Că există un anumit risc la investiția în fonduri imobiliare nu este nimic nou. Descoperiți câteva fonduri în stare de nerambursare și evaluați riscul înainte de a investi.
Alegerea unei investiții este întotdeauna o sarcină care necesită anumite cunoștințe sau timp pentru analiză. Cu toate acestea, riscul investiției într-un fond imobiliar este direct legat de fondul ales.
Alte investiții sunt mai sigure, dar mai puțin profitabile. Astfel, este necesară o analiză profundă a fondului imobiliar înainte de a investi.
Cunoașteți câteva fonduri imobiliare în stare de nerambursare în acest text, mai mult decât atât, evaluați momentul economic înainte de a investi într-un fond imobiliar.
Criza Lojas Americanas afectează fondurile imobiliare
La început, un fond imobiliar este o investiție foarte interesantă. Unii investitori preferă să investească într-un fond imobiliar mai degrabă decât într-un imobiliar.
Până la urmă, a investi într-un fond imobiliar înseamnă că acționarul nu are unele preocupări comune proprietarului unei proprietăți.
Când avem o proprietate închiriată, de obicei avem preocupări cu privire la posibilitatea de a închiria proprietatea. La fel și, cu întreținerea proprietății.
news.digitalseguro.com
Așa cum, atunci când este nevoie de timp pentru a găsi un proprietar, trebuie să plătim toate cheltuielile pe care le generează proprietatea.
Un fond imobiliar aduce niște beneficii interesante, la urma urmei, acționarul nu va avea așa fel de îngrijorare. În calitate de acționar la un fond imobiliar, va primi un venit lunar.
Acest venit este direct legat de chiria primită de proprietate. Astfel, dacă chiria nu este plătită, nici acționarul nu o primește.
În acest fel, toți cei care aveau o cotă din fondul care administra clădirile închiriate Lojas Americanas, au avut probleme.
Datoria Lojas Americanas cu fondurile imobiliare a ajuns deja la 2,6 milioane R$. În total, există 7 fonduri imobiliare direct implicate cu Lojas Americanas.
Prin urmare, evaluați riscul cu un fond imobiliar. Acesta nu este singurul comerciant cu amănuntul implicit.
Marisa este încă un retailer care evidențiază riscul cu fondul imobiliar
În primul rând, marii comercianți cu amănuntul par să aibă probleme cu plata chiriei.
Cel puțin, după Americanas, Marisa este încă un retailer care a amânat chiriile, aducând probleme fondurilor imobiliare.
KINEA11 este al patrulea cel mai mare fond imobiliar din țară, cu o avere netă de aproape 4 miliarde R$. Ei bine, KINEA11 a comunicat pieței neprimirea chiriei de la marele retailer.
Această notă se referă la luna februarie, însă întârzierea indică o problemă economică cu care se confruntă Marisa.
CITEȘTE ȘI:
- Cele mai bune aplicații pentru a urmări orice telefon mobil după număr
- Învață să repari mașina și motocicleta cu telefonul mobil
- Cum să vizionezi canalele HBO gratuite
Astfel, din 2017 Marisa se confruntă cu un proces de restructurare, în această perioadă personalul său a scăzut rezonabil.
Acest proces a afectat direct plata chiriilor, astfel nu au fost plătite KINEA11 și alte fonduri imobiliare.
În primul caz, legat de americani, scadența de plată datează din luna ianuarie. Marisa, in schimb, a facut parte din plata pentru luna februarie, dar este inca in neplata.
Așadar, atunci când îți faci investiția într-un fond imobiliar, evaluează riscurile și analizează situația economică a țării. Oricum, alege-ți cu mare atenție fondul imobiliar, sau fă alt tip de investiție.
