Наличное финансирование
Давайте сразу к делу: вы можете использовать Caixa Financing для финансирования дома, квартиры, новой или подержанной — конечно, у Caixa есть идеальная кредитная линия для вас.
Что это такое
Если вы собираетесь купить новую или подержанную недвижимость, у Caixa есть для вас идеальная кредитная линия на жилье со сроком погашения до 35 лет!
Caixa оценивает недвижимость и условия оплаты. Финансовая часть может составлять до 30% вашего валового семейного дохода, и вы можете использовать FGTS как часть платежа.
Хотите увидеть тип финансирования, который лучше всего подходит для вашего кармана?
Запустите симуляцию и найдите ближайшего к вам корреспондента Caixa или филиала CAIXA.
Как я могу получить финансирование наличными?
1 – запустить симуляцию
Введите свои данные и узнайте стоимость рассрочки, срок и другие условия финансирования недвижимости.
Чтобы запустить симуляцию, доступ.
2-й - Кредитный анализ
Предъявите документацию корреспондентам банка или менеджеру в отделении. Именно на этом этапе Caixa определяет возможности использования вашего FGTS и наиболее подходящий для вас тип кредита.
Для просмотра необходимой документации: доступ.
3-й - Инженерный анализ
Проанализировав документы, Caixa отправляется на объект, чтобы оценить стоимость продажи и условия использования.
Следите за своим предложением
4 - Подписание контракта
После проектирования и одобрения кредита просто обратитесь в агентство Caixa. С подписанным договором вы можете ознакомиться с информацией через приложение Caixa Housing или здесь через веб-сайт.
Мой контракт
5 - Оплата в рассрочку
В течение срока, установленного в договоре, уплачиваются ежемесячные платежи по жилищному кредиту. Положитесь на простоту прямого дебетования или распечатайте квитанции через веб-сайт или приложение Caixa Housing.
услуги
6 - Финансовый менеджмент
Пришли дополнительные деньги, и вы хотите погасить задолженность? Или ситуация ужесточилась, и вам нужен перерыв в оплате ваших взносов? Эти и другие корректировки можно внести через интернет-банкинг Caixa, через веб-сайт или в вашем отделении.
Узнайте все о домовладении
Если у вас уже есть кредит, узнайте, что еще Caixa может сделать для вас.
- Буклет о финансировании
Устраните все сомнения относительно того, как заключить контракт на финансирование. - Конструккард
Caixa финансирует строительные материалы для вашей работы по самым выгодным ценам. - консорциум недвижимости
Купите или отремонтируйте свой дом в плановом порядке с Caixa. - Популярное жилье
См. все области деятельности Caixa Public Power. - Кайша недвижимость
Познакомьтесь с (X) Imóveis. Портал недвижимости Caixa. Лучший выбор для тех, кто хочет платить меньше. - долговые переговоры
Погашайте долги по жилищному договору, не выходя из дома. - Жилищные услуги
У вас уже есть контракт и вам нужна информация о нем? Выберите лучший канал обслуживания.
Понять: TR, IPCA или фиксированная ставка?
TR, IPCA или фиксированная ставка: что выбрать?
Caixa предлагает способы финансирования жилья с двумя различными поправочными коэффициентами: TR и IPCA. Они ежемесячно обновляют непогашенный остаток на дату платежа. Способ финансирования жилья также предлагается без коррекции, то есть с фиксированной ставкой.
Ознакомьтесь с характеристиками каждого индекса и выберите тот, который лучше всего подходит для вашего финансового планирования. узнать больше.
Сравнительные графики
Понять, как происходит изменение сумм, уплаченных за рассрочку, и непогашенного остатка в контрактах, использующих TR или IPCA, в дополнение к контрактам с фиксированной ставкой.
График баланса долга
Согласно текущим индексам, в договорах с системой амортизации SAC величина непогашенного остатка при индексе TR или при предварительно фиксированной ставке уменьшается одинаково (зеленая линия перекрывает оранжевую линию) и быстрее, чем при использовании ИПКА. Результаты, представленные на графике, являются гипотетическими, учитывая неопределенность будущих изменений IPCA и TR.*
Для моделирования графика использовались следующие значения:
Сумма финансирования R$ 300 миллионов Срок: 360 месяцев Ставка: 3,95%a.a Гипотетический IPCA: 3,8%a.a.
