Слишком высокие проценты по финансированию? Узнайте, как процентные ставки влияют на финансирование и какие виды финансирования являются наиболее распространенными.
Большинство людей используют финансирование при покупке недвижимости, однако мало кто знает процентную ставку.
Если сложить суммы, уплаченные за недвижимость, окажется, что уплаченная сумма намного превышает стоимость недвижимости. В конечном итоге это отпугивает некоторых людей в процессе финансирования.
Срок финансирования также может достигать нескольких десятилетий. Считаете ли вы, что процентные ставки по ипотечному кредиту слишком высоки?
Узнайте немного больше о банковском финансировании и поймите, что делает процентную ставку такой высокой.
Разница между финансированием и кредитом
Во-первых, финансирование имеет конкретную цель, поэтому собранная сумма должна быть использована для достижения этой заявленной цели. Итак, если это недвижимость, вы не сможете использовать ее для покупки автомобиля.
Когда вы одалживаете деньги, сумма высвобождается, и вы сами выбираете, что вы с ней будете делать. Это может быть шоппинг, погашение долгов, покупка машины, да что угодно.
Банк анализирует условия, которые вы должны заплатить, прежде чем выдать вам деньги. Другими словами, если рассрочка не слишком подорвет ваш доход.
Таким образом, ваш кредит может быть выдан, а может и не быть выдан в результате анализа, который проводит банк. Однако важно понимать, что это разные кредитные линии.
Какие варианты финансирования наиболее распространены?
Финансирование недвижимости является наиболее распространенным, институт Datafolha опубликовал исследование заинтересованности людей в финансировании покупки недвижимости.
Более половины людей заявили, что для покупки недвижимости им потребуется финансирование. Работники, имеющие Гарантийный фонд, могут использовать эту сумму для погашения имущества.
А также, при оплате до 801ТП3Т стоимости рассрочки. Вы можете профинансировать жилую или коммерческую недвижимость, новую или бывшую в употреблении.
Вторым по распространенности финансированием является финансирование транспортных средств. Это очень популярный вариант при покупке транспортных средств.
Слишком высокие проценты по финансированию? Каковы процентные ставки по финансированию?
Высокие процентные ставки являются основной причиной жалоб людей при финансировании недвижимости, даже автомобиля.
Существует две наиболее распространенные таблицы финансирования: Price и SAC. Ваше финансирование, вероятно, указано в одной из этих таблиц.
Когда используется система цен, взносы остаются фиксированными, однако проценты уменьшаются, а амортизация увеличивается.
новости.digitalseguro.com
Таким образом, по мере увеличения амортизации проценты постепенно уменьшаются. Это наиболее часто используемая таблица для финансирования транспортных средств. Если вы берете финансирование в этой таблице, обратите внимание на индекс, является ли он префиксным или постфиксированным.
Ведь если он заранее установлен, то в ходе финансирования рассрочка корректироваться не будет. Хотя постфиксированная ставка может быть скорректирована, так как все зависит от состояния экономики страны.
В таблице SAC и проценты, и рассрочка уменьшаются, поэтому ваш взнос снижается каждый месяц. Таким образом, вначале взносы больше, но со временем они уменьшаются.
Общая эффективная стоимость
Наконец, когда вы проводите моделирование финансирования, обратите внимание на этот фактор, поскольку это стоимость вашей недвижимости.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Лучшие приложения для отслеживания любого мобильного телефона по номеру
- Научитесь ремонтировать автомобиль и мотоцикл по мобильному телефону
- Как смотреть бесплатные каналы HBO
Сюда входят проценты, помимо административного сбора, а также сборы, налоги и страхование. Таким образом, вы можете точно знать, сколько вы платите за свою недвижимость.
Чтобы облегчить вам расчет финансирования, Центральный банк разместил на своем сайте Гражданин Калькулятор. Используйте этот инструмент для расчета вашего финансирования.
Прежде чем брать финансирование, проведите планирование, постарайтесь собрать хороший первоначальный взнос, смоделируйте в нескольких банках и, наконец, правильно используйте сумму.
