Finanțare în numerar
Să trecem direct la subiect: poți folosi Caixa Financing pentru a finanța o casă, un apartament, nou sau folosit – cu siguranță, Caixa are linia de credit ideală pentru tine.
Ce este
Dacă intenționați să cumpărați o proprietate nouă sau folosită, Caixa are linia de credit ideală pentru locuințe, cu până la 35 de ani de plată!
Caixa evaluează proprietatea și condițiile de plată. Partea de finanțare poate fi de până la 30% din venitul familial brut și puteți utiliza FGTS ca parte a plății.
Vrei să vezi tipul de finanțare care se potrivește cel mai bine buzunarul tău?
Rulați o simulare și căutați corespondentul Caixa cel mai apropiat de dvs. sau de Sucursala CAIXA
Cum fac finanțare în numerar?
1 – Rulați o simulare
Introduceți datele dumneavoastră și aflați valoarea ratei, termenul și alte condiții pentru finanțarea unei proprietăți.
Pentru a rula simularea, acces.
2 - Analiza creditului
Prezentați documentația corespondenților băncii sau managerului de la sucursală. În acest moment, Caixa identifică posibilitățile de utilizare a FGTS și tipul de credit care este cel mai potrivit pentru tine.
Pentru a vizualiza documentația necesară: acces.
a 3-a - Analiza inginerească
După analizarea documentelor, Caixa merge la proprietate pentru a evalua valoarea de vânzare și condițiile de utilizare.
Urmează-ți propunerea
4 - Semnarea contractului
După inginerie și aprobarea creditului, mergeți la agenția Caixa. Cu contractul semnat, puteți consulta informații prin aplicația Caixa Housing sau aici prin intermediul site-ului.
Contractul meu
5 - Plata ratelor
Pe perioada stabilită în contract se plătesc ratele lunare ale creditului locativ. Contați pe ușurința debitării directe sau tipăriți fișele prin intermediul site-ului web sau al aplicației Caixa Housing.
Servicii
6 - Managementul finanțării
Au venit niște bani în plus și doriți să plătiți soldul restant? Sau lucrurile s-au înăsprit și aveți nevoie de o pauză de la plata ratelor? Acestea și alte ajustări pot fi făcute prin Internet Banking Caixa, prin intermediul site-ului web sau la sucursala dumneavoastră.
Aflați totul despre proprietatea casei
Dacă ai deja un împrumut, verifică ce mai poate face Caixa pentru tine.
- Broșura de finanțare
Eliminați toate îndoielile cu privire la modul de contractare a finanțării. - Construcard
Caixa finanțează materialul de construcție pentru munca dumneavoastră la cele mai bune rate. - consorțiu imobiliar
Cumpărați sau renovați-vă casa într-un mod planificat cu Caixa. - Locuințe populare
Vedeți toate domeniile de acțiune ale Caixa pentru Puterea Publică. - Caixa imobiliara
Faceți cunoștință cu (X) Imóveis. Portalul imobiliar al Caixa. Cea mai bună alegere pentru cei care vor să plătească mai puțin. - negocierea datoriei
Negociază-ți datoriile contractului de locuință fără a pleca de acasă. - Servicii de locuințe
Aveți deja un contract și aveți nevoie de informații despre acesta? Alege cel mai bun canal de servicii.
Înțelegeți: TR, IPCA sau Rată fixă?
TR, IPCA sau Rată Fixă: pe care să alegi?
Caixa oferă modalități de finanțare a locuințelor cu doi factori de corecție diferiți: TR și IPCA. Ei actualizează lunar soldul restant la data scadenței ratelor. Se oferă și modalitatea de finanțare a locuințelor fără corecție, adică cu Rată Fixă.
Cunoașteți caracteristicile fiecărui indice și alegeți care se potrivește cel mai bine planificării dvs. financiare. afla mai multe.
Diagrame comparative
Înțelegeți cum se produce variația sumelor plătite pentru rate și soldul restant în contractele care utilizează TR sau IPCA, pe lângă contractele cu rată fixă
Graficul soldului datoriei
Conform indicilor actuali, în contractele cu sistem de amortizare SAC, valoarea soldului restant când indicele este TR sau când rata este prefixată, scade în mod egal (linia verde se suprapune pe linia portocalie) și mai rapid decât la utilizarea IPCA. Rezultatele exprimate de grafic sunt ipotetice, având în vedere incertitudinile viitoarei variații ale IPCA și TR.*
Pentru simularea graficului au fost utilizate următoarele valori:
Suma de finanțare R$ 300k Termen: 360 luni Rata: 3.95%a.a IPCA ipotetic: 3.8%a.a.
