Financovanie v hotovosti
Poďme rovno k veci: Caixa Financing môžete použiť na financovanie domu, bytu, nového alebo ojazdeného – určite má Caixa pre vás ideálnu úverovú linku.
Čo je to
Ak sa chystáte kúpiť novú alebo použitú nehnuteľnosť, Caixa má pre vás ideálnu úverovú linku na bývanie so splatnosťou až 35 rokov!
Caixa posúdi nehnuteľnosť a platobné podmienky. Časť financovania môže byť až 301 TP3T vášho hrubého rodinného príjmu a ako súčasť platby môžete použiť svoje FGTS
Chcete vidieť typ financovania, ktorý sa najlepšie zmestí do vášho vrecka?
Spustite simuláciu a vyhľadajte najbližšieho korešpondenta Caixa alebo pobočku CAIXA
Ako vykonám hotovostné financovanie?
1 – Spustite simuláciu
Zadajte svoje údaje a zistite hodnotu splátky, termín a ďalšie podmienky financovania nehnuteľnosti.
Ak chcete spustiť simuláciu, prístup.
2. - Kreditná analýza
Dokumentáciu predložte bankovým korešpondentom alebo vedúcemu pobočky. V tomto bode Caixa identifikuje možnosti využitia vášho FGTS a typ úveru, ktorý je pre vás najvhodnejší.
Ak chcete zobraziť požadovanú dokumentáciu: prístup.
3. - Inžinierske analýzy
Po analýze dokumentov ide Caixa do nehnuteľnosti, aby posúdila predajnú hodnotu a podmienky používania.
Nasledujte svoj návrh
4 - Podpis zmluvy
Po inžinieringu a schválení úveru stačí zájsť do agentúry Caixa. S podpísanou zmluvou môžete konzultovať informácie prostredníctvom aplikácie Caixa Housing alebo tu prostredníctvom webovej stránky.
Moja zmluva
5 - Platba splátok
Počas obdobia stanoveného v zmluve sa platia mesačné splátky úveru na bývanie. Spoľahnite sa na jednoduchosť inkasa alebo si vytlačte bločky prostredníctvom webovej stránky alebo aplikácie Caixa Housing.
služby
6 - Riadenie financovania
Prišli nejaké peniaze navyše a chcete splatiť svoj nevyrovnaný zostatok? Alebo máte veci dotiahnuté a potrebujete si oddýchnuť od platenia splátok? Tieto a ďalšie úpravy je možné vykonať prostredníctvom Internet bankingu Caixa, prostredníctvom webovej stránky alebo vo vašej pobočke.
Naučte sa všetko o vlastníctve domu
Ak už máte pôžičku, pozrite sa, čo ešte môže Caixa urobiť pre vás.
- Finančná brožúra
Odstráňte všetky pochybnosti o tom, ako uzavrieť zmluvu o financovaní. - Construcard
Caixa financuje stavebný materiál pre vašu prácu za najlepšie ceny. - realitnom konzorciu
Kúpte si alebo zrenovujte svoj dom plánovane s Caixa. - Populárne bývanie
Pozrite si všetky oblasti Caixa, kde nájdete oblasti činnosti verejnej moci. - Nehnuteľnosť Caixa
Spoznajte (X) Imóveis. Realitný portál Caixa. Najlepšia voľba pre tých, ktorí chcú platiť menej. - vyjednávanie dlhu
Vyjednávajte svoje dlhy zo zmluvy o bývaní bez toho, aby ste opustili domov. - Služby bývania
Máte už zmluvu a potrebujete o nej nejaké informácie? Vyberte si najlepší servisný kanál.
Rozumiete: TR, IPCA alebo pevná sadzba?
TR, IPCA alebo pevná sadzba: ktorý si vybrať?
Caixa poskytuje spôsoby financovania bývania s dvoma rôznymi korekčnými faktormi: TR a IPCA. Mesačne aktualizujú neuhradený zostatok v deň splatnosti splátok. Aj modalita financovania bývania je ponúkaná bez korekcie, teda s pevnou sadzbou.
Spoznajte charakteristiky každého indexu a vyberte si, ktorý z nich najlepšie vyhovuje vášmu finančnému plánovaniu. vedieť viac.
Porovnávacie grafy
Pochopte, ako sa rozdiely v sumách zaplatených za splátku a neuhradený zostatok vyskytujú v zmluvách, ktoré používajú TR alebo IPCA, okrem zmlúv s pevnou sadzbou
Graf zostatku dlhu
Podľa aktuálnych indexov v zmluvách s amortizačným systémom SAC hodnota nesplateného zostatku, keď je index TR alebo keď je sadzba predfixovaná, klesá rovnako (zelená čiara prekrýva oranžovú čiaru) a rýchlejšie ako pri použití IPCA. Výsledky vyjadrené v grafe sú hypotetické vzhľadom na neistoty budúcich variácií IPCA a TR.*
Na simuláciu grafu boli použité nasledujúce hodnoty:
Suma financovania R$ 300 mil. Termín: 360 mesiacov Sadzba: 3.95%a.a Hypotetická IPCA: 3.8%a.a.
