Kúpa nehnuteľnosti je zvyčajne trochu byrokratický proces pre tých, ktorí snívajú o vlastnom bývaní, napokon v BH hovoríme o online transakciách s nehnuteľnosťami.
Tento proces zvyčajne zahŕňa rozsiahly výskumný proces, kontakt s realitnými maklérmi a prenajímateľmi, návštevy, to všetko pred prijatím rozhodnutia.
Obtiažnosť však môže byť za vami, aspoň v Belo Horizonte. Ide len o to, že v meste vznikajú spoločnosti špecializujúce sa na zefektívnenie tohto procesu a všetky 100% online.
Nehovoriac o špecializovaných portáloch, ktoré združujú viacero realitných možností na jednom mieste, čím uľahčujú kontakt medzi kupujúcim a majiteľom.
Realitné operácie
Tento nový spôsob realizácie realitných operácií sa prejavil aj na trhových číslach. Údaje z Brazílskeho inštitútu geografie a štatistiky (IBGE) ukazujú, že hrubý domáci produkt (HDP) Belo Horizonte vzrástol v druhom štvrťroku 2019 v segmente stavebníctva o 21 TP3T.
Podľa Civil Construction Union of Minas Gerais (Sinduscon-MG) v Brazílii bolo v roku 2019 spustených viac nehnuteľností o 11,81 TP3T.
Z toho v BH bolo uvedených 256 kusov a 335 predaných. V akumulovaných predajoch medzi júnom 2018 a májom 2019 dosiahli rezidenčné nehnuteľnosti tržby 32,6 milióna.
Podľa Bytového zväzu (Secovi) to predstavuje nárast o 19,41 TP3T v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Ako môžeme vidieť z čísel, predaje predbiehajú uvedenie na trh. V dôsledku toho sa zásoby znižujú a dopyt stavebníkov sa zvyšuje.
Perspektíva je taká, že ide o obdobie na obnovenie dynamiky v segmente nehnuteľností tak, aby sa táto výkonnosť udržala až do roku 2023, kedy sa trh podľa prognóz niektorých špecialistov v danej oblasti opäť skonsoliduje.
Scenár 2020
Teraz pre rok 2020 sa očakáva, že prvé mesiace už budú vykurované. Niektoré charakteristiky, ako sú štátne dotácie v kombinácii s rastúcou dôverou a konkurencieschopnosťou, sú rozhodujúcimi faktormi pre dobrú výkonnosť trhu v tomto novom období, ktoré sa začína.
Zníženie úrokovej sadzby bolo nevyhnutné na to, aby bolo možné ozdraviť a generovať investície, čím sa zabezpečilo začatie nových prác.
Ďalším dôležitým faktorom, ktorý rozhýbal trh, je zmena spotrebiteľského správania, ktorá si vyžiada aktualizáciu v segmente nehnuteľností.
Príkladom toho je vznik nových špecializovaných portálov hlavne pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na predaj v Belo Horizonte. Prečítajte si viac o tom, ako táto novinka zvýšila výsledky v štáte:
Agilita v procese
Jedným z veľkých rozdielov, ktoré špecializované portály zaručili trhu s nehnuteľnosťami, je poskytovanie rýchlejších procesov prenájmu a v tomto prípade predaja v BH.
Všetko to začína výberom uznávanej lokality, ktorá sa už zaoberá nehnuteľnosťami v meste a regióne, so štruktúrou a kvalifikovanými odborníkmi na vykonanie potrebného servisu.
Zvyčajne vyhľadávanie filtrov, kvalitných fotografií a kompletných informácií je jedným z lákadiel pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na internete. To všetko umožňuje používateľovi vybrať si a poznať najzaujímavejšie možnosti pre svoje potreby bez ohľadu na to, kde sa nachádza.
rezervácie webových stránok
Výrazne to však skracuje čas hľadania a robí výber ešte asertívnejším. Vzhľadom na to, že sú vybrané najlepšie možnosti, je potrebné navštíviť osobne.
Stránky ponúkajú plán návštev uskutočnených online av niektorých prípadoch, aj keď vás bude na návšteve sprevádzať odborník, ktorý vám poskytne poradenstvo a odpovie na hlavné otázky.
S internetom sa však obchodovanie stalo jednoduchším a bezpečnejším. Napríklad rokovania a návrhy sa môžu uskutočniť online.
Stručne povedané, v niektorých prípadoch je možné kroky, ako je preukázanie kreditu a predloženie dokumentácie, vykonať aj prostredníctvom webovej stránky.
