionisti specializati pe subiect și calificat să facă acest lucru și poate fi efectuat personal la o dată, oră și loc prestabilite.
Sau, din ce în ce mai frecvent, online, întregul proces fiind efectuat pe internet, de la lansarea licitaţie, colectarea ofertelor până la finalizare.
În mare parte, licitatii imobiliare se întâmplă pentru că imobil este vândut pentru a plăti datorii. Originea acestei datorii va determina tip de licitație și deci detaliile licitaţie si detinerea de imobil negociat.
Datorită necesității de a acorda prioritate lichidității atunci când alegeți a licitaţie, tu proprietăți în licitaţie sunt de obicei vândute cu o reducere de aproximativ 50% din valoarea de evaluare, după cum se crede.
Care sunt tipurile de licitații imobiliare?
Sunt patru tipuri de licitații:
- Justiţie
- Extrajudiciar
- privat
- public
Tu licitatii in instanta sunt efectuate de judecători pe baza rezultatelor procedurilor judiciare în desfășurare, atât proceduri judiciare ordinare, cât și cele speciale.
Originea acestui proces va determina unele detalii ale licitaţie. Notificările de la licitaţie aduce o serie de detalii direct legate de procesul în sine, cum ar fi evaluări și minime care urmează să fie aplicate de prima și a doua parte; detalii de licitație, etc.
Părțile interesate ar trebui să analizeze multe alte detalii, cum ar fi condițiile de proprietate, eventualele embargouri sau alte procese etc.
news.digitalseguro.com
deja cel licitatii extrajudiciar sunteți licitatii care apar fără a fi nevoie de acțiuni în justiție, în general ca urmare a executării unei datorii garantate de una sau mai multe proprietăți într-un contract de cesiune fiduciară semnat anterior între părți.
CITEȘTE ȘI
- Cumpărați mașini de la licitația Bradesco
- Cum să obțineți aparat dentar de la SUS
- Măsurați diabetul prin aplicație
Tu licitatii privat și public apar atunci când o societate sau, respectiv, un organism public decide să vândă anumite proprietăți prin această formă de negociere. Sunt comune în multe mărfuri, dar relativ rare în imobiliare.
Cum să participi la o licitație imobiliară?
Oricine cu vârsta peste 18 ani poate participa la licitaţie, doar înregistrați-vă la licitator responsabil și să poată licita pentru lotul de interes.
Înregistrarea se face de obicei complet online, cu completare de formulare și documente justificative, precum RG, CPF, dovadă de adresă etc.
Odată furnizate datele și documentele, înregistrarea se va finaliza în ore sau zile, în funcție de licitator.
După înregistrare, trebuie să solicitați autorizație pentru fiecare licitaţie la care doriți să participați. Procesul este foarte rapid și include un e-mail sau un apel telefonic pentru a solicita o licență.
Apoi urmați doar licitaţie și licitați.
Servicii
Sunt câteva licitatorii pentru căutarea unui imobil pentru licitatie. Unul dintre ele este site-ul web Licitație de proprietate, unde se ocupă de munca grea, doar filtrați căutarea după bunul plac.
