För hög ränta på finansiering? Förstå hur räntor fungerar på finansiering och vilka som är de vanligaste typerna av finansiering.
De flesta använder finansiering när de köper sin fastighet, dock är det få som känner till räntan.
När de avbetalningar som betalats för fastigheten läggs samman visar det sig att det erlagda beloppet är mycket större än fastighetens värde. Detta slutar med att avskräcka vissa människor under finansieringsprocessen.
Finansieringstiden kan också vara upp till några decennier. Tycker du att räntorna är för höga på ditt bostadslån?
Ta reda på lite mer om bankfinansiering och förstå vad som gör räntan så hög.
Skillnad mellan finansiering och lån
För det första har finansieringen ett specifikt mål, så det insamlade beloppet måste användas för det angivna målet. Så om det är fastigheter kan du inte använda det för att köpa en bil.
När du lånar ut pengar släpps beloppet och du väljer själv vad du ska göra med det. Det kan vara att handla, betala av skulder, köpa en bil, vad du vill.
Banken analyserar villkoren du måste betala innan du lånar ut pengarna. Med andra ord, om avbetalningen inte kommer att äventyra din inkomst för mycket.
Därför kan eller kanske inte ditt lån släppas, på grund av denna analys som banken gör. Det är dock viktigt att förstå att det är olika kreditlinjer.
Vilka är de vanligaste finansieringsalternativen?
Fastighetsfinansiering är vanligast, Datafolha-institutet publicerade forskning om människors intresse av att finansiera köpet av en fastighet.
Mer än hälften av människorna sa att de skulle behöva finansiering för att köpa sin fastighet. Arbetstagare som har en garantifond kan använda beloppet för att betala av fastigheten.
Samt för betalning av upp till 80% av avbetalningsvärdet. Du kan finansiera en bostads- eller kommersiell fastighet, ny eller begagnad.
Den näst vanligaste finansieringen är fordonsfinansiering, detta är ett mycket eftertraktat alternativ vid bilköp.
För hög ränta på finansiering? Hur ser finansieringsräntorna ut?
Höga räntor är den främsta orsaken till att människor klagar när de finansierar en fastighet, till och med ett fordon.
Det finns två vanligaste tabeller för finansiering, Pris och SAC. Din finansiering finns förmodligen i någon av dessa tabeller.
När systemet som används är Pris förblir amorteringarna fasta, däremot minskar räntan, samtidigt som amorteringarna ökar.
news.digitalseguro.com
Alltså, medan amorteringen ökar, minskar räntan gradvis. Detta är den mest använda tabellen för att finansiera fordon. Om du tar ut finansiering i denna tabell, var uppmärksam på indexet om det är för- eller efterfixat.
När allt kommer omkring, om det är förbestämt, kommer amorteringarna inte att justeras om under finansieringen. Medan den efter-fixerade räntan kan justeras, eftersom allt beror på tillståndet i landets ekonomi.
I SAC-tabellen minskar både ränta och amorteringar, så din avbetalning sjunker månad för månad. I början är alltså avbetalningarna större, men de minskar med tiden.
Total effektiv kostnad
Slutligen, när du gör din finansieringssimulering, var uppmärksam på denna faktor, eftersom detta är kostnaden för din fastighet.
LÄS OCKSÅ:
- Bästa apparna för att spåra alla mobiltelefoner efter nummer
- Lär dig att fixa bil och motorcykel med mobiltelefon
- Hur man tittar på gratis HBO-kanaler
Detta inkluderar ränta, utöver administrativ avgift, samt avgifter, skatter och försäkringar. På så sätt kan du veta exakt vad du betalar för din fastighet.
För att underlätta din finansieringsberäkning har centralbanken på sin hemsida Medborgarräknare. Använd detta verktyg för att beräkna din finansiering.
Innan du tar finansiering, gör din planering, försök få in en bra handpenning, simulera i flera banker och slutligen använd beloppet väl.