См. график*: доступ.
График стоимости рассрочки
Согласно текущим показателям, в договорах с системой амортизации SAC стоимость взноса, использующего TR в качестве индекса или предварительно установленной ставки, со временем уменьшается, в то время как в договорах, использующих IPCA, стоимость взноса увеличивается, потому что подвергается той же коррекции IPCA, что и весы. Результаты, представленные на графике, являются гипотетическими с учетом неопределенностей будущего изменения IPCA и TR, так же как и предыдущего.*
Непогашенный остаток обновляется каждый месяц в дату платежа, поэтому смоделированные платежи будут иметь ежемесячные изменения в соответствии с поправочным коэффициентом.
Для моделирования графика использовались следующие значения:
Сумма финансирования R$ 300 миллионов Срок: 360 месяцев Ставка: 3,95%a.a Гипотетический IPCA: 3,8%a.a.
См. график*: доступ.
*Наблюдение: Данные, использованные в иллюстрациях, являются гипотетическими.
Кредит на недвижимость с IPCA
Теперь вы можете финансировать свою недвижимость, используя Расширенный национальный индекс потребительских цен (IPCA) в качестве фактора для обновления непогашенного остатка по вашему контракту. Это новая опция, которую Caixa предлагает в дополнение к TR. Процентные ставки будут доступны для заключения контрактов с 26 августа и варьируются от IPCA + 2,95% до IPCA + 4,95% в год.
Проведите моделирование* и посмотрите, какая альтернатива лучше всего подходит для вас.
*Величина взноса, показанная в моделировании, пересчитывается для оставшегося срока, чтобы сбалансировать договор и урегулировать его.
Вы также можете использовать свой FGTS
Жилищный кредит Caixa выдается Финансовой жилищной системой - SFH и гарантируется доверительным отчуждением (т. е. недвижимость сама является гарантией кредита).
Баланс FGTS может быть использован для финансирования имущества, одним из условий является то, что работник имеет не менее 3 лет официального трудоустройства.
Недвижимость должна находиться в том же муниципалитете, соседних муниципалитетах или в пределах одного и того же столичного региона, где вы проживаете более одного года. Если или где вы работаете
Для большего, получить доступ к буклету предоставлено Caixa.
Загружаемые документы
- Финансирование недвижимости - доступ
Что я должен знать, чтобы договориться о финансировании? - Необходимая документация – доступ
Проверьте всю необходимую документацию для вашего финансирования - Буклет о финансировании недвижимости Caixa – доступ
Обратитесь к буклету по жилищному финансированию
У вас остались вопросы о Caixa Financing?
каналы обслуживания
- Позвонить 0800 726 0101
Говорите напрямую с нами. - Социальные медиа
Мы также обслуживаем в Фейсбук - Google Ассистент – доступ
Свяжитесь с Caixa через Google Assistant - САК 0800 726 0101
- Омбудсмен 0800 725 7474
Другие важные каналы:
- Цифровые каналы
- Приложения – мобильные и планшетные
- все телефоны
- Слабослышащих
- найти агентство
- Связаться с нами
Перед приемом на работу
Прежде чем принимать какое-либо окончательное решение, стоит узнать обо всех подробностях каждого из наймов. Понять условия банка и существующие альтернативы. А также получить ясность относительно того, действительно ли сейчас лучшее время для этого.
Безопасный цифровой
Здесь, в Digital Seguro, у нас есть множество статей и новостей. Они варьируются от значительных обновлений повседневных событий, касающихся экономической ситуации в стране и других вопросов, связанных с ней, до обширного и плотного контента в образовательном и / или пояснительном формате, цель которого как раз и состоит в том, чтобы держать вас в курсе всех необходимая информация, чтобы вы могли распознать лучший вариант и принять лучшее решение для вашей конкретной ситуации. Узнать больше.
Откройте для себя нашу страницу моделирование финансирования и кредита.
Смотрите также: Финансирование жилья банком HSBC.
