To je ponavljajoče se vprašanje za vse tiste, ki si nameravajo sami financirati svoj dom. Ali je mogoče financirati 100% vaše nepremičnine? Odgovor ni najboljši, saj je financiranje 100% za gradnjo praktično nemogoče.
To je bila nekoč možna realnost, vendar so se pravila financiranja Caixe, na primer, ki je bil eden najlažjih načinov financiranja nepremičnine, spremenila in danes je ta odstotek upadel.
Najvišji znesek, ki ga je mogoče financirati
Danes boste lahko financirali največ 90% vrednosti predvidenega sredstva. Niti Caixa niti katera koli druga banka ne izdaja !00% vrednosti nepremičnine za financiranje.
Zato ne pozabite, ko izvajate simulacijo financiranja, da boste morali imeti začetno vrednost, če ima vaša nepremičnina skupno vrednost R$200.000,00, boste morali izplačati vsaj R$20.000,00, da začnete svoje delo.
Prav tako je vredno zapomniti, da izdaja 90% zahteva vrsto zahtev, ki jih je treba izpolniti, ena od njih je višina vašega dohodka, zato je pomembno, da se pripravite na to, da boste morda morali zagotoviti malo več denarja, da boste videli, da se vaša hiša začne uresničiti se.
Kako lahko koristim subvencijo
Danes so si ljudje v Braziliji prislužili pravico, da jim država prispeva določen znesek, ko se odločijo za nakup ali gradnjo lastnega doma.
To subvencijo lahko uporabite za pomoč pri odplačilu vaše hipoteke, vendar je ne morete uporabiti kot predplačilo za začetek vaše hipoteke.
subvencijo "Moj dom, moje življenje" sprosti se šele, ko oseba dokaže, da ni sposobna plačati celotne vrednosti nepremičnine, zato država odobri to ugodnost, tako da so obroki in obrestne mere nižji, sanje o lastnem domu pa postanejo bolj možne.
