Negatif alacaklılar için emlak finansmanından bahsettiğimizde, kredi ufkunu genişletme, yani kredi başvurusu reddedilen kişilerin hayallerini gerçekleştirmek için yeni finansal işlemler yapabilmelerini sağlama olasılıklarından da bahsediyoruz.
Krediyi bir araba, motosiklet ya da evi finanse etmenin bir yolu olarak da düşünmek mümkündür, çünkü ne de olsa bu üç kalem hala şu şekilde yapılandırılmıştır:
Kendi adımıza finansal olarak kısıtlı bir duruma düştüğümüzde, birçok şeyi başarmak daha zordur, finansman bulmak buna bir örnektir. Ama yapmak mümkün Negatif için emlak finansmanı?
Bunun mümkün olup olmadığını öğrenmenin ilk adımı, adınızla ne tür bir kısıtlamanın ilişkilendirildiğini bulmanız gerekir.
Aşağıda, bir mülkü finanse etmek isteyen ancak adı olumsuz olan size kesinlikle yardımcı olacak bir dizi bilgi topladık.
Olumsuzluk türleri hakkında düşünceler:
Serasa ve SPC: Bu bir tür kredi kısıtlamasıdır, günümüzde pek çok kişinin içinde bulunduğu bir durumdur, taahhüt ettiğiniz herhangi bir tutarı yerine getirmediğinizde adınız bu kurumlarda listelenir, kredi olabilir, kartlı fatura olabilir kredi kartı veya mağaza bileti.
Merkez Bankası'ndaki kısıtlamalar: bu durumda, kişi çek düzenlediğinde ve kararlaştırılan günde parası olmadığında daha sık meydana gelir, bu nedenle Merkez Bankası'ndaki kaydınız "kirli" olur.
Federal Gelir Servisi ve INSS ile bekleyen sorunlar: gelir vergisi beyannamenizle, CPF'nizle ilgili sorunlar veya diğer vergi türleriyle ilgili bekleyen sorunlar bu kısıtlamaya neden olur.
Adli beklemede: Size karşı mal varlığı veya iş davası açtıysanız, bu aynı zamanda kredi sınırlamalarına neden olur.
Negatifler için finansman – önemli hususlar
Bir banka aracılığıyla finansman elde etmek için şunu söylemek önemlidir, örneğin Tasarruf Bankası, cevap hayır. Ancak bu işin sonu değil, en büyük dezavantaj, bu kadar rekabetçi faiz oranları elde etme şansınızın olmaması.
Çok olası bir alternatif, mülkünüzü doğrudan bir inşaat şirketiyle finanse etmektir, çoğu zaten bu tür bir hizmetle çalışıyor, elbette daha önce de söylediğimiz gibi, faiz oranları örneğin Caixa'nınkiyle aynı olmayacak.
En önemli şey, anlaşmayı bitirirken farkında olmak ve taahhüt ettiğiniz şeyi gerçekten karşılayıp karşılayamayacağınızı bilmek, böylece durumunuz daha da karmaşıklaşmaz.
Negatifler için hangi bankalar finansman sağlıyor?
Burada 15 yıl önce olumsuzluklar için kredi veya finansman düşünemezken, yeni teknolojilerin ve toplumun bir bütün olarak gelişmesiyle bugün bu olasılığı düşünebildiğimizi söylemek doğrudur.
Negatifler için ödeme seçeneği olarak araba veya mülk garantisi ile kredi (veya kredi) alabilirsiniz.
Negatif bir kredi için bir başka alternatif de teminatlı bir kredi almaktır.
Bu olumsuz kredi durumunda bankalar, kredinizin ödenmesi için aracı veya evi/daireyi teminat olarak tutarlar.
Bu yöntemin yeni avantajının, bazı durumlarda ayda 3.0%'nin altına düşebilen daha düşük faiz oranları olduğunu söyleyebiliriz. Yani bordro kredilerinde görülen oranlara yakın oranlar.
Ancak olumsuzluklar için bu kredi durumunda dikkat edilmesi gereken tek detayın, borç tutarını ödemezseniz teminat olarak bırakılan varlığın kaybedileceği ve ne kadarının ödeneceği olduğunu söylemek doğrudur. Daha önce bir yardım olabilirdi, olumsuzluklar için kredi arayanlara daha fazla zarar getirir.
Negatifler için rehin yoluyla finansman
Negatifleri rehin yoluyla finanse etmek, bilmeniz gereken çok ilginç bir seçenektir.
Cep veya araç teminatı ile negatiflere kredinin yanı sıra, rehin yoluyla negatiflerin finansmanı, kişi bankada gerekli olan toplam tutarı ödeyene kadar bir varlığı elinde tutmanın bir yoludur.
Genel olarak Caixa Econômica Federal şubelerinden birinde rehin yapılabilir ve kadastro analizine gerek kalmadan paranızla hemen ayrılırsınız diyebiliriz. Yani banka, adınıza kısıtlama olup olmadığını ve borçlarınızın boyutunu bile bilmeyecektir.
Kutu Rehni aşağıdaki malları kabul eder:
- Mücevherler, gümüş eşyalar ve elmaslar.
- Değerli kalemler ve saatler.
Peki, bu olumsuz kredi seçeneklerinden hangisi sizin profilinize uyuyor? Negatifler için kredi çekmeden önce, ödenecek taksit tutarlarını ve bunun aile bütçesini daha fazla bozmayacağını, bir sorunu başka bir sorunla değiştireceğinize dikkat edin.
Negatifler için finansman için faiz oranları
Finansman oranlarının ve faiz oranlarının her zaman hangi bankayı seçtiğinize bağlı olacağını söylemek önemlidir.
Her şirket ihtiyaç kredisini onaylarken istediği miktarda faiz ve masraf talep edebilir. Bu nedenle, CET ücretlendirilecek her şeyi içerdiği kadar, tek tek bilmeniz önemlidir:
Faiz oranı;
IOF (Finansal İşlemler Vergisi)
vergiler;
Sigorta;
Kayıt ücretleri.
Kişisel bir kredi teklifini kabul etmeden ve başvurmadan önce, tüm bu masrafları karşılaştırın ve cebinize en uygun teklifi seçin.
Negatifler için finansman – iletişim telefon numaraları
Şu anda adı kirli olanlara finansman sağlayan şirketlerin bazı iletişim numaralarını aşağıya bırakacağız.
Crefisa çözümleri
Doğru! Sanal asistanımız Cris ile tanışın ve randevunuzu şuradan planlayın: çatlak evden çıkmadan, doğrudan cep telefonunuzdan! Şu anda Cris'i arayın: Naber: (11) 94582-1680.
agiplan
Bu da negatif olanlar için ilginç bir finansman seçeneği. Agipag'ın Çağrı Merkezi yanıt veriyor telefon 4007-2610 (metropolitan bölgeler ve başkentler) ve 0800-007-9090 (diğer yerler), burada bir görevli ile görüşebilir ve Banka'nın dijital hesabı hakkındaki tüm şüphelerinizi giderebilirsiniz. agiplan
Kötü borç için finansman Banco BMG
Haftanın her günü 24 saat hizmet. Cep telefonlarından yapılan aramalar için: 4002 7007🇧🇷 Sabit Telefon Görüşmeleri: 0800 770 1790; Pazartesiden Cumaya 07:40 - 20:40 ve Cumartesi 8:00 - 19:00 arası açıktır: 0800 031 8866.
Her neyse, beğendin mi? Bu yüzden arkadaşlarınızla paylaşın ve yorumunuzu bırakın.
Hayırlı olsun, ev sahibi olma hayalinizden vazgeçmeyin.
