Iskanje obrestne mere financiranja v letu 2020 je morda lažja naloga kot prejšnja leta, za tiste, ki so ta dodatni denar rezervirali za naložbe v nepremičnine, je to verjetno najboljši čas.
Ker preživljamo zelo občutljivo obdobje v družbi, je novi koronavirus vsa podjetja iz vseh institucij vseh moči po vsem planetu prisilil, da se reorganizirajo na drugačen način,
Nakup lastnega doma ali stanovanja je še vedno ena od sanj mnogih Brazilcev, kajne? Vedite torej, da je ta trenutek popoln, če izpolnjujete minimalne pogoje za financiranje, kot je na primer zaposlitev ali stalen vir zaposlitve, kar vam posledično omogoča, da lahko plačujete uveljavljene obroke.
Toda vprašanje, ki ga ne želite zamolčati, ali veste, kakšne so nove obrestne mere?
Obrestna mera financiranja nepremičnin 2020
Nakup nepremičnine so nedvomno sanje večine Brazilcev in z možnostjo pridobitve posebnih obrestnih mer je to postalo veliko lažje.
Sva se že pogovarjala v tej zadevi tukaj, da tisti, ki so že uspeli financirati svoje premoženje, pa niso zmogli poplačati nastalega dolga, zaradi covida-19 številne banke raztezajo možnosti poplačila dolga. Ostani na vezi!
Decembra 2019 objavljeni padec obrestne mere Selic na 4,5% in znižanje obrestnih mer za nepremičninska posojila med petimi največjimi bankami v državi, kar je prispevalo k trenutni krizi, je odprlo prostor za optimističen scenarij za financiranje nepremičnin 2020.
Letos je torej prišlo do zelo velike rasti financiranja iz FGTS + varčevanja« Tudi ob koronavirusu. Kriza je tudi priložnost za ustvarjanje.
Spremembe cen zaradi novega koronavirusa
Padec obrestne mere Selic zaradi novega koronavirusa je prinesel nove možnosti za financiranje nepremičnin v Braziliji. To pa zato, ker neposredno vpliva na povprečno obrestno mero pri financiranju novih nepremičnin za posameznike z namenskimi sredstvi (FGTS in varčevanje).
Poročila Selic so pokazala, da je »Padec obrestnih mer: pozitivni vplivi na stanovanja« brazilskega združenja ustanoviteljev nepremičnin (ABRAINC) ta stopnja dosegla najnižjo raven v zgodovinskih serijah centralne banke septembra 2019: 8,65% na leto.
Kot smo povedali na začetku članka, scenarij kaže, da je prišlo do znižanja hipotekarnih obrestnih mer med petimi največjimi bankami v državi. Potem ko je Caixa Econômica Federal znižala obrestno mero na TR + 6,75%, so zasebne banke sprejele podobne korake.
Na primer, tečaj Bradesca je bil 7,30%, tečaj Itaú Unibanco je bil 7,45%, Banco do Brasil in Santander 7,99% – glede na obdobje izračuna za ta članek.
Ti je bilo všeč? Kaj pa če bi izvedeli več o trenutnih hipotekarnih obrestnih merah? Nato odprite uradni portal Centralne banke.
