To je opakujúca sa otázka pre všetkých, ktorí majú v úmysle financovať si vlastné bývanie. Je možné prefinancovať 100% vašej nehnuteľnosti? Odpoveď nie je najlepšia, keďže financovanie 100% na stavbu je prakticky nemožné.
Kedysi to bola možná realita, ale napríklad pravidlá financovania Caixa, čo bol jeden z najjednoduchších spôsobov financovania nehnuteľnosti, sa zmenili a dnes toto percento kleslo.
Maximálna suma, ktorú je možné financovať
Dnes najviac budete môcť financovať 901 TP3T z hodnoty zamýšľaného majetku. Ani Caixa, ani žiadna iná banka neuvoľňuje !00% hodnoty nehnuteľnosti na financovanie.
Preto pri simulácii financovania majte na pamäti, že budete musieť mať počiatočnú hodnotu, ak má vaša nehnuteľnosť celkovú hodnotu 200 000,00 R$, na začatie práce budete musieť vyplatiť aspoň R$20 000,00.
Je tiež potrebné pripomenúť, že vydanie 90% vyžaduje splnenie série požiadaviek, jednou z nich je výška vášho príjmu, takže je dôležité pripraviť sa na to, že možno budete musieť poskytnúť trochu viac peňazí, aby ste mohli začať svoj dom. aby sa splnilo.
Ako môžem použiť dotáciu
V Brazílii dnes ľudia získali právo na to, aby im vláda prispela čiastkou, keď sa rozhodnú kúpiť alebo postaviť si vlastný dom.
Túto dotáciu možno použiť na splatenie hypotéky, ale nemožno ju použiť ako zálohu na spustenie hypotéky.
dotáciu "Môj domov, môj život" uvoľní sa až vtedy, keď osoba preukáže, že nie je schopná zaplatiť plnú hodnotu nehnuteľnosti, a preto vláda túto výhodu prizná, aby boli splátky a úrokové sadzby nižšie a sen o vlastnom bývaní sa stal viac možným.