Pozri graf*: prístup.
Graf hodnoty splátok
Podľa aktuálnych indexov v zmluvách s amortizačným systémom SAC hodnota splátky, ktorá používa TR ako index alebo vopred fixnú sadzbu, v priebehu času klesá, zatiaľ čo v zmluvách, ktoré využívajú IPCA, hodnota splátky zvyšuje, pretože podlieha rovnakej korekcii IPCA aplikovanej na zostatok. Výsledky vyjadrené v grafe sú hypotetické vzhľadom na neistoty budúcej variácie IPCA a TR, rovnako ako v predchádzajúcom prípade.*
Neuhradený zostatok sa aktualizuje každý mesiac v deň splatnosti splátok, preto budú mať simulované splátky mesačné zmeny podľa korekčného faktora.
Na simuláciu grafu boli použité nasledujúce hodnoty:
Suma financovania R$ 300 mil. Termín: 360 mesiacov Sadzba: 3.95%a.a Hypotetická IPCA: 3.8%a.a.
Pozri graf*: prístup.
*Pozorovanie: Údaje použité na obrázkoch sú hypotetické.
Realitný úver s IPCA
Teraz môžete financovať svoju nehnuteľnosť pomocou rozšíreného národného indexu spotrebiteľských cien (IPCA) ako faktora na aktualizáciu nevyrovnaného zostatku vašej zmluvy. Toto je nová možnosť, ktorú Caixa ponúka navyše k TR. Úrokové sadzby budú k dispozícii na uzatváranie zmlúv od 26. augusta a líšia sa od IPCA + 2,951 TP3T do IPCA + 4,951 TP3T ročne
Vykonajte simuláciu* a zistite, ktorá alternatíva je pre vás najlepšia.
*Hodnota splátok zobrazená v simuláciách sa prepočítava na zostávajúce obdobie, aby sa vyrovnala zmluva, aby sa mohla vysporiadať.
Môžete tiež použiť FGTS
Úver na bývanie Caixa poskytuje Finančný systém bývania – SFH a je garantovaný zvereneckým odcudzením (t. j. nehnuteľnosť je samotná záruka za úver).
Zostatok FGTS možno použiť na financovanie nehnuteľnosti, pričom jednou z podmienok je, že pracovník má aspoň 3 roky formálneho zamestnania.
Nehnuteľnosť sa musí nachádzať v rovnakej obci, susedných obciach alebo členoch toho istého mestského regiónu, kde žijete dlhšie ako jeden rok. Ak alebo kde pracujete
Pre viac, prístup k brožúrke poskytuje Caixa.
Dokumenty na stiahnutie
- Financovanie nehnuteľností - prístup
Čo by som mal vedieť, aby som si uzatvoril zmluvu o financovaní? - Požadovaná dokumentácia - prístup
Skontrolujte si všetky potrebné dokumenty pre vaše financovanie - Brožúra Caixa Real Estate Financing Book – prístup
Pozrite si brožúru o financovaní bývania
Máte ešte otázky týkajúce sa Caixa Financing?
servisné kanály
- Zavolaj 0800 726 0101
Porozprávajte sa priamo s nami. - Sociálne médiá
Podávame aj o Facebook - Google Assistant – prístup
Kontaktujte Caixa cez Google Assistant - SAC 0800 726 0101
- ombudsman 0800 725 7474
Ďalšie dôležité kanály:
- Digitálne kanály
- Aplikácie – mobil a tablet
- všetky telefóny
- Sluchovo postihnutých
- nájsť agentúru
- Kontaktuj nás
Pred prijatím do zamestnania
Pred prijatím akéhokoľvek konečného rozhodnutia sa oplatí zistiť všetky podrobnosti o každom z prenajatých zamestnancov. Pochopte podmienky banky a existujúce alternatívy. Rovnako ako získať jasno v tom, či je na to naozaj najvhodnejší čas.
Secure Digital
Tu v Digital Seguro máme širokú škálu článkov a noviniek. Tie siahajú od významných aktualizácií o každodenných udalostiach o ekonomickej situácii krajiny a iných záležitostiach, ktoré s ňou súvisia, až po rozsiahly a obsiahly obsah vo vzdelávacom a/alebo výkladovom formáte, ktorého cieľom je práve poskytnúť vám všetky potrebné informácie. potrebné informácie, aby ste rozpoznali najlepšiu možnosť a urobili najlepšie rozhodnutie pre vašu konkrétnu situáciu. Vedieť viac.
Objavte našu stránku financovania a simulácie pôžičiek.
Pozri tiež: Financovanie domu prostredníctvom HSBC Bank.