Vezi graficul*: acces.
Graficul valorii ratei
Conform indicilor actuali, in contractele cu sistemul de amortizare SAC, valoarea ratei care foloseste TR ca indice sau rata prefixata, scade in timp, in timp ce in contractele care folosesc IPCA, valoarea ratei creste. deoarece suferă aceeași corecție IPCA aplicată balanței. Rezultatele exprimate prin grafic sunt ipotetice având în vedere incertitudinile variației viitoare a IPCA și TR, la fel ca și cea precedentă.*
Soldul restant se actualizează lunar la data scadenței ratelor, prin urmare, ratele simulate vor avea modificări lunare în funcție de factorul de corecție.
Pentru simularea graficului au fost utilizate următoarele valori:
Suma de finanțare R$ 300k Termen: 360 luni Rata: 3.95%a.a IPCA ipotetic: 3.8%a.a.
Vezi graficul*: acces.
*Observare: Datele folosite în ilustrații sunt ipotetice.
Credit imobiliar cu IPCA
Acum vă puteți finanța proprietatea și folosind Indicele Național Extins al Prețurilor de Consum (IPCA) ca factor de actualizare a soldului restant al contractului dumneavoastră. Aceasta este noua opțiune pe care Caixa o oferă în plus față de TR. Ratele dobânzilor vor fi disponibile pentru contractare din 26/08 și variază de la IPCA + 2.95% la IPCA + 4.95% pa
Faceți o simulare* și vedeți care este cea mai bună alternativă pentru dvs.
*Valoarea ratei afișată în simulări este recalculată pentru termenul rămas pentru a echilibra contractul în vederea stingerii acestuia.
De asemenea, puteți utiliza FGTS
Creditul pentru locuințe Caixa este acordat de Sistemul Financiar de Locuințe - SFH și este garantat prin înstrăinare fiduciară (adică proprietatea este garanția împrumutului în sine).
Soldul FGTS poate fi utilizat pentru finanțarea proprietății, una dintre condiții fiind ca lucrătorul să aibă cel puțin 3 ani de muncă formală.
Imobilul trebuie să fie situat în același municipiu, municipii învecinate sau membri ai aceleiași regiuni metropolitane în care locuiți de mai mult de un an. Dacă sau unde lucrezi
Pentru mai mult, accesați broșura oferit de Caixa.
Documente descărcabile
- Finantare imobiliara - acces
Ce ar trebui să știu pentru a-mi contracta finanțarea? - Documentatia necesara - acces
Verificați toată documentația necesară pentru finanțarea dvs - Caietul de finanțare imobiliară Caixa – acces
Consultați broșura de finanțare a locuințelor
Mai aveți întrebări despre Caixa Financing?
canale de servicii
- Sună la 0800 726 0101
Vorbeste direct cu noi. - Retele sociale
De asemenea, servim la Facebook - Asistent Google – acces
Contactați Caixa prin Asistentul Google - SAC 0800 726 0101
- ombudsman 0800 725 7474
Alte canale importante:
- Canale digitale
- Aplicații – mobil și tabletă
- toate telefoanele
- Deficiențe de auz
- gaseste o agentie
- Contactaţi-ne
înainte de angajare
Înainte de orice decizie finală, este valabil să vă informați despre toate detaliile fiecăruia dintre contracte. Înțelegeți condițiile băncii și alternativele existente. Precum și să obținem claritate dacă acesta este într-adevăr cel mai bun moment pentru asta.
Asigurare digitală
Aici, la Digital Seguro avem o mare varietate de articole și știri. Acestea variază de la actualizări semnificative ale evenimentelor de zi cu zi despre situația economică a țării și alte aspecte legate de aceasta, până la conținut amplu și dens, în format educațional și/sau expozitiv, al cărui obiectiv este tocmai acela de a vă ține la dispoziție toate informațiile necesare.pentru ca dumneavoastră să recunoașteți cea mai bună opțiune și să luați cea mai bună decizie pentru situația dumneavoastră specifică. Aflați mai multe.
Descoperă pagina noastră simulare de finanțare și împrumuturi.
Vezi si: Finanțarea casei de către HSBC Bank.
